1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство дома из SIP 163 м2 в СПб. Список работ

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем Senser, 27.11.14.

  1. Senser
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Senser

    Участник

    Senser

    Участник

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    деревня Касимово
    Строительство дома из SIP 163 м2 в СПб. Список работ
    Добрый день,
    давно уже на форуме в состоянии read-only, и вот я начал анализ возможности строительства дома.
    В первую очередь я хочу понять, все ли необходимое для строительство дома я предусмотрел.

    Призываю гуру строительства и опытных людей посмотреть перечень работ и материалов. Внести свои поправки и поделиться опытом.

    Итак, дом из SIP панелей, площадью около 163 м2. Место строительства - г. Санкт-Петербург, 15 км по новому Приозерскому шоссе, почва супесь, участок около 12 соток, с уклоном.
    Вот проект, на который я ориентируюсь.
    http://www.homeplans.com/house-plans/hp/homepw08351.html

    Жду ваших советов -)
    Спасибо
     

    Вложения:

    Senser , 27.11.14
    #1 + Цитировать
  2. Senser
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Senser

    Участник

    Senser

    Участник

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    деревня Касимово
    Проект и планы
     

    Вложения:

    • DRA485-FR-PH-CO-LG.JPG
    • DRA485-FR-RE-CO-LG.JPG
    • DRA485-LVL1-RE-CO-LG.JPG
    • DRA485-LVL2-RE-CO-LG.JPG
    Senser , 27.11.14
    #2 + Цитировать
  3. Senser
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Senser

    Участник

    Senser

    Участник

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    деревня Касимово
    На данном этапе, мне необходимо понять, укладываюсь ли я в существующий бюджет, а для этого мне нужно проверить список работ -)
    Если бюджет будет превышен - буду редактировать проект в сторону уменьшения затрат.
     
    Senser , 27.11.14
    #3 + Цитировать
  4. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.695
    Благодарности:
    5.898

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.695
    Благодарности:
    5.898
    Адрес:
    Москва
    А какой бюджет-то планируете? Как понимаю хотите в него уложится под ключ? (в смете есть также инженерка до раковин и унитазов и витая пара для интернета).
    Потом по вашей условной смете не особо видно перечень работ. Давайте ограничимся чем-то (стадией возведения утепленной коробки к примеру) и обсудим что и как надо делать.
     
    mfcn , 27.11.14
    #4 + Цитировать
  5. Abdicator
    Регистрация:
    25.04.12
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    22

    Abdicator

    Участник

    Abdicator

    Участник

    Регистрация:
    25.04.12
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    22
    Ух, старая добрая Англия. И даже замеры в футах)
    Тоже на последних стадиях перед стройкой, почитаю!
     
    Abdicator , 27.11.14
    #5 + Цитировать
  6. Senser
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Senser

    Участник

    Senser

    Участник

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    деревня Касимово
    Ну я старался прописывать, например:
    Код:
    - Гипсокартон KNAUF, м2    466      
    - Внутренняя отделка потолка листами гипсокартона, влагостойкого в помещениях ванной комнаты и туалетов, включая все расходные материалы, сетку, затрку швов. Площадь потолка в м2    155      
    - Внутренняя отделка стен листами гипсокартона, влагостойкого в помещениях ванной комнаты и туалетов, включая все расходные материалы, сетку, затрку швов. Площадь стен в м2    311      
    
     
    Senser , 27.11.14
    #6 + Цитировать
  7. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.695
    Благодарности:
    5.898

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.695
    Благодарности:
    5.898
    Адрес:
    Москва
    Это все хорошо и прекрасно. Надо делать будет. А вопрос-то в чем?
     
    mfcn , 27.11.14
    #7 + Цитировать
  8. Senser
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Senser

    Участник

    Senser

    Участник

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    деревня Касимово
    Попробую объяснить цель: я понимаю стоимость домокомплекта и его монтажа. А вот дальше начинается разброс цен от 9000 до 25000 за квадрат.
    Мой бюджет около 3,5 млн. Возможно увеличение до 4,7. Я не хочу получить недострой и жить в съемной квартире) Поэтому хочу уточнить все до деталей.
    Отдавать все на подряд одной конторе не хочу.
     
    Senser , 27.11.14
    #8 + Цитировать
  9. Senser
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Senser

    Участник

    Senser

    Участник

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    деревня Касимово
    Ну с гипроком все понятно =) Вопрос в том, что я мог пропустить что-то важное, которое может существенно повлиять на стоимость.
    Та же самая сантехника - я прописал то, что знаю - трубы, тройники и т. д. А вот с гребенками, емкостями и т. д. не понятно)
     
    Senser , 27.11.14
    #9 + Цитировать
  10. Senser
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Senser

    Участник

    Senser

    Участник

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    деревня Касимово
    Опять же, в проекте не предусмотрено помещение котельной. Если будет хоз пристройка-гараж, с одной общей стеной - возможно ли устройство котельной в гараже?
     
    Senser , 27.11.14
    #10 + Цитировать
  11. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.695
    Благодарности:
    5.898

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.695
    Благодарности:
    5.898
    Адрес:
    Москва
    На внутренней отделке и инженерке может быть от мала до велика. Тут все по вашему карману и хотелкам.

    А какое все это отношение имеет к каркасным домам?

    Я полагал мы тут будем обсуждать технологию и работы необходимые именно для возведения дома:
    Т. е. тут обсуждать нечего? Или расскажете?
     
    mfcn , 27.11.14
    #11 + Цитировать
  12. Senser
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Senser

    Участник

    Senser

    Участник

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    деревня Касимово
    Все таки я надеюсь, что именно специалисты по SIP либо те, кто уже строил SIP укажут на недоработки и неточности. Именно поэтому в этой ветке.
     
    Senser , 27.11.14
    #12 + Цитировать
  13. DiJo
    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.413
    Благодарности:
    3.816

    DiJo

    Живу здесь

    DiJo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.413
    Благодарности:
    3.816
    Адрес:
    поселок городского типа Токсово
    А вентиляции - нема;):hello:
     
    DiJo , 27.11.14
    #13 + Цитировать
  14. Senser
    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2

    Senser

    Участник

    Senser

    Участник

    Регистрация:
    05.02.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    деревня Касимово
    Воот! Спасибо -) Вентиляцию упустил.
     
    Senser , 27.11.14
    #14 + Цитировать