Воронежская область. Воронеж - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вот это пожалуй истина. Где родился, там и пригодился. Всю жизнь прожил на левом берегу, и никогда наверное не посмотрю в сторону правого. Попробовали, поездили. посмотрели с женой, ну не наше это совсем. Так же и наоборот, те кто прожил на правом знать не знают где левый и как там жить. Для всех расстояния до города будут разные. Для кого то Новая Усмань далеко, а для кого то Шилово не город.

я стараюсь, но уж больно учителя на ВАЯх суровые были

 

@Yeskov, затапливается только рядом с рекой в низинах. В самом селе, где люди жили и стоят дома с подтоплением проблем нет. УГВ по весне конечно поднимается, поэтому погреба у многих на половину выше уровня земли. А вот на неосвоенных участках нужно обязательно смотреть по весне как Усманка разливается, не даром же там никто не селился. Но некоторых разливы не смущают, строятся практически на берегу. Вода обычно стоит 2-3 недели.
Болотистости не заметил.

 

@Bambuk36, В деревне дом от реки 30 метров, постоянно погреб в воде по весне. Больше минусов от УГВ не было за всю жизнь. Ну как то научились с этим жить. Вода в погребе весной это единственная проблема. Фундамент МЗФЛ с отмосткой из битого кирпича. Тьфу тьфу, дом второе поколение стоит. Причем как умер дедушка, царство небесное, никто за ним не ухаживает. Так что прям бояться УГВ как огня не стоит.

 

Да нет, глины преобладают. Песка не много (по геологическим понятиям). Посмотрите геолразрез данного района во вложении

 

Строю дом в Шилово, перед этим объездив каждый закоулок в радиусе 60 км от Воронежа и рассчитывая на участок с коммуникациями до 1 млн. А переехал с Остужева, т. е. коренной Левобережный житель

 

Ну, если Ваш главный критерий 400 тыр, то реально только Левобережные поля.
Кстати, посетите совхоз Воронежский на Нововоронежском направлении: 1) близко к Воронежу; 2) отличная трасса до Воронежа; 3) за 300-400 тыр - 15 соток с отличным черноземом и всеми коммуникациями по границе участка, включая газ. Реально рассматривал там вариант приобретения участка.

 

@Sashaalb, Остужева это конечно та еще перевалочная база циган с Отрожки в мир людей=) Вообще в каждом районе есть огромные минусы и небольшие плюсы. Понравилось вам в Шилово. значит вам там будет комфортно. И это главный критерий.

 

Добрый день. Выбирая направление надо ручками и ножками щупать и душой пробовать - принимает или нет. При поиске было несколько шикарных во всех смыслах участков и по цене и по всем характеристикам, но приезжал, стоял, прислушивался к ощущениям внутри и понимал - "не мое".
Вы, как в Воронеж соберетесь, напишите (или в личке мобильник могу написать), сообщите - покатаю Вас по окрестностям нашего славного города, посмотрите и сами определитесь, что нравится, что нет.

 

Шилово - обычный городской район. Но дорога туда сейчас ужасна.

 

А потом голову ломают, что с трещинами по фасаду делать, как плесень по углам выводить, да детей от астмы и других болезней лечить... а так, болото это да... для жизни самое оно
Издревле словяне селились на высоких песчаных холмах над рекой. не зря я думаю.

 

Sashaalb спасибо за отзывчивость, как переедем в Воронеж, воспользуюсь Вашим предложением.

 

Наоборот, в этом году много ремонтировали, я думаю и в следующем будут ремонтировать

а я за 400 и не смотрел. цена сотки от 80, участок интересовал от 15 соток. считайте сами

 

Проблема не в ямах, а в том что дорога узкая, выезды из садов, загибы, не освещена.
Вот когда там сделают хотябы по 2 полосы в каждую сторону, заборы с обеих сторон и освещение, тогда будет нормально.

 

@Bambuk36, я думаю теперь про строительство и ремонты годов на несколько можно забыть, кризис в первую очередь стройку затронет

 

Какой еще кризис?