1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Наш проект (или что-то рядом с ним) на ваш суд

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем NataGr, 16.11.14.

  1. NataGr
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    NataGr

    Участник

    NataGr

    Участник

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Калининград
    Наш проект (или что-то рядом с ним) на ваш суд
    Всем доброе время суток.
    Вот и нас припекло, пора начинать строить свой "дворец").

    Исходные данные; участок пустой, ровный, р-р 18х23, СНТ (земли с/х назначений). Дом на две семьи, с отдельными входами. В одной семье я, мама (77 лет) и взрослый сын, во второй дочь и два шустрых ребятенка. Других вариантов решения жилищного вопроса не предвидится (живем на съемных квартирах).
    Бюджет можно сказать никакой, но начинать с чего-то все равно нужно. Из чего строить пока обсуждаем.

    Сейчас просчитываем стоимость стен в двух вариантах (мнения разделились - мы с дочерью за каркасник или сип, сын за газоблоки). Ну и после окончательного решения уже определимся с фундаментом.

    Прошу оценить наше творение, подсказать / направить / носом ткнуть).

    Всем заранее спасибо).
     

    Вложения:

    • plan2-full.jpg
    NataGr , 16.11.14
    #1 + Цитировать
  2. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    Если котельная под газ, то дверь должна быть минимум 80 см, и открываться наружу.
    совсем нет прихожих, совсем нет кладовок и мест хранения.

    места для лестницы 100*150 - мало.
     
    ekazat , 16.11.14
    #2 + Цитировать
  3. NataGr
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    NataGr

    Участник

    NataGr

    Участник

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Калининград
    Газ не факт что будет. Дверь в котельной с улицы обязательно будет. С прихожками беда (, из-за лестницы почти нет места. Да и с самой лестницей не лучше. Хоть увеличивай размеры (что не желательно). Уже мысль возникает одноэтажный делать...
     
    NataGr , 16.11.14
    #3 + Цитировать
  4. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    @NataGr, только помните, что дом это не одни стены, которые составляют максимум процентов 40 от стоимости постройки.
     
    Karnazh , 17.11.14
    #4 + Цитировать
  5. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.878

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.878
    Адрес:
    Москва
    Основной минус двухэтажных домов - лестница которая занимает место, шумит, затрудняет перемещение между помещениями и вносит ограничения в планировку. Но это касается домов на одну семью. Попробуйте двухэтажник со внешней лестницей в закрытом, но неотапливаемом контуре (в пристрое). Один этаж одной семье, второй - другой... Вот такая идея :)
    Ну и для полного взаимопонимания сторон - первый этаж газоблок, второй каркас :)
     
    Последнее редактирование: 17.11.14
    mfcn , 17.11.14
    #5 + Цитировать
  6. Нютик Лютик
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760
    Адрес:
    Смоленск
    А разве на землях сельхозназначения можно строить?
     
    Нютик Лютик , 17.11.14
    #6 + Цитировать
  7. NataGr
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    NataGr

    Участник

    NataGr

    Участник

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Калининград
    В нашем СНТ более 100 домов для ПМЖ. Народ приватизировал по дачной амнистии и получил свид-ва, есть прописка.
    Так что особых проблем (по крайней мере пока что-нибудь новенькое не придумали наши законодатели) нет.
     
    NataGr , 17.11.14
    #7 + Цитировать
  8. Нютик Лютик
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760
    Адрес:
    Смоленск
    ну дай Бог
     
    Нютик Лютик , 17.11.14
    #8 + Цитировать
  9. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    601

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    601
    Адрес:
    Курск
    Сложная у Вас задача! Размеры дома почему именно такие? Одноэтажный дом не хотите? Мне кажется это удобнее.
     
    Tracy , 17.11.14
    #9 + Цитировать
  10. NataGr
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    NataGr

    Участник

    NataGr

    Участник

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Калининград
    Хотели покомпактнее, а не сосиську :). Да и бюджет хромает, на фундаменте разоришься. Но одноэтажный все же рассматриваем, вот сейчас как раз занимаюсь поисками подходящего варианта.
    Тогда точно будет каркасник.
     
    NataGr , 17.11.14
    #10 + Цитировать
  11. Ismena
    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    128

    Ismena

    Живу здесь

    Ismena

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.14
    Сообщения:
    374
    Благодарности:
    128
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вам тут уже посоветовали хорошую идею: одной семье один этих, другой - другой :)
     
    Ismena , 25.11.14
    #11 + Цитировать
  12. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Угу. только вот есть нормативы для СНТ, есть нормативы для ИЖС, а есть нормативы для блокированных домов.
    Или вы все юридические аспекты игнорируете?..
     
    Pterro , 25.11.14
    #12 + Цитировать
  13. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Если дешево - то каркас или сип. других вариантов нет.

    И таки да - два этажа ибо на узком маленьком участке откровенно жаль терять площадь. ведь вам еще надо вкопать септик, обеспечить воду, где-то, наверное, ставить машину...
    Если топить не газом, то чем? Дровами через ТТ котел и пеллетник? Должен быть сарай-дровник.
    А за земелькой нужен уход - инструменты где-то держать.
     
    Pterro , 25.11.14
    #13 + Цитировать
  14. Илья76
    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972

    Илья76

    Живу здесь

    Илья76

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.11
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    2.972
    Адрес:
    Рыбинск
    @NataGr, для двух семей конечно размер маловат.
    Но если и так, то при Вашем участке строить только двухэтажник. Лестнице конечно уделять надо очень большое внимание.
    Попробуйте еще рассмотреть вариант деления дома для двух семей не вдоль дома, а поперек. И сделать общее крыльцо с какой-нибудь одной стороны с двумя дверями.
    P. S.: Не совсем конечно понимаю, как можно обойтись без гостиной. Там ведь обычно вся тусня происходит
     
    Илья76 , 25.11.14
    #14 + Цитировать
  15. NataGr
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    NataGr

    Участник

    NataGr

    Участник

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Калининград
    Дом по докам будет единым, не на 2-х хозяев (есть такая возможность оформления). Деление поэтажно в нашей ситуации не подходит - я сама далеко не девочка), придется и мне вниз перебираться рано или поздно. Сын взрослый, женится в любой момент и (если других возможностей для них не будет) пусть оккупируют 2-й этаж.
     
    NataGr , 25.11.14
    #15 + Цитировать