Порядок оформления всех документов от голого участка до готового дома Украина

Не нашел в одном месте ответов на вопросы. да и по разделам бегая не все могу найти. Вроде тут этой теме самое место.

 

На данный момент мной пройдены этапы.
1). план участка делает геодезист с дипломом (сертификатом гос образца) от него вам нужно
4 схемы оригинала (электричество, вода, газ, паспорт застройщика) и ксерокопия сертификата (диплом об окончании вуза по специальности инжинера-геодезиста)
Выглядят так.
Для электричество прошло (можно выкопировку из архива в маштабе 1:2000 вроде взять стоит гривен 300 но так как дальше нужны будут планы в маштабе 1:500 то сразу обратился к геодезистам).
Для паспорта застройщика нужны еще строения на соседних участках. Буду исправлять.
Делается 1-7 дней. цена 1000-1600 грн. обзванивал компаний 5, дальше не искал может есть и дешевле.

 

Электричество. Сейчас сделали единое окно. Все вежливо и культурно. 5-7 дней делают ТУ потом выписывают счет. В течение 3 месяцев подключают. На момент подключениия должно быть разрешение на начало работ. По 220В максимум 5 кВт. 912 грн за киловат. по 380В предел не знаю 1584 грн за кВт. в дальнейшем если бутеш увиличивать мощьность с 220 в пределах 5 кВт доплата за добавленные киловаты. если свыше то переход за 380 и все киловаты оплачиваш поновой. если уже было 380 то доплачиваеш за то что добавляешь. сельская местность дешевле 1260 грн за киловат по 380.
Нужно: Схема участка (геодезист 1:500) + сертификат геодезист (вроде как проходит выкопировка из архитектуры 1:2000 стоить дешевле) + Вытяг из рестара собственности (делал нотариум вместе с договором купли продажи участка) +ксерокопия паспорта, кода + заявление (бланк дают они) + пластиковая папка со скоросшивателем в магазине канцтовары.
полный комплект документов выглядит так+ ксерокопии паспорта с кодом+ деньги.
По факту ТУ делали 10 дней. в договоре пишут, что подключат до нового года в приложении к договору идет график выполнения работ расписаны работы на 12.2 месяца. как будет по факту напишу.

 

Хотя форум преимуществено российский, хватает посетителей и из Украины, и из Казахстана с Беларусью. А информация из собственного опыта никогда лишней не будет.

 

Оформил паспорт застройщика. Нужно заверенный нотариусам документы на право собственности договор и вытяг + ксерокопии паспорта кода + заявление, схема застройки. отображаем все что хотим построить вплоть до мангала, беседок прудов и бассейнов. рисуется контур объектов и расстояния до них. в масштабе 1 к 500. рисовал сам в короле 5 часов с освоением программы последний раз ее видел 10 лет назад одну из первых версий еще в институте. в ней же рисовал фасады. на фасадах нужно отразить уровень земли. уровень верхней точки сооружения для подвалов и т. п. уровень заглубления. и так для всех сооружений. С этим к архитектору устраняем замечания если где забыл какой размер проставить и т. п. у меня принтер искажал масштаб и потом в центр оказания административных услуг в администрации. Они относят уже сами архитектору и через 10 дней получаете. Можно работать через центр ну тогда от подачи до замечания будете ждать 10 дней. Услуга бесплатная. Потратил 50 грн. на нотариально заверенную копию. по 200-300 грн. Вроде можно найти студента который нарисует схему застройки и фасады (мне было проще самому нарисовать чем студента искать). Посредники за тоже самое хотят от 1500 грн.