СНТ Ручеек, Люберцы, Томилино - 2

https://rutube.ru/video/private/a2544bc3019102e3d6aede3702df2385/?p=C8E6_QSNHZTIHc0Gs-O6qg
https://rutube.ru/video/private/6618aa7592249dfd62dd134342dcfa26/?p=ooKfduTQVz78ajknlPPeKw
https://rutube.ru/video/private/7a7e4c86b3be2ed3c39c81fb5cb33fd0/?p=lezJRgKPEbpWenjrWD2VnA

 

Продублирую здесь:
Я звонила, ровное асфальтовое полотно делают действительно по 150 за 1 кв. метр, если площадь укатки больше 1000 квадратов.
Это конечно не асфальт, но укатывают катками. Проливают специальной эмульсией для схватывания полотна в единое целое

 

Подключение газа в частном доме в 2017 году: стоимость в Московской области
Россияне, являющиеся владельцами частных домов, всячески стремятся облегчить свое проживание в таком жилом строении. Поэтому обустраиваются так, чтобы чувствовать себя комфортно и уютно: помимо электричества и воды, проводят газ. Что для этого нужно? Какая необходима документация? Сколько стоит подключить газ в 2017 году? Куда обратиться за помощью? Рассмотрим все эти вопросы в данной статье.

Преимущества газификации частного дома
Казалось бы, что, построив или купив частный дом, можно прекрасно жить в нем без пользования газом. Но его наличие сделает вашу жизнь проще, так как газификация имеет ряд преимуществ:

• экологичность;
• отсутствие продуктов сгорания и ненужных отходов;
• стоимость ниже, чем у электричества;
• долговечность газовой системы;
• безопасность использования (конечно же, при условии соблюдения определенных правил);
• возможность подключения к отопительной системе, кухонной плите, газовой колонке и т. д

А вот сколько стоит провести такое удовольствие в частный дом, зависит от индивидуальных особенностей жилья и стоимости услуг самого процесса газификации.

Процесс газификации частного дома
Необходимым условием для подведения газа к жилому строению является наличие газопровода в самом населенном пункте. Если это так, то специалисты утверждают, что процесс подключения частного дома к газопроводу будет заключаться в следующем:

1. Получение разрешения на газификацию в «Мособлгазе» (это условии работает для жителей Московской области):
   • собрать и представить в соответствующую организацию необходимый пакет бумаг;
   • заполнить заявку на заключение договора (можно сделать с помощью онлайн-сервиса «Мособлгаза»);
   • заключить договор с газораспределяющей организацией о технологическом присоединении к газопроводу.
2. Проектирование (эту процедуру проводят опытные специалисты):
   • мастера, приехавшие на участок, выполняют необходимые замеры и топографическую съемку;
   • согласно произведенным замерам составляют проект, по которому будут осуществляться строительно-монтажные работы.
3. Проведение строительно-монтажных работ в границах земельного участка.
4. Заключение договора о поставке газа.
5. Запуск газопроводной системы по согласованию с местной газораспределяющей организацией.

Частный дом к общему газопроводу можно подключить несколькими способами:

• надземным (с помощью специальных кронштейнов и опор для труб над поверхностью земли, по которым будет подаваться газ в дом);
• подземным (все коммуникации прячут в траншеи, вырытые в земле вокруг строения);
• комбинированным (совмещают два способа вместе, например, со стороны улицы используют надземный способ, а во дворе дома – подземный).

От выбора одного из способов зависит, сколько будут стоить весь процесс, чтобы газифицировать частный дом.

Оформление необходимой документации
Чтобы газифицировать частный дом и получить соответствующее разрешение на это, его владельцу нужно подготовить такие бумаги:

• заявление в «Мособлгаз» (сейчас это можно сделать не выходя из дома, то есть онлайн, воспользовавшись услугами Интернета с помощью сайта «Мособлгаза»
• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• правоустанавливающие бумаги на земельный участок и дом, построенный на нем;
• ситуационный план участка с привязкой к территории населенного пункта;
• копия техпаспорта дома (взять в БТИ);
• акт обследования дымоходов (выдается местной пожарной службой после непосредственного осмотра жилого строения);
• технические документы на уже установленное оборудование для использования газа (например, кухонная плита, колонка или котел).

