1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

SIP дуплекс в подмосковье

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем vag13, 09.11.14.

  1. vag13
    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    vag13

    Живу здесь

    vag13

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Краснознаменск
    SIP дуплекс в подмосковье
    Ввиду остро ставшего вопроса о недостатке квадратных метров, было решено уехать из города в пригород, благо по расстоянию от Москвы все одно и тоже. Стали перебирать проекты домов но все было немного не то, а чтобы получилось то - решили обратиться к подруге-архитектору, которая с радостью взялась нам помочь. Подключилась родня и наш скромный и уютный домик в 120 квадратов дорос до 3х-этажного 420м.кв. дуплекса, ну что ж, аппетит растет во время еды, будем строить, постараюсь как можно более полно освещать стройку и прошу всех знающих и имеющих опыт, сразу давать ценные указания и коррективы, ибо опыта в стройке таких домов нет вообще и вообще много чего в первый раз.
     
  2. vag13
    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    vag13

    Живу здесь

    vag13

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Краснознаменск
    Дом будет примерно таким, хотя с внешней отделкой еще не определились.
     

    Вложения:

    • 02.jpg
  3. vag13
    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    vag13

    Живу здесь

    vag13

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Краснознаменск
    Фундамент - винтовые сваи, 46штук от 2,5 до 3,5м, т. к. участок имеет уклон.
    Вышло вот так, внутри свай песко-бетон.
     

    Вложения:

    • фундамент3.jpg
  4. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.576
    Благодарности:
    20.454

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.576
    Благодарности:
    20.454
    Адрес:
    Москва
    @vag13, а куда будет снег деваться с внутренней части крыши?
     
  5. vag13
    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    vag13

    Живу здесь

    vag13

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Краснознаменск
    На картинке не совсем верно нарисована крыша, там еще 2 ската в середине
     
  6. Людмила 00
    Регистрация:
    21.08.07
    Сообщения:
    1.469
    Благодарности:
    2.137

    Людмила 00

    Живу здесь

    Людмила 00

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.07
    Сообщения:
    1.469
    Благодарности:
    2.137
    Адрес:
    Москва
    Уточняйте о разрешении на строительство именно трёхэтажного дома, кажется там есть заморочки.
    Может надо будет мансарду уменьшить, чтобы по документам она проходила нежилым чердаком.
     
  7. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    8.938
    Благодарности:
    14.452

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    8.938
    Благодарности:
    14.452
    Адрес:
    Пушкино
    @vag13, высокая подрезка свай из-за уклона, их хорошо бы обвязать диагоналями ! Иначе качка будет 100 процентов. С почином ! :)
     
  8. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    8.938
    Благодарности:
    14.452

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    8.938
    Благодарности:
    14.452
    Адрес:
    Пушкино
    @vag13, дайте проект дома. Если еще не начали строить. Очень важно правильно сделать раскладку панелей 0 перекрытия. Где проходит брус 0 перекрытия, его толщина. Какая толщина СИП панелей. Где идут силовые контуры дома. Как спроектирована стропильная система, на что крыша через стены будет опираться в ростверк, я имею в виду, что силовая часть должна попасть в стык сип, где будет брус и в сам ростверк деревянный, как бы идеальный вариант. Потому как если просто в панель, возможна просадка, хоть и маленька, но тем не менее. Дом реально большой и так далее и так далее. Правда свай много, это уже хорошо. И на такой дом меньше делать было бы стремно. Какой грунт ? Стены внутри из чего ? Каркас или СИП ? Хотел бы сказать, что звукоизоляция никакая в СИП, сразу подумайте об этом :) Доска должна быть высушенной.
     
  9. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    5.523
    Благодарности:
    4.440

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    5.523
    Благодарности:
    4.440
    Адрес:
    Мытищи
    В духе последних тенденций подумайте о грядущем повышении налогов на недвижимость. А то радости от своего дома сразу поубавиться.
    Ну и планы как сказал Сергей и еще выше сказали про кровлю.
     
  10. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.576
    Благодарности:
    20.454

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.576
    Благодарности:
    20.454
    Адрес:
    Москва
    @vag13, а что с регистрацией такого дома? Как будете решать этот вопрос?
    Дом в любом случае огромный и дорогой. Не рассматривали вариант строительства двух отдельных домов и раздела участка? Экономия на одной общей стене весьма призрачна.
     
  11. DistrotioN
    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    723
    Благодарности:
    460

    DistrotioN

    Живу здесь

    DistrotioN

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    723
    Благодарности:
    460
    Адрес:
    Москва
    У дома должен быть один хозяин

    Главное количество ден знаков подбить точно. И в случае чего еще 20-30% вытащить сию минутно

    Иначе долгострой на 15 лет будет
     
  12. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    49

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Одинцово
    Никаких проблем с регистрацией права собственности на трехэтажный дом возникнуть не должно. Получение разрешения на строительство - не требуется в настоящее время.
    Про налог да, задуматься стоит, для примера в Голицыно 180 кв. м. На сегодняшний день 7 млн. кадастровая стоимость
     
  13. vag13
    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    vag13

    Живу здесь

    vag13

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Краснознаменск
    Благодарю за советы. Обвязка свай будет на днях, фото выложу. Про хозяев дома и размеры оставлю без комментариев, это все субъективные вещи. Стены сип, планы постараюсь выложить на днях. Налог штука гадкая, но терпимая :)
     
  14. Житель35
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    1.226
    Благодарности:
    2.425

    Житель35

    Живу здесь

    Житель35

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    1.226
    Благодарности:
    2.425
    Адрес:
    Череповец
    @vag13, регистрируйте будущий дом в долях на членов семьи, дешевле будет сумма налога.
     
  15. vag13
    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16

    vag13

    Живу здесь

    vag13

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.14
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Краснознаменск
    Ясно, спасибо, обязательно буду иметь ввиду