1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Подкорректируйте Смету +-

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем ОболенскийЛев, 13.11.14.

  1. ОболенскийЛев
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    22

    ОболенскийЛев

    Дикий Запад России

    ОболенскийЛев

    Дикий Запад России

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Калининград
    Подкорректируйте Смету +-
    Помогите подкорректировать смету на дом.
    Мог много где ошибиться в стоимости работ в любую сторону.
    Многие материалы не считал - накидывал в конце сметы 30%...

    Дом Одноэтажный 17*13м. Высота стены 4м. IMG_0098.JPG IMG_0097.JPG
    Фундамент наружный периметр (17+12)*2 500мм, внутренний (17+6) 400мм, Н=1.5
    Стены наружные 25 керамоблок +10 минваты +12,5 облицовка кирпичом, внтренние 38 блок (а теперь думаю что в 1этажном под кровлю он не нужен..?), внутренние перегородки 170 блок.
    Стены подсчитаны довольно точно+-10%.
    Кровля вальмовая, 324м2 считал правда по площади как двускатку материалы с работой= 2.5тр за м2

    Попытался как мог накидать смету (В стенах не учитывал проемы. Цены на керамические блоки, плиты перекрытия, двери и окна, бетон реальные)
    Как считать работу не знаю, считал приблизительно.
    Просьба если где крупные ошибки подкорректировать +- 15%.
    В конце сметы на все накинул..30%.
    Спасибо всем кто сможет откликнуться, надо рассчитать финансовые возможности на постройку. Что бы не влезть в долгострой.
     

    Вложения:

    ОболенскийЛев , 13.11.14
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    @ОболенскийЛев, считаете почти правильно.
    Много забываете.
    Сухая смесь на керамоблок. Бетон и арматура на армопояс. Сухая смесь на облицовочный кирпич.
    Кирпич у вас какой-то совсем дешевый.
    Окна выйдут подороже.
    Сантехнику и полы считают отдельно.
    Система отопления на такой дом в среднем 500000 руб.
    Газ от 300000 руб.
    Штукатурка и шпаклевка стоит сейчас дороже.
    В целом без мебели закладывайте около 10 млн. с возможностью увеличения бюджета.
     
    Smart2305 , 13.11.14
    #2 + Цитировать
  3. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.529
    Благодарности:
    8.020

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.529
    Благодарности:
    8.020
    Адрес:
    Москва
    А может быть сначала подкорректировать планировку? ;) При больших площадях для хранения - большие комнаты и их много... Санузел в 12м2 аж с тремя дверьми. Кухню не вижу, двери в помещения некоторые не видны вообще, дом такой площади дешевле (и итого, и за м2 площади полезной) обойдется в два уровня - пока не очень удобным дом лично мне видится...
     
    Gaser , 19.11.14
    #3 + Цитировать
  4. ОболенскийЛев
    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    22

    ОболенскийЛев

    Дикий Запад России

    ОболенскийЛев

    Дикий Запад России

    Регистрация:
    14.10.12
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Калининград
    А если так =) те же яйца?
    1 Сейчас сверху Север, Крыльцо на юг, + добавил кухонную кладовку расширил Холл (назовем его так=) а не коридор..2.3 м, смущает расположение гостевого санузла, но если поменять с гардеробной местами, вроде, еще хуже.
    2 Не знаю как пролет в зале 6 метров перекрыть деревом? Сложный план фундамента ?
    3 Имеем в виду что в чистоте все площади уменьшатся на 10-12%(размеры по внутрянке 12*16 пытась в них уложиться, наружные стены уже не считаю.

    не обращайте внимание на двери, окна и арки. их доработаем сейчас просто втыкал, они размеры в программе закрывают. image (2).jpg
     
    ОболенскийЛев , 20.11.14
    #4 + Цитировать
  5. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.695
    Благодарности:
    5.898

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.695
    Благодарности:
    5.898
    Адрес:
    Москва
    @ОболенскийЛев, Аж три санузла. :) При том один хозяйский, а другой бездверный. Этот, кторый бездверный (на западе) находится между спальнями и его потребуется тщательно звукоизолировать.
    Коммуникации, включая канализацию через весь дом. С насосами что ли?
    Вообще санузлы огромные. Будете ставить там книжные полки и телевизоры весить? 4,1м2 для унитаза и рукомойника...
    Не понятно зачем ниша в доме со входом, вместо крыльца?
    Места для хранения тоже круто. Надо ли вам столько?
     
    mfcn , 20.11.14
    #5 + Цитировать

Смотрите также