1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Идеи по перепланировке 3-к квартиры в панельном доме неизвестной серии)

Тема в разделе "Перепланировка, ремонт помещений", создана пользователем Fatkiev, 26.11.14.

  1. Fatkiev
    Регистрация:
    11.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Fatkiev

    Новичок

    Fatkiev

    Новичок

    Регистрация:
    11.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уфа
    Идеи по перепланировке 3-к квартиры в панельном доме неизвестной серии)
    Камрады!
    Впервые собираюсь делать капитальный ремонт для своей семьи - я, жена, двое разнополых детей и котофей)
    Что ужасно бесит:
    - Маленькая (узкая) кухня.
    - Маленькая ванная. У нас стиральная на 7 кг и сушильная машины. Сейчас стоят в спальне). Нюанс - сушку можно поставить над стиралкой.
    - Неудобная кладовка.
    Планы на данный момент:
    1. Перенести кухню в детскую. Плюсы: площадь +2 кв. м.; использование двух стояков водоснабжения вместо четырех, соответсвенно один узел очистки воды вместо двух и два счетчика вместо четырех. Минусы: переделка газового трубопровода.
    2. Перенос перегородки между кухней и гостиной. Плюсы: получение двух одинаковых детских комнат около входа. Минусы: трудоемкость сноса существующей стены и возведение новой.
    3. Объединение санузла и увеличение его площади за счет переноса одной стены в сторону прихожей. Плюсы: увеличение площади. Минусы: в полученном санузле не могу оптимально распланировать расположение техники с учетом всех хотелок (унитаз, биде, раковина, душевая кабина, стиралка с сушкой).
    4. Утепление лоджии и объединение ее с будущей гостиной. Плюсы: увеличение площади будущей гостиной. Минусы: не вижу.

    В правильном ли я направлении двигаюсь, товарищи? Может я зря все это затеял? Может есть более интересный вариант перепланировки?

    В общем буду рад любым идеям и замечаниям с вашей стороны.

    Прилагаю несколько фото: план из техпаспорта, план нынешней квартиры, план перепланированной квартиры и план с наложением двух вариантов для наглядности изменений. Также прилагаю файл исходной планировки в SketchUp V7.
     

    Вложения:

    • План.jpg
    • исх.jpg
    • нов.jpg
    • совм.jpg
    Fatkiev , 26.11.14
    #1 + Цитировать
  2. ИринаГоликова
    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    286

    ИринаГоликова

    Выживаю здесь

    ИринаГоликова

    Выживаю здесь

    Регистрация:
    01.07.13
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    286
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вам не удастся узаконить перенос кухни ("мокрая зона" получится над жилой комнатой), кроме того перенос газового стояка в жилую комнату потребует организации вытяжной вентиляции, что добавляет минусов к вашей идее. Вы сами собираетесь жить в гостиной? А часто ли у Вас бывают гости? Возможно, стоит обдумать вариант расширения кухни за счет части нынешней гостиной, сделать в оставшейся части небольшую спальню для родителей, а уж в кухне развернуть небольшую кухню-столовую-гостиную. Детские оставить на своих местах, они не так уж и отличаются по размеру. При таком количестве жителей в квартире объединения санузла может привести к постоянным конфликтам, поэтому увеличить площадь за счет коридора - да, но не объединять, вместо биде предусмотреть в туалете гигиенический душ, в ванной душевую кабину и стиралку с сушилкой в стойку, по идее должны нормально влезть.
     
    Последнее редактирование: 26.11.14
    ИринаГоликова , 26.11.14
    #2 + Цитировать
  3. Fatkiev
    Регистрация:
    11.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Fatkiev

    Новичок

    Fatkiev

    Новичок

    Регистрация:
    11.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уфа
    Этот вариант конечно же был рассмотрен в первую очередь). Однако, расширение кухни за счет жилой комнаты тоже получается незаконно. Или я ошибаюсь?
    Забыл упомянуть про то, что нынешняя спальня выходит на юг. И летом там находиться просто невозможно. Если сделать там детскую, то придется вешать сразу 3 кондиционера. Первый по вышеупомянутой причине. Второй - чтобы второму дитю не обидно было. Ну, и третий, для собственного комфорта, так как с северной стороны тоже бывает жарко.
    А вот в придуманной мной планировке ставится всего один кондей - в будущей гостиной.
    Гости у нас бывают крайне редко. А вот в нынешней гостиной мы проводим большую часть суток. Поэтому не хотелось бы постоянно находиться в кухне)

    Еще кто что предложит)? Буду рад любым комментариям.
     
    Fatkiev , 27.11.14
    #3 + Цитировать
  4. Fatkiev
    Регистрация:
    11.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Fatkiev

    Новичок

    Fatkiev

    Новичок

    Регистрация:
    11.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уфа
    А почему бы кстати и нет? Надо будет обмозговать!
     
    Fatkiev , 27.11.14
    #4 + Цитировать
  5. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    538

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    538
    Адрес:
    Москва
    Расширять кухню за счёт жилой нельзя, но можно объединить кухню и гостиную, а потом поставить перегородку. То есть согласование в два этапа.
     
    sharmelka2 , 27.11.14
    #5 + Цитировать
  6. Fatkiev
    Регистрация:
    11.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Fatkiev

    Новичок

    Fatkiev

    Новичок

    Регистрация:
    11.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Уфа
    Хотелось бы побольше мнений) Предлагайте, не стесняйтесь)
     
    Fatkiev , 10.12.14
    #6 + Цитировать
  7. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    538

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    538
    Адрес:
    Москва
    Если вы не намерены отказываться от газа, то вариантов немного. Fatkiev.png
     
    sharmelka2 , 12.12.14
    #7 + Цитировать
  8. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    538

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    538
    Адрес:
    Москва
    Учтите, что в новой кухне плита и раковина должны располагаться на территории бывшей кухни или коридора (или можно на месте санузла если у вас последний этаж). Но газовики не всегда хотят далеко тянуть трубу.
     
    sharmelka2 , 12.12.14
    #8 + Цитировать