1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Пристрой к кирпичному дому, сломал голову.)

Тема в разделе "Комбинированные дома", создана пользователем Roms777, 05.11.14.

?

Можно ли поженить фундаменты и стены старого дома и пристройки?

  1. Снести всё нах...р

    1 голосов
    16,7%
  2. Все надо делать не так

    0 голосов
    0,0%
  3. Можно, но по другому.

    0 голосов
    0,0%
  4. Все получится.

    5 голосов
    83,3%
  1. Roms777
    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Roms777

    Участник

    Roms777

    Участник

    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Пристрой к кирпичному дому, сломал голову.)
    Добрый день!
    Тема достаточно изъезженная, но все таки начну:

    Есть старый двух этажный кирпичный дом 6,3*7,4 годов 60-70х постройки. Подвала нет, так как в 50 метрах река и уровень бывает высокий. Первый этаж без пола, высотой 2,0 м, не много углублен, сантиметров на 20 ниже уровня двери, приспособлен под гараж для жигулей и мастерскую, так что для проживания только две комнаты второго этажа, мансарда щелевая, ну в смысле из одних щелей в досках сделана :). Печь забабахана на втором этаже, как греет не знаю (буду сносить). Полы перекрытия второго и третьего этажа деревянные утепленные (под снос). Толщина стен 2,5 кирпича.
    Фундамент ленточный, пока не смотрел, но по весне буду вскрывать. Грунты -песок речной вековой х. з. на сколько в глубину, но не меньше 6-7 метров.
    Да, в довесок, бонусом так сказать, на первом этаже есть погреб, в виде сваренного железного короба, полный воды... :)
    Есть желание увеличить жилую площадь и сделать пригодный для постоянного проживания дом.
    Думаю залить фундаментную плиту в старом доме, предварительно засверлившись в старый ленточный фундамент 12 арматурой насквозь соединив её с новой фундаментной наружной плитой. На сколько жизнестоек будет такой "совместный" фундамент? Может есть ещё варианты?
    Вроде и уровень пола будет общий и фундаменты связанны.
    Но кроме фундаментов надо ещё "поженить" стены, т. к думаю делать не отдельную коробку, а три стены к дому.
    Можно ли то же через арматуру, засверлившись предварительно в кирпичную стену? Или есть другие варианты?
    Пристройку планирую из блоков на два этажа. Почему три стены, а не коробку? Хочу печь поставить в пристройке с обогревом обоих зданий. Ну и навесной фасад с утеплением сделать общим. Да, ещё, пристройка планируется с двух сторон дома, как бы буквой Г.
    Вот как то так... Покритикуйте, объясните в чем не прав, расскажите возможные последствия.
    Во общем начнем! :)
    011.jpg 010.jpg 09.jpg
     
    Roms777 , 05.11.14
    #1 + Цитировать
  2. perunzz
    Регистрация:
    05.11.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    perunzz

    Участник

    perunzz

    Участник

    Регистрация:
    05.11.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Связывать фундамент и стены с уже давно стоящим домом нельзя, не рискуйте, постройте рядом вплотную новый дом и переход зделайте с расщетом на небольшие деформации при доуплотнении грунта. для фундамента советую залить плиту, а потом лентой поднять на любой уровень. в таком случае хорошо решаются вопросы утипления цоколя и перекрытия со стороны холода.
     
    perunzz , 06.11.14
    #2 + Цитировать
  3. Roms777
    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Roms777

    Участник

    Roms777

    Участник

    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Темно-серый это старый дом 6,3*7,4, светлые это планируемая пристройка. Не разобрался с программой, как окна, двери и лестницы рисовать в ней. Фуднамент.jpg Фуднамент 1.jpg Фуднамент 1.jpg
     
    Roms777 , 06.11.14
    #3 + Цитировать
  4. Roms777
    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Roms777

    Участник

    Roms777

    Участник

    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Если не связывать фундаменты и стены, то смысл в плите теряется, можно просто ленту поставить, грунты позволяют, но есть желание все таки понять можно или категорически нельзя, кровлю то общую делать планировалось.
     
    Roms777 , 07.11.14
    #4 + Цитировать
  5. perunzz
    Регистрация:
    05.11.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    perunzz

    Участник

    perunzz

    Участник

    Регистрация:
    05.11.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Грунт под новой постройкой будет доуплотняться больше, чем под старой. сделайте хотя бы бетонную подошву под ленту. надо передать нагрузку на как можно большую площадь, у вас же близко вода. связывать нельзя. и стены я бы делал по каркасной технологии.
     
    perunzz , 07.11.14
    #5 + Цитировать
  6. Roms777
    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Roms777

    Участник

    Roms777

    Участник

    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Я и думаю плиты заливать, и в старом доме и в новой пристройке.
     
    Roms777 , 08.11.14
    #6 + Цитировать
  7. Roms777
    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Roms777

    Участник

    Roms777

    Участник

    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Да, и по поводу высокого уровня воды, он держится только а летние месяцы 2-3 месяца в году, затем река отступает. Учитывая так же, что грунт - песок, то риск нарваться на проблемы очень и очень низок.
     
    Roms777 , 08.11.14
    #7 + Цитировать
  8. perunzz
    Регистрация:
    05.11.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    perunzz

    Участник

    perunzz

    Участник

    Регистрация:
    05.11.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    у вас судя по фото капитальные стены, вы не думали о втором этаже? этот вариант легче реализовать.
     
    perunzz , 09.11.14
    #8 + Цитировать
  9. Roms777
    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Roms777

    Участник

    Roms777

    Участник

    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Там сейчас второй этаж уже есть, на первом этаже земляной пол и высота 1,8. Так что придется все полы убирать, и делать по новой, а на первом под теплые полы лить плиту с засверливанием в старый ленточный фундамент, так что и пришла мысль увеличить площадь дома, т. к. 6,0*7,0 ну это мало для круглогодичного проживания большой семьи.) все равно надо полностью переделывать полы, кровлю, фасад, так почему бы сразу не решить вопрос в комплексе
     
    Roms777 , 09.11.14
    #9 + Цитировать
  10. Roms777
    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Roms777

    Участник

    Roms777

    Участник

    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Давайте все таки поговорим о плюсах и минусах изготовления плит фундамента в старом и новом доме и их сращивании, через существующий ленточный. Насколько это можно провести с максимальной надежностью?
     
    Roms777 , 12.11.14
    #10 + Цитировать
  11. perunzz
    Регистрация:
    05.11.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    perunzz

    Участник

    perunzz

    Участник

    Регистрация:
    05.11.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Сделайте побольше фото всех элементов фундамента, внутри и снаружи и тогда будет понятнее что делать. сделайте пробу плотности бетона в местах примыкания к новой постройке. укажите материал и толщину стен из которого залит фундамент. посмотрим.
     
    perunzz , 14.11.14
    #11 + Цитировать
  12. Roms777
    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Roms777

    Участник

    Roms777

    Участник

    Регистрация:
    16.10.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Это только весной...)
     
    Roms777 , 16.11.14
    #12 + Цитировать

Смотрите также