Поголовное использование винтовых свай при строительстве дорогих каркасных домов. Чревато?

@Громозека, @Groundworkturf, Если вам господа не приходило в голову никогда что есть организации ещё с царских времён ведущие учёт по грунтам и продолжают работать по сей день Обьём этой информации и есть "база " это лично моё название -по сути шутка над свайщиками
Что у вас в головах господа мне видимо трудно понять если вы простую дискуссию о выборе фундамента не ВАМИ а застройщиком сводите к вселенскому спору ниочём
Я НЕ проектировщик фундаментов и по определению спорить с вами не собирался Но зато исполнитель со стажем и знаю почему берут тот или иной фундамент исходя из практики и фактов
@Громозека, Вы уважаемый особенно непонятны когда аргументом на сравнение фундаментов под каркас кидаете расчёты вообще из другой оперы да для каких условий непонятно -тоже на "глазок"?

 

Так я Вас к господам из этих организаций и направил. Порадуйте их своими доводами по целесообразности местной геологии

 

@Groundworkturf, Так всё верно -а почему не нужно? Ниже пост почитайте оплачивая сваи это перестаёт быть проблемой заказчика он платит за результат По плитам причина другая -разница лишь в подсыпке учитывая все перечисленные вами выше условия по грунту
Как модератор вы поступаете правильно отправляя спорщиков в нужный раздел НО тут нет спора да и неочем Свайщики сами решают свои проблемы как им это нравится проектировщики тоже
так как считают нужным ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА ПО ФАКТУ БЕЗ ЗНАНИЯ ГРУНТА ВОЗМОЖНЫ ЛиШЬ СВАИ (где это входит стоимость) И ПЛИТА
Т так как плиту многие просто не знают или считают дорогим фундаментом -остаются СВАИ
И где не в тему?

 

@АлЕкСей Вл, тема о целесообразности строительства дома ПМЖ на винтовых сваях, верно?
Ваша аргументация о грунтах не верна и не в тему.

 

@АлЕкСей Вл, Уважаемый мой вопрос в основном состоял в том -какую гарантию ВЫ даете застройщику -по вашему ответу видно Никакую, А то что у вас стоит дом на плите 15 лет похвально -мне лично это не о чем не говорит ,

 

@Dmi7riy, Уважаемый по Финским и Шведским плитам гарантия на фундамент ограничена лишь качеством бетона и сроком его разрушения поэтому ваш вопрос опять же не ко мне Исполнитель лишь гарантирует ИСПОЛНЕНИЕ в соответствии с проектом Я могу самостоятельно залить без проекта на конкретный дом но пользуюсь всё равно опытом и расчётами уже отработанных проектов как в России так и за рубежом

 

@Dmi7riy, Вам встречный вопрос а что может по определению с плитой случиться чтобы гарантийный случай наступил?

 

Тоже самое что и с любым фундаментом ,

Это получается -гарантирует что ничего не гарантирует ,

 

@Dmi7riy, Так в том то и дело что фундаменты то разные и то что с "любым" с плитой случиться не может по определению
1 Несущая способность по плите сравнима с пролётом моста
2 Устойчивость не зависит от грунта тк основанием является песчанная подушка
3 Грунт под плитой не промерзает а значит и про пучения можно забыть
4 Для влагоустойчивости под плиту плёнку укладывают и можно Пенетрончику в бетон добавить тогда вообще влагу брать не будет а значит и промерзать
5 Утепление цоколя исключает атмосферное влияние
Сам вес плиты с подсыпкой в разы превышающий вес дома уже фактор ну и тд
Чтобы понять как работает рёберная плита вдавите стакан в песок вверх дном и потом попробйте достать или сдвинуть
По моей практике более сотни плит и на торфянниках и на глине разница лишь в подсыпке Проверяли не раз на прочность: миксер загоняли 45т через 10дн после заливки кирпича грузили как то более 100т -результат один -никаких изменений
По моему опыту самый надёжный фундамент из всех что приходилось делать за 25 лет
Если что не так проектировщики профи поправят -это моё понимание как исполнителя

 

Ещё бы "гарантию на гарантию" что вы найдете исполнителей своего фундамента через пару сезонов и что сможете добиться от них выполнения гарантийных обязательств. А страховка это что?

 

https://www.forumhouse.ru/threads/124985/

 

@Armarb, При правильной стройке гарантом является проектировавшая организация -обязаны в процессе осуществлять свой технадзор за исполнителем и акты подписывать о поэтапном соответствии исполнения работ
Далее сертификация материала (пробники бетона на экспертизу) и тд

 

Как исполнитель -вся ответственность и лежит на плечах исполнителя либо=замкнутый круг исполнитель на проектировщик -проектировщик на исполнителя а виновен стрелочник как то так ,

 

@Громозека,

Торф то удалять надо и не поплывёт ничего

 

Правда ? Выторфовка крупным песком или щебнем ?