1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,89оценок: 9

Как снизить (повысить) кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опыт

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем algerka, 03.11.11.

  1. Петров777
    Регистрация:
    04.09.12
    Сообщения:
    621
    Благодарности:
    183

    Петров777

    Живу здесь

    Петров777

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.09.12
    Сообщения:
    621
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Москва
    А где посмотреть, по каким параметрам, кадастровую стоимость здания определяют?
     
  2. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    666
    Благодарности:
    248

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    666
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    Балашиха
    Получается товарищу выше оценили исходя из расчета 21000 за кв. м, это нормально. Где у них таблица по расчету, мне не известно)
     
  3. Петров777
    Регистрация:
    04.09.12
    Сообщения:
    621
    Благодарности:
    183

    Петров777

    Живу здесь

    Петров777

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.09.12
    Сообщения:
    621
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Москва
    Какая то градация должна быть? Жилое/нежилое, есть коммуникации, или нет. Снт/ижс. Дерево/бетон. Год постройки...
     
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
     

    Вложения:

  5. ValdisB
    Регистрация:
    15.04.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    82

    ValdisB

    Живу здесь

    ValdisB

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    82
    Тем кому это нормально предлагаю купить этот дом у меня по указанной цене, даже скидку сделаю 50%, а налог на землю мне тоже подняли, земли меньше 6 соток кстати.

    В Вашей Балашихе по 50т.р. за метр можно квартиру с ремонтом взять. А у меня летний дом в СНТ без коммуникаций и с просёлочной дорогой, которую зимой не чистят.
     
  6. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    666
    Благодарности:
    248

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    666
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    Балашиха
    С ремонтом если новым, от 100 тысяч за кв. м)
    Площадь большая у вас, по поводу остального - есть разные коэффиценты, обратитесь не на форум, а к специалистам, которые занимаются снижением кадастровой стоимости, они вам все объяснят и посчитают.
     
  7. ValdisB
    Регистрация:
    15.04.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    82

    ValdisB

    Живу здесь

    ValdisB

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    82
    https://www.avito.ru/balashiha/kvartiry/2-k_kvartira_73_m_1017_et._2041836856

    46 т. р. за метр, отличная квартира с новейшим ремонтом
     
  8. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    666
    Благодарности:
    248

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    666
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    Балашиха
  9. NikolayDzr
    Регистрация:
    02.02.14
    Сообщения:
    478
    Благодарности:
    156

    NikolayDzr

    Живу здесь

    NikolayDzr

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.14
    Сообщения:
    478
    Благодарности:
    156
    Адрес:
    Дзержинск
    В этом году поменяли кадастровую стоимость дома и участка для ИЖС. Для дома в 10 раз до 2,3 млн, для участка в 1,5 раза до 0,8 млн.
    Планирую оспаривать. У меня такая ситуация, что Верховный Суд по моей кассационной жалобе принял решение о признании незаконным бездействия ОМСУ в части обеспечения участка дорогами и инженеркой. Решение суда до сих пор не исполнено.
    На сколько я понимаю для расчёта КС учитывается наличие дорог и инфраструктуры.
    Будет ли весомым решение ВС РФ для оспаривания КС?
    Может даже практика какая есть?
     
  10. zavgar72
    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    1.523
    Благодарности:
    960

    zavgar72

    Живу здесь

    zavgar72

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    1.523
    Благодарности:
    960
    Адрес:
    Москва
    та же песня - 154,6 кв. м. - 6,9 млн., мы в шоке и готовы продать дом 1999 года постройки Росреестру за эти деньги.
     
  11. AAA375
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    134

    AAA375

    Живу здесь

    AAA375

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.084
    Благодарности:
    134
    Адрес:
    Кемеровская область. Юг Кузбасса
    Доброго всем.
    Коротенький вопрос:
    какая кадастровая стоимость меньше на ИЖС -
    1. ведение садоводства 13.2
    2. садоводство 1.5
    (по Скуфинскому)
     
  12. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.439
    Благодарности:
    4.047

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.439
    Благодарности:
    4.047
    Адрес:
    70RUS
    @AAA375, ясный пень - "садоводство", но оно же только на сельхозземлях? А в населенном оно разве может быть?
    а что значит "на ИЖС"?
     
  13. PavelFromVS
    Регистрация:
    05.08.13
    Сообщения:
    3.781
    Благодарности:
    6.776

    PavelFromVS

    Живу здесь

    PavelFromVS

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.13
    Сообщения:
    3.781
    Благодарности:
    6.776
    Адрес:
    Верхняя Салда
    Нам давали земли под Индивидуальное Жилищное Строительство
     
  14. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.439
    Благодарности:
    4.047

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.439
    Благодарности:
    4.047
    Адрес:
    70RUS
    вы хотите его поменять на "сад"?
     
  15. PavelFromVS
    Регистрация:
    05.08.13
    Сообщения:
    3.781
    Благодарности:
    6.776

    PavelFromVS

    Живу здесь

    PavelFromVS

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.13
    Сообщения:
    3.781
    Благодарности:
    6.776
    Адрес:
    Верхняя Салда
    Я нет, вопрос выше был, что такое ИЖС, вот я и ответил.