СНТ Ручеек, Люберцы, Томилино - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В

Я же не знаю, как в нек партн обстоят дела?

 

Кстати о птичках, а в котором часу обычно правление открывается? В 12 или в 13? Вроде бы в воскресенье они там должны быть?

 

Правление работает:
Вт.,Ср. -с 16:00 до 20:00
Чт.,Вс. -с 12:00 до 19:00

 

@Shamanblack1, а чёй-та? Расшифруйте

 

Если постоянно напоминать о нашем существовании на страничках в твиттере, инстаграмме - это приводит к тому, что замечают нашу проблему.

 

Может лучше письмами в администрацию?

 

"Каков порядок действий для перехода на индивидуальный договор энергоснабжения для членов СНТ?
Переоформление (восстановление) документов об осуществлении ТП в случае изъявления намерения заключения индивидуальных договоров энергоснабжения (купли-продажи) электрической энергии между членами СНТ (или гражданами ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ) и сбытовой организацией - ПАО «Мосэнергосбыт».

При заключении индивидуальных договоров энергоснабжения между членами СНТ (или гражданами ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ) и ПАО «Мосэнергосбыт» необходимо выполнить организационно-технические мероприятия:

• установить индивидуальный расчетный прибор учета на границе участков в соответствии с требованиями ПП 442, осуществить допуск прибора учета в эксплуатацию;
• оформить документы об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся на территории и принадлежащие членам СНТ (или гражданам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ), ранее присоединенных в надлежащем порядке:
  • акт об осуществлении ТП;
  • акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон;
  • акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон

1. Шаг
Проведение общего собрания членов СНТ, на котором должны быть приняты следующие решения:

• о необходимости заключения индивидуальных договоров энергоснабжения членами СНТ (а также гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ) и ПАО «Мосэнергосбыт»;
• о распределении величины максимальной мощности между энергопринимающими устройствами, принадлежащими членам СНТ (а также гражданам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ), не превышающей величины максимальной мощности, указанной в технических условиях (документах о технологическом присоединении) ранее присоединенных энергопринимающих устройств;
• о выборе уполномоченного представителя.

Важно! Указанные выше вопросы не относятся к компетенции сетевых и сбытовых компаний.
2. Шаг
Установка индивидуальных расчетных приборов учета (счетчика) на границе участка и осуществление допуска приборов учета в эксплуатацию.
Важно! Установка приборов учета может быть осуществлена с привлечением саморегулируемых организаций, имеющих право на проведение такого рода работ. Допуск приборов учета в эксплуатацию осуществляет сетевая организация и сбытовая организация.
3. Шаг
Оформление документов об осуществлении технологического присоединения между СНТ и членами СНТ (а также гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ):

• акта об осуществлении технологического присоединения;
• акта разграничения границ балансовой принадлежности;
• акта эксплуатационной ответственности.

Важно! Указанные документы необходимы для заключения договора энергоснабжения и оформляются самостоятельно членами СНТ (а также гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ).
В целях исключения превышения величины максимальной мощности, распределенной между энергопринимающими устройствами, принадлежащими членам СНТ, и величины максимальной мощности, указанной в технических условиях ранее присоединенных энергопринимающих устройств СНТ, сетевая организация согласовывает распределение мощности с указанием дополнительной информации в документы о технологическом присоединении между СНТ и ПАО «МОЭСК».
Уполномоченный представитель СНТ может обратиться в ПАО «МОЭСК» с заявкой о переоформлении (восстановлении) документов о технологическом присоединении. ПАО «МОЭСК» переоформит ранее выданные документы о технологическом присоединении с указанием в них информации о распределенной максимальной мощности энергопринимающих устройств, принадлежащих всем членам СНТ (или гражданам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ).
4 Шаг
Заключение договоров энергоснабжения с ПАО «Мосэнергосбыт»."

Выделенный текст - это нужные документы плюс еще нужен договор, паспорт и свидетельство на землю.

 

До 1 января 2017 года надо уведомить налоговые органы о своих квартирах, дачах и банях, за которые не приходят налоговые уведомления. Транспортные средства тоже попадают под эту норму. Если в 2017 году налоговики обнаружат "объекты-невидимки", за которые по нескольку лет не платятся налоги, то инспекторы взыщут долги сразу за три последних года. Плюс выпишут штраф - 20% от неоплаченной суммы, рассказали "РГ" в Федеральной налоговой службе.

