Отказ в разрешении на строительство из-за магистрального газопровода

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Заставить убрать может только суд, а тут сложно что-то предсказывать. Думаю, с контейнерами риск минимален. Только сваи не стал бы делать, это явно элемент постройки, имеющий прочную связь с землёй. Блоки на грунт, лучше на непучинистую подушку. Есть, в принципе, некапитальные сборные дома, всяко лучше контейнеров. Знакомые такой построили как раз на проблемной земле.

 

Здравствуйте. хочу понять что это?
Предлагают участок с таким обременением -В зоне МДР от газовой магистрали.
в посте выше прочитал что нужно смотреть по карте.
Но не нашел ни на каких картах где и как проходят трубы и какое ограничение есть по постройке жилого дома.
Подскажите кто знает как смотреть.
Участок где-то здесь
https://rgis.mosreg.ru/v3/#/map?layers=525,529,206,472,471,265,342&bbox=37.31415,55.98882,37.32160,55.99148

как вообще найти газовые трубы ? до этого тоже смотрели на карте, показывает по краю участка. Обращаемся мособлгаз- говорят по центру участка проходит.

 

Лучше облгаза никто не знает, где их трубы проходят. