1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Магистраль труб отопления проходит в полу квартиры

Тема в разделе "Жилищно-коммунальное хозяйство", создана пользователем ReVeR, 19.11.14.

  1. ReVeR
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    ReVeR

    Участник

    ReVeR

    Участник

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Магистраль труб отопления проходит в полу квартиры
    Добрый день!
    У сестры квартира на 1-м этаже старого кирпичного дома. Как оказалось, трубы отопления (стояк или магистраль) проходят по её квартире по полу. Летом планируется капитальный ремонт теплосетей, о чем известили жителей заранее. При этом, говорят, они должны предоставить доступ к трубам на время ремонта. Это получается, что нужно снимать ламинат, убирать куда то мебель, холодильник, демонтировать кухню и т. д. (труба проходит через зал и кухню). Ремонт в квартире только сделан, нет и 2-х лет. Правомерно ли их требование на срыв полов? Можно ли отказать в этом случае?
    К тому же у них маленький ребенок 2-х лет. Грозят штрафом в 1500 рублей за каждый день отказа в доступе к трубам. Квартира в собственности.
     
    ReVeR , 19.11.14
    #1 + Цитировать
  2. Мур-мур
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.321
    Благодарности:
    2.658

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.321
    Благодарности:
    2.658
    Адрес:
    Пермь
    А под квартирой что? Подвал, цокольный этаж? Что под полом кроме труб?
    Это важно.
     
    Мур-мур , 19.11.14
    #2 + Цитировать
  3. ReVeR
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    ReVeR

    Участник

    ReVeR

    Участник

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Подвала под домом нет вообще, цокольного этажа тоже. Под полом земля. Доступ к трубам только из квартиры.
    Ситуация такая...
    Купили квартиру, начали делать ремонт, естественно, сорвали деревянный пол (тянуло сыростью снизу) - там трубы приличного диаметра, примерно 50-60 мм. Начали узнавать - оказалось это главная магистраль на весь дом (3 подъезда). Пол решили залить бетоном, сделали стяжку. На всякий пожарный сделали опалубку в районе труб (они старые, побоялись туда лить бетон) и люк деревянный в том месте. Сверху утеплитель на весь пол и ламинат.
     
    ReVeR , 19.11.14
    #3 + Цитировать
  4. Мур-мур
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.321
    Благодарности:
    2.658

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.321
    Благодарности:
    2.658
    Адрес:
    Пермь
    Тогда придется обеспечивать доступ. Вроде замену пола должны включить в смету. На помещение есть обременение в документах?
     
    Мур-мур , 20.11.14
    #4 + Цитировать
  5. ReVeR
    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    ReVeR

    Участник

    ReVeR

    Участник

    Регистрация:
    30.05.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    На помещение нет обременения, квартира в собственности, кредит погашен.
    Замену пола по смене они включают с работой и материалами с учетом существующего ремонта или как?
    А то сейчас ламинат, а постелят неструганные доски.
     
    ReVeR , 20.11.14
    #5 + Цитировать
  6. Мур-мур
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.321
    Благодарности:
    2.658

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.321
    Благодарности:
    2.658
    Адрес:
    Пермь
    Должны привести в исходное состояние.
    Составьте акт о состоянии и материале пола, приложите к нему фото и чеки на материалы и работы. Если УК откажется принимать участие в составлении акта, пригласите свидетелей или наймите стороннюю организацию. Это будет стимулом проводить работы аккуратно.
    Когда будут вскрывать пол, тоже все актируйте и фотографируйте.
    Это поможет взыскать деньги на ремонт через суд, если что.
     
    Мур-мур , 21.11.14
    #6 + Цитировать