Может также понадобиться согласие ближайших соседей (желательно в письменном виде, заверенное нотариально), если частный дом находится в общей собственности.

Услуги по подключению газа к частному дому: куда обратиться
На территории Москвы и Московской области действует несколько организаций, которые занимаются предоставлением услуг по подключению газа к частному дому. Рассмотрим, какие работы по газификации они выполняют:

1. «Мособлгаз». После подачи заявки и заключения соответствующего договора с этой организацией заказчик получит оформление ТУ (технических условий), выполнение всех сопутствующих работ, проверку работоспособности газопровода и его фактическое включение.
2. Компания «Элезар». Проводит все виды проектных работ (в том числе топографическую съемку и все расчеты), приобретает и доставляет материалы с оборудованием, монтаж внешнего газопровода, физическое присоединение к внутренним коммуникациям, испытание оборудования (земляные работы не входят в стоимость работы компании).
3. «Докагаз». Поможет получить ТУ, согласовать проект с областной газопоставляющей организацией, проконтролирует все виды монтажных работ и запуска газового оборудования в работу, также подготовит всю необходимую документацию для госрегистрации.
4. «ГазЭнергоСтрой». Занимается газификацией частных жилых домов «под ключ» (помимо стандартных работ, выполняет теплотехнические расчеты, согласно индивидуальным данным дома и участка, рассчитывает сметы, в которые входит и материалы, и оборудование, и все виды предоставляемых услуг).

Выбирая компанию, которая будет газифицировать частный дом, его владелец должен ориентироваться не только на перечень предоставляемых услуг, но и на их стоимость.

Сколько стоит газифицировать частный дом в 2017 году
Сколько стоит подключить газ к дому? Ответ зависит от нескольких факторов:

1. От цен на услуги, установленных компанией, которая будет выполнять все работы.
2. От типа подключения:
   • стандартный (включает определенное расстояние от жилого строения до общего газопровода, выбор газового счетчика, способ подключения, местность, расценки по региону);
   • нестандартный (зависит в первую очередь от расположения дома на участке, его формы, рельефа и качества грунта).
3. От объема проводимых земельно-строительных работ (исходя из протяженности магистрали).
4. От материалов и оборудования, используемых специалистами в процессе газификации (например, использование полиэтиленовых труб, установка муфтового газового крана и счетчика и т. д.).

В местной газораспределяющей компании вам предоставят прейскурант, согласно которому можно просчитать, сколько стоит подключить газ именно к вашему дому.

Согласно заключенному договору с «Мособлгазом», фиксированная стоимость всех работ, включенных в заявку, составляет 57 тысяч 297 рублей 90 копеек. К этому следует прибавить еще плату за проектные и строительно-монтажные работы, которые оцениваются по сметным расценкам.

Компания «ГазЭнергоСтрой» свои расценки варьирует, это зависит от вышеперечисленных условий. В среднем их услуги по газификации частного дома стоят около 300 тысяч рублей (сюда входит оформление документации – 200 тысяч рублей и строительно-монтажные работы – 100 тысяч рублей).

Компания «LBM-Газстрой», работающая не только на территории Московской области, на своем сайте разместила прайс-лист всех предоставляемых услуг по газификации для частных лиц –В среднем подключить газ к дому будет стоить от 150 тысяч рублей и выше. Цена зависит, как уже говорилось выше, от стоимости используемых материалов. Так, укладка газопровода из стальных труб стоит от 650 рублей, а полиэтиленовых – от 1100 рублей.

Фирма «Элезар» свои работы оценивает в 300 тысяч рублей. Сколько стоит полностью подключить газ к частному дому, воспользовавшись их услугами, зависит от монтажа внешнего газопровода – один метр стоит 4 тысячи рублей. Остальные расценки включены в договор

Специалисты подсчитали, что подключить газ в Московской области обойдется минимум в 500 тысяч рублей. Но как же так, ведь расценки, предоставляемые различными компаниями, значительно ниже. Попробуем разобраться со всеми нюансами. Рассмотрим подробности:

• согласование и визирование разрешающей документации (подготовка, сбор, получение ТУ плюс ускорение процесса, так как он занимает период длительностью в полтора года) – 200 тысяч рублей;
• проектирование и утверждение с газовым трестом, его последующая регистрация – 20 тысяч рублей;
• разводка труб от магистрали до дома и по нему – от 3 тысяч до 50 тысяч рублей (хотя все зависит от метража);
• врезка в общий газопровод (осуществляется только после заключения договора с газовой компанией) – от 30 тысяч рублей;
• прием газифицированного частного дома соответствующими органами (газовой инспекцией), сюда входит заключение еще одного договора о поставках газа и техническом обслуживании всего оборудования, также акт из пожарной инспекции, разрешающий эксплуатацию – от 50 тысяч рублей.