Сколько составит налог? Например, хозяевам, имеющим коттедж в Подмосковье площадью 331,2 кв. метра и не платившим налоги три года, при проверке начислят налог за 2013 год - 31 852,54 рубля, за 2014-й - 31 852,54, а за 2015-й - 35 454,16 рубля. И штраф 20% от неуплаченной налоговой суммы, то есть 19 831,84 рубля. В целом, если про коттедж не заявить до 1 января 2017 года, придется заплатить 118 991,08 рубля. Если же заявка будет оформлена - налоги простят за три года и можно будет начать платить "с чистого листа", как полагается, ежегодно.

Есть еще и другая проблема - незарегистрированная недвижимость физлиц. И сейчас муниципальные власти, бюджеты которых формируются от уплаты местных налогов на объекты недвижимости, приступили к поиску незарегистрированных домов, бань, веранд от 50 квадратных метров.

Программу льготной ипотеки продлевать не будут
За два месяца с начала работы только в Московской области нашли несколько сотен неоформленных капстроений. Многие относятся к элитному жилью. "Только на прошлой неделе в ходе рейда беседовали с хозяевами такого "дворца" в Истринском районе. На частной территории расположились банный комплекс, бассейн, гараж и теннисный корт", - рассказывает гендиректор Московского областного БТИ Владислав Мурашов. По его словам, контролеры видят десятки примеров, когда в одном и том же районе у одних владельцев с документами все в порядке, они честно платят налоги, а другие собственники уклоняются от своего гражданского долга. Возникают резонные вопросы: как получается, что за деревянный садовый домик, доставшийся по наследству, одни люди платят налоги, а совсем рядом их соседи из фешенебельных коттеджных поселков просто не регистрируют имущество и уходят от налогов из года в год?

Однако безответственность заканчивается. Затянувшим с оформлением недвижимости более чем на полгода, то есть с июля 2017 года, грозят не только штрафы, но и снос неузаконенного имущества, если суд признает объект самовольной постройкой.

Как рассказали "РГ" в Московском областном БТИ, механизм выявления незарегистрированных построек следующий. Данные аэрофотосъемки территории сопоставляют с информацией государственного кадастра недвижимости, ЕГРП и архивами БТИ. На карте отмечают строения площадью более 50 кв. метров, права на которые не зарегистрированы или они вовсе не стоят на учете. Затем владельцы земельных участков, на которых расположены такие объекты, получают информационные письма от налоговиков с указанием на необходимость оформления объектов недвижимости.

В свое оправдание многие участники проверок, у которых уже найдены такие постройки, поясняют, что просто не знакомы с процедурами регистрации - не знают, какие документы необходимо подготовить, куда обратиться, не владеют информацией по изменениям в законодательстве, которые могут повлечь за собой утрату собственности. Аргументы эти, когда дело идет об уплате налогов, в расчет, естественно, не берутся.

Затянувшим с оформлением недвижимости более чем на полгода грозят штрафы и снос объектов
Тем временем минфин предложил взимать налог на имущество с домов, которые построены на частных земельных участках, отражены в кадастре, но не оформлены в собственность физлиц. Об этом говорится в проекте "Основных направлений налоговой политики на 2017-2019 годы". Цель - вовлечение в налоговый оборот объектов капстроительства, поставленных владельцами земельных участков на кадастровый учет, но права на которые не зарегистрированы.

До сих пор налог на имущество за строение начисляется, если владелец оформил права собственности, поэтому многие граждане хитрят - не оформляют собственность на здания, которые расположены на принадлежащих им земельных участках.

Что необходимо знать собственнику недвижимости об оценке его имущества
Чтобы оформить дом, баню или иную постройку, нужно пройти две процедуры. На первом этапе потребуется заполнить утвержденную минэкономразвития стандартную декларацию о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет и подготовить технический план, который делают кадастровые инженеры. Эти документы нужно подать в Кадастровую палату через любой многофункциональный центр (МФЦ). Спустя 10 рабочих дней ведомство выдаст владельцу кадастровый паспорт.

Вторая процедура - регистрация права собственности на объект недвижимости. Здесь от потребуется заполнить еще одну декларацию по форме, утвержденной минэкономразвития, оплатить госпошлину 350 рублей и, приложив заявление, подать документы в Росреестр. Пройдя эти два этапа, гражданин получит документ о праве собственности на объект с параметрами, необходимыми для уплаты всех налогов.

 

В воскресенье собрание ... для тех кто не знал.

 

видимо, мало кто "знал"! СМС не приходило.

 

сам только сегодня увидел. висит на воротах правления, и на охране. кстати шлагбаум зачем-то убрали, проезжай кто хочет...

 

Надо ехать? Чьёрт, опять такси... Как туда добраться своим ходом? Никто в Люблино не живет случайно?

 

Светлана, можно от метро люблино на маршрутке 518 до Токарево, там пересесть на автобус 25 или маршрутка 25 и 393