1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Построен дом-не улетит ли крыша?

Тема в разделе "Стропильные системы", создана пользователем Elvyelvy, 07.11.14.

  1. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Построен дом-не улетит ли крыша?
    Уважаемые форумчане-будьте так любезны, не проходите мимо, есть вопросы важные. Вопросы и фото размещала в некоторых темах-но ответов не дождалась. Построен дом по проекту, силами строительной фирмы с договором, со сметой. По договору-стоимость работ: земляные работы, фундамент-1305500руб. Стены, перекрытия, фасады-2930600руб. Кровля-829860руб. Всего 5065960руб.(в ту сумму входят накладные расходы-10%,сметная прибыль-8%. Сумма немаленькая, думаю что в накладе фирма не осталась. А вот пока первые фото variant4 IP-036-13(osn01).JPG variant4 IP-036-13(osn02).JPG variant4 IP-036-13_1.JPG
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #1 + Цитировать
  2. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Дальше..Это было как в проекте должно быть. А пока вот так все выглядит IMG_2727.JPG IMG_2720.JPG IMG_2732.JPG IMG_2709.JPG
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #2 + Цитировать
  3. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Дальше. несколько фото-второй этаж, первый и погреб. IMG_2767.JPG IMG_2772.JPG IMG_2746.JPG
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #3 + Цитировать
  4. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Немного подробностей. По договору строительство ведется согласно проекта, сумма сметы окончательная. изменения по доп. соглашению: жби изделия на перекрытия на отметке +6,08 исключаются и заменяются деревянным брусом 200 на 100. ну и два пункта (кровли не касается). Оплата поэтапная. Платила вовремя и сколько написано. В договоре два пункта, конечно прощелкала-подрядчик предоставляет заказчику КОПИИ документов на приобретение и поставку материалов (строек у них несколько-поэтому копии некоторых доков подписаны другими обьектами, а сумму накладных расходов вроде бы покрывают). и СРОКИ! форс-мажор:стороны освобождаются от ответственности за ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору в случае (ну тут что всегда пишется) и задержки поставок стройматериалов со стороны поставщиков. Ну я попала-аж на два месяца протянулось и еще тянется (нет снегозадержателей и черд. лестницы)
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #4 + Цитировать
  5. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Дальше пошли...Согласна-сама виновата, смотреть надо договор (а тут, блин, эйфория-стройка начинается, весна и т. д).А пока суть да дело-ген.директор фирмы застройщика выслал мне на почту остатки доков на стройматериалы и ПЛАН-ФАКТ,где увеличилось и кол-во кирпича всех трех видов. и материал на кровлю. И даже за аренду бытовки за лишние два месяца-мы должны заплатить. Я потупила следующим образом-по интернету нашла фирму стройэксперт и за 15 тыщ заключила договор (на проверку обьемов и качества выполненных строительных работ.)
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #5 + Цитировать
  6. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Стройэксперт проехал на участок, проверил, замерил, нафоткал, справку составил. вот она (извиняюсь за качество-на мыльницу снято, в силу своего возраста не очень умею пользоваться разными гаджетами) DSC07084.JPG
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #6 + Цитировать
  7. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Вот уж до кучи и смета (тоже не качественная по виду) DSC07085.JPG DSC07086.JPG DSC07087.JPG
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #7 + Цитировать
  8. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Дальше продолжаю. вот план-факт,который мне прислали (живем в одном городе-стройка в другом, приезжали каждые две недели) DSC07113.JPG DSC07119.JPG
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #8 + Цитировать
  9. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Еще и еще раз извиняюсь за качество. По количеству и качеству стен-отдельный разговор. Меня больше волнует кровля. Сейчас у нас климат меняется и ураганы тоже уже не редкость и слова эксперта, что крыша может улететь-это вообще меня добило. Стены то думаю выдюжат-толщина большая, а вот крыша. DSC07108.JPG DSC07109.JPG DSC07110.JPG .Вот листы проекта на которые указали эксперты
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #9 + Цитировать
  10. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    А вот и фото этих узлов IMG_2779.JPG IMG_2781.JPG IMG_2782.JPG IMG_2783.JPG IMG_2785.JPG IMG_2786.JPG IMG_2787.JPG IMG_2788.JPG Батюшки-оказывается и маленькими можно загружать. Век живи-век учись.
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #10 + Цитировать
  11. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Сегодня по телефону разговаривала с инженером на предмет окончания стройки в этом году (по срокам до 1 сентября должны были обьект сдать).Сказал ,чтото прям седня уже привезли недостающие комплектующие и как только-так сразу. По поводу пунктов какие я ему предьявила по кровле-мы всегда так делаем, всем так строим и тд и тп. Ну мы немного изменили в проекте. Говорю-в договоре написано согласно проекта! Да я вам гарантирую. да пятое да десятое. Я сказала остаток суммы по смете доплачу только после устранения всех недоделок. Он-мы что теперь крышу будем разбирать? я говорю-не надо разбирать, устранить трудно, но можно (это так мне эксперт сказал).И, кстати, говорю антисептиком все обработайте-по смете идет устройство кровли с обработкой антисептиком. Сказала, что приеду через неделю-и вместе с экспертом все проверю.(хотя эксперту надо опять платить, наверное:()
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #11 + Цитировать
  12. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Хочу спросить у всех (профессионалов по кровле, кто построился, кто со строительной компанией какие то трения по оплате имеет, ну всех-всех)-вот через неделю я приеду, а они поставят недостающий конек, снегозадержатели, чердачную лестницу, обработают антисептиком тяп-ляп.а скрутками не скрутят крепления и подкосы коньковых брусов не поставят? что делать? оставить ведь как есть нельзя? и если эти работы оставить на след год и нанимать кого-то,то конкретно по материалам и работам сколько может это стоить-ну хотя бы примерно. Да и отдельно на такие работы сложно, наверное, найти людей. Прям всю голову сломала.
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #12 + Цитировать
  13. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.522
    Благодарности:
    1.689

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.522
    Благодарности:
    1.689
    Адрес:
    Тюмень
    Такие крыши никогда не улетают. Это про дом. На гараже может, хотя маловероятно.
    Антисептик это не значительный косяк, нужен лишь формально.
    снегозадержатели, лестницу пусть ставят если это все в договоре было.
     
    Gricall , 07.11.14
    #13 + Цитировать
  14. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Особенно хочу обратиться именно к кровельщикам. Чтоб не сказали, что мол построили ей, а она платить не хочет. Может поэтому эти мои вопросы в чужих темах и обошли вниманием. Сейчас у меня осталась недоплата 300тысяч.(минус сто с лишним это они мне в гараже полы не залили, и лесенки с двух сторон дома не забетонировали),по кирпичу посчитали-кое-где кирпич 2нф заменен на обычный, ушло обычного чуть больше, а облицовочного на 70тысяч меньше, металлочерепицы ушло больше, но не на 170м.кв.К тому же сам застройщик мне предложил монтеррей заменить на сьерру. Прочитала-у сьерры обрезков должно быть меньше. поэтому обрезков на сто с лишним квадратов быть уж никак не должно. а учитывая, что мне копии тока представляют чеков. то может же какая то часть купленных стройматериалов уйти еще куда-то.За водосточную систему платить согласна. Хотя в смете строчка пустая была. спросила-почему?А вот же у нас накладные расходы есть-мол там они и сидят. Накладные расходы по кровле-70тысяч.Куплено на 130 тысяч. Ну видать когда смету составляют-это замануха такая, чтоб заказчик не испугался суммы. где-то что-то убавить, а потом уж выжать что можно.
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #14 + Цитировать
  15. Elvyelvy
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Elvyelvy

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Казань
    Почему не улетают, если где положено не закреплены? А какие улетают? И про антисептик-вот вчера пока залезала тут по кровле в разные вопросы начиталась про короедов, про плесень и тд. Вы уж, пжлста, ответьте по-подробнее. Понимаете-пока до пенсии года два-три хотелось бы что все качественно было, потом думаю что-то переделывать уже денег может не хватить
     
    Elvyelvy , 07.11.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также