Эксперты предлагают выход: чтобы снизить стоимость всех перечисленных услуг по газификации частного дома, можно объединиться с соседствующими домовладельцами, то есть оформить документацию сразу на несколько домов. Но в этом случае предстоит согласование этого нюанса с местной администрацией и проектной газовой организацией.

 

Новые правила подключения газа к частному дому в 2017 году
Подключение газа к частному дому до недавнего времени было очень дорогим и кропотливым делом. Из-за того, что не было четких расценок, и данная сфера была монополизирована, стоимость услуг устанавливалась местным самоуправлением, и иной раз она доходила до 0,5 млн. рублей. После изменение законов о газификации, сроки установки начали составлять около 1-1,5 года, а цена для частных лиц 20-50 тысяч рублей.

Преимущества подключения к газу
Газификация частных домов бывает нескольких видов: централизованной, когда газ поступает с центральной магистрали, и автономной, в этом случае газ подается из газгольдеров. Центральная газификация бывает надземного, подземного и комбинированного типа. Несомненно, одним из самых главных преимуществ газификации является экономия финансов, ведь отопление данным способом выходит почти в 10 раз дешевле, чем углем.

Также есть возможность подключить к магистрали газовую колонку и плиту, нет ненужных продуктов сгорания. Чтобы провести в дом газ, нужно пройти ряд этапов. На первый взгляд, может показаться, что этот процесс отнимет много времени и сил, но на деле все гораздо проще чем, кажется.

Процесс газификации

1. Для начала предстоит выбрать тип газоснабжения. Для этого нужно определиться, сколько кубометров газа в час вы планируете расходовать. В основном все частные дома попадают в первую группу. Количество потребляемого продукта при этом не должно превышать 5 м³ в час. Этого количества хватит, чтобы отопить дом площадью до 200-250 м² и обеспечить семью из четырех человек.
2. Далее вам требуется составить проект ТУ или технических условий в газовой службе вашего города или поселка. Чтобы получить ТУ, требуется определенный список документов, а именно: заявление на получение ТУ, копия паспорта и документы на право собственности. А если дом только в проекте – то право на землю, свидетельство о регистрации права владения собственностью и план расположения дома. При этом дом подключат только в случае, если он находится не более чем в 200 м от главной газовой магистрали. Ваше заявление должны рассмотреть в течение 1 месяца.
3. После представления в газовую службу всей необходимой документации и составления проекта, осуществляется техническое подсоединение. Работники газовой службы должны провести газовую трубу от главной магистрали и до вашего участка. Стоимость данной работы колеблется от 25-50 тысяч. Все зависит от протяжности трубы и сложности ее проведения.
4. Самая дорогая процедура – это составление проекта газификации дома. Существует два пути: или обратиться в горгаз, тогда вы сэкономите деньги, но потеряете 6-8 месяцев своего времени и сил, или обратиться в частную фирму, что, естественно, выйдет гораздо дороже, зато быстрее. Для составления проекта требуется перечень приборов, потребляющих газ, и правила их эксплуатации, а также расположение приборов в доме в соответствии с вашим помещением и дымоход.
5. Когда вся бумажная волокита пройдена, наступают монтажно-строительные работы. В подрядчики желательно взять человека с фирмы, составлявшей договор.
6. Завершительный этап – это подключение газа в дом. К вам должны прийти сотрудники горгаза и проверить выполнение всех условий. На это уйдет 2-3 недели. После выписывается квитанция технического надзора, после чего вместе со всеми документами подается снова в горгаз. Сотрудники управления в течение 21 дня должны запломбировать счетчик на газ, заключить договор на его поставку и провести инструктаж по технике безопасности. После всех процедур вам подключают газ.

В случае если центральная газовая магистраль находится от вас более чем в 200 м, подключение будет затруднительным. Если вы хотите провести себе газ в одиночку, то это бессмысленно, так как стоимость данного проекта может быть несколько млн. Единственный выход – это скооперироваться с другими жильцами вашего населенного пункта и написать заявление. Если количество подписавшихся будет достаточным, то газ до вашего города или поселка проведут бесплатно, и вам останется только выполнить пункты описанные выше.

Средняя стоимость на 2017 год
Расценки на подключение газа к вашему дому будет варьироваться, в зависимости от места, но в среднем:

1. Сбор первичных документов (оформление заявки стоит от 8 000 до 50 000 рублей).
2. Проектные работы оцениваются от 3 000 до 20 000 рублей.
3. Строительство трубы от центральной магистрали до вашего дома и распределение труб по нему выйдет от 2 000 до 5 000 рублей за метр.
4. Чтобы врезать вашу трубу в основную, придется выложить от 10 000 до 15 000 рублей.
5. Работа инспекции для проверки готовности к эксплуатации выйдет от 1000 до 2000 рублей.

Прошу заметить, что цены указаны без учета стимулирующих выплат горгазу.

Зависимость цены от региона

1. В Московской области диапазон цен большой, он зависит от удаленности от Москвы и составляет от 400 000 до 700 000 рублей.
2. В Ленинградской области несложно заметить, что дело обстоит немного проще, и вполне можно уложиться в 300 000 рублей.
3. В Нижегородской области стоимость данной услуги колеблется от 150 000 до 200 000 рублей.
4. В Европейской части России цена резко падает до 70 000 — 120 000 рублей.
5. В Азиатской части РФ дело обстоит хуже, в связи с удаленностью от промышленных центров и газовых магистралей, оборудование приходится возить из стран АТР и Запада (допустим, в Новосибирской области цены возрастают до 200 000 рублей).
6. Гораздо хуже дело обстоит на Дальнем Востоке, поскольку это связано с малой обеспеченностью магистральными газопроводами, и при этом низкой ценой за оборудование. Даже если вы проживаете вблизи газопровода, за возможность пользоваться благами цивилизации придется выложить более 200 000 рублей. При этом температурный режим в Сибири и на Дальнем Востоке настолько разнообразен, что тарифы, предложенные для центральной части России, явно не подходят.
7. Произведя анализ цен по России, можно сделать вывод, что проведение газоснабжения к частному дому в среднем выходит от 70 000 до 400 000 рублей.

Льготы
В то же время в нашей стране много граждан, которых поддерживает государство, и им предоставляется большое количество льгот, но на проведение газа они не распространяются. Есть поблажки только на оплату газа. Федеральная власть оставила право выбора местной власти на предоставление льгот различным категориям граждан.

В Ростове-на-Дону предоставляется субсидия в размере менее 50%, не превышающая 20 000 рублей от стоимости затрат на газификацию. Она доступна таким категориям граждан:

• многодетные семьи;
• труженики тыла;
• участники ВОВ и вдовы погибших в ВОВ;
• инвалиды 1-й и 2-й группы;
• несовершеннолетние узники фашизма;
• инвалиды ВОВ;
• граждане, находившиеся в блокадном Ленинграде

В свою очередь, в Ленинградской области предусмотрена региональная льгота на газификацию. Из городского бюджета выделяется по 70 000 рублей обычному населению, по 110 000 рублей – группам льготников, описанным выше.

В каждом регионе местной власти дается право самим решать о предоставлении субсидий разным группам граждан. Для уточнения данной информации вам следуют позвонить в администрацию

 

Борьба с заборами

Следующий год дачная жизнь в Подмосковье начнется с борьбы с высокими заборами. Этому власти Московской области обещают посвятить весь 2018 год.

Нормативные требования к заборам прописаны в СНиПах и регламентируются Законом о благоустройстве Московской области, но по факту эти требования не соблюдаются.

В частности, высота заборов в Подмосковье не должна превышать двух метров. Запрещены заборы в виде сплошной кладки кирпича или строительных блоков без чередования с вертикальными столбами или опорами. Также запрет касается материалов, из которых изготовлен забор, – они не должны быть построены из бытовых отходов. А если дачное товарищество находится на территории населенного пункта, то все ограждения участков, выходящих на центральные улицы или магистрали, должны быть выполнены в едином стиле – гармонировать друг с другом по цвету, высоте и форме.

Кроме высоты дачные заборы должны иметь определенные размеры. Также с домовладельцев спросят, если их строение закрывает доступ к водным объектам. Нарушителей будут штрафовать.

 

Собрание по газу 23.09.17
https://rutube.ru/video/private/2c0bf02c6efc78e49a3d3c8663ea9e86/?p=sgpk1eZR9c3p4EquVzTG9g
https://rutube.ru/video/private/899774fb63cb2fa4ca4656e1a73e6891/?p=vZ8U7PPk0laSZPeZro2X3g
https://rutube.ru/video/private/4bb6cedc17e19bd0342f5e79979ed898/?p=7EfyjE8FUZC3j0GFp6hbhw

 

https://rutube.ru/video/private/874ab6a8de2450e17a995a1636750c26/?p=w0BT2r7lB2jZrtjbZpnfSg
https://rutube.ru/video/private/d49025110d47748df655b45fc760940e/?p=oWvJWWAtPorc8uBRPHclqw
https://rutube.ru/video/private/3204db7e0d58a6579c5d38c9d0b758df/?p=JqrkBtk3hWMPfIA31V3emA

 

https://rutube.ru/video/private/4432bbd9b57b4c85ba0c92cb16fcd858/?p=GRcwlgUgp6Fy_4WT74pT2Q
https://rutube.ru/video/private/6aaad857eaf224faa66206ecd52f2780/?p=NeoXR7b05Zf1vWs9aXTdBA

 

Собрание по газу 08.10.17
https://rutube.ru/video/private/58c11517ce9a54a3d4a3f987feff57be/?p=zbYRSz5TlZHlCRku2dPrfw
https://rutube.ru/video/53ab4d29e8bb7cb8ce5f14700d6fe6fa/
https://rutube.ru/video/private/3fde629dddc97705ef39190a11b4d425/?p=JguhyJB9gxJewCVQO9LWgA
https://rutube.ru/video/private/df4e3101e97d0c0abc606e95684669f6/?p=JvuEx4vCPWFD-H1ByPncbw
https://rutube.ru/video/private/3fb9472069ac0f86589db30a8fd1f160/?p=iCmfhYaVcethMIXE6YXFTA

 

(не буду писать на общедоступном форуме)

 

Добрый день!

1) Очень много слухов по поводу сноса Ручейка в связи со строительством новой железной дороги или под новостройки.

Располагает ли председатель какой-то информацией по данному вопросу?

2) После покупки участка ремонтировали дорогу своими силами, в распутицу один из собственников начал заливку фундамента. Дорога полностью была разбита самосвалами до состояния перепаханного поля. Даже невозможно пройти.

Существуют ли какие-то правила по провозу тяжелых грузов по дорогам в дождливый сезон?
Кто в таких случаях восстанавливает дорогу?
Возможна ли помощь со стороны правления?

Недавно приобрели участок, руки опускаются, страшно что-либо возводить. Игра в рулетку.

Прошу председателя по возможности ответить на вопросы.

Спасибо

 

Хотя я не председатель, но мне приходят извещения, если кто-нибудь в теме напишет
1) Ж/д пока никто не строит. О ней говорили, но пока проект заморожен.
2) Должен восстановить дорогу после стройки. Каждый день делать это не сможет точно

 

Спасибо за ответ. Вы пишите, что Вам также приходят извещения. Значит эта шумиха не не пустом месте. Мы в растерянности. Начинать ли нам строительство дома. По поводу дороги я не поняла Ваш ответ, что ремонт дороги после окончания строительства. Но дом может строиться долго, а жители улицы должны страдать. Я считаю, что дорогу необходимо привести в надлежащий вид. Мы, как и другие жители, не можем пройти к своему участку. Ведь какие то правила должны существовать?

 

нет, мне приходят извещения, что кто-то написал тут, в этой теме, у меня на нее подписка. Переживать пока рано, проект вроде как похоронен на неопределенное время