1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите прикинуть стоимость пристройки комнаты

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Vorontsoff, 04.11.14.

  1. Vorontsoff
    Регистрация:
    26.08.12
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    45

    Vorontsoff

    Живу здесь

    Vorontsoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.12
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Москва
    Помогите прикинуть стоимость пристройки комнаты
    Здравствуйте уважаемые форумчане. Встал вопрос расширения, хочется определиться хотя-бы с примерной стоимостью. В общем есть дом из ОЦБ, 5,5х5,5 по центрам. Два полных этажа. Фундамент мелкозаглубленная лента 40Х70СМ. В связи с тем, что решили переселиться туда на ПМЖ. Но места маловато, хотим пристроить комнату 5х7м. 1 этаж. Рассматриваю вариант из SIP или каркас с утеплителем эковата, на крайний случай роквулом 5см в четыре слоя. Нужно:
    1. определиться какой и сделать фундамент.
    2. Определиться как стыковать ОЦБ и каркас.
    3. Продумать крышу, стыковку и стропила.
    4. Построить все это+ наружная отделка сайдингом и покрытие крыши металлочерепицей.
    Все материалы строителей. Работы планирую на лето-осень 2015.
    Очень прошу представителей фирм и строительных бригад, примерно прикинуть во сколько все выльется. Ближе к весне хочу выложить тут на бирже тендер.
    Для наглядности нарисовал схемку.
     

    Вложения:

    • 2014-11-04_223812.jpg
    Vorontsoff , 04.11.14
    #1 + Цитировать
  2. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.692
    Благодарности:
    6.057

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.692
    Благодарности:
    6.057
    Адрес:
    Москва
    А грунт у вас какой? Пучит? УГВ сколько? А в минимуме (например по весне после таяния снега)?
    Чтобы надежно - лучше никак. Т. е. скользящие друг относительно друга конструкции.
    Интересные решения есть тут Пристройка к дому. Как сделать лучше и чуть ниже там же в теме.
     
    mfcn , 22.11.14
    #2 + Цитировать
  3. Vorontsoff
    Регистрация:
    26.08.12
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    45

    Vorontsoff

    Живу здесь

    Vorontsoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.12
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Москва
    Грунт глина. По поводу пучит или нет, я особо не замечал никакого пучения. Не знаю как его измерить. По УГВ тоже не понятно когда участок был куплен весной 2013г. Вода в конце мая стояла по колено. Узбеков нанимал, что бы обкопали. Летом с соседями делали дорогу и дренаж. Все лето тогда дожди были и казалось участок вообще на болоте. Фундамент мелкозаглубленный, когда рыли воды не было, только от дождя. В этом году устанавливали септик в мае, приготовился даже строителям доплачивать за плывун, но они зарыли Топас-5 и до воды так и не дошли. Но эта зима была малоснежная. Колодец копали в августе десять колец в земле получилось, причем всю шахту копатели без колец сначала выкопали, а потом кольца опускали. За три дня, что копали шахта сухая была. Вот мои наблюдения, больше информации про УГВ нет.
    В связи с тем, что тема не вызвала никакого энтузиазма у форумчан, решил сам поизучать этот вопрос и пришел к такому же выводу. В общем определился, что буду строить каркас рядом со стеной. Он будет независим от дома. Единственное мое сомнение как все-же крышу сделать так, что бы к дому примыкала и в тоже время скользящей была и в щель между домом и крышей не текло.
    И непонятки с фундаментом. В одних статьях пишут, что фундамент должен быть единый с домом, тогда получается мне лучше ленту доливать. Другие же пишут, что наоборот фундамент должен быть отдельно, тогда я бы сваи накрутил лучше.
    В общем пока самостоятельно изучаю, до весны время есть. Спасибо что откликнулись.
     
    Vorontsoff , 24.11.14
    #3 + Цитировать
  4. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.692
    Благодарности:
    6.057

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.692
    Благодарности:
    6.057
    Адрес:
    Москва
    в принципе этого достаточно чтобы предполагать что грунт пучинистый.

    А какого рода кровлю думаете сделать? Односкатку от имеющегося дома или как? У пристроя холодный чердак или теплая кровля?

    Если бы лента под дом и пристрой отливались одновременно, то да, так вероятно почти всегда лучше. Но вв же, если будете лить ленту, ее только завяжете с имеющимся фундмаментом и наверняка новая конструкция оседая "оттрещит" от старой. В результате фундамент получится все равно независимый.
    Плиту не рассматривали? (УШП)

    да не за что :)

    Можете излагать результаты своих изысканий. Думаю многим будет интересно, может кто подскажет чего...

    PS Если будем обсуждать строительные аспекты в большей степени чем их стоимость, то с вашего позволения перенесу тему в Реконструкция и ремонт домов
     
    mfcn , 24.11.14
    #4 + Цитировать
  5. Vorontsoff
    Регистрация:
    26.08.12
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    45

    Vorontsoff

    Живу здесь

    Vorontsoff

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.12
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Москва
    Ну да я тоже к этому склоняюсь, а то что ничего пока не вспучило, это потому что дренаж с двух сторон дома на расстоянии двух метров от фундамента.
    Да именно односкатную от дома или еще вариант с небольшими скатами по бокам. Но форма примыкания к стене там почти одинаковая выходит.
    Чердак скорее всего холодный, проще он делается. Да и смысл тут теплой кровли и потолок
    под углом, мне не очень.
    Плиту проблематично будет залить, т. к. подъезд для больших миксеров ограничен, влезает только маленький Камаз, да и цена плиты будет равна половине дома.
    Пока мои изыскания в основном направлены на поиск и накопление финансов. Да и по поводу, кто что подскажет, сомнения. Сколько не изучал форум, многие просят помощи, потом не дождавшись сами начинают строить, а когда уже все к концу подходит, то появляются гуру которые начинают критиковать и общий смысл выходит лучше всё сжечь и построить снова.

    Нет хотелось бы, что бы до весны эта тема тут повисела. Все таки надеюсь, что найдется бригада или фирма, которая скажет- это стоит столько то и мы можем сделать так и так в определенные сроки.
    Ну а уж если никто не отзовется, то к маю тогда перенесем тему. По обсуждаем пару недель и начнем строить сами.
    Строительные аспекты, здесь пока только на этапе уточнения моих пожеланий, соответственно сложности и стоимости исполнения.
     
    Vorontsoff , 24.11.14
    #5 + Цитировать

Смотрите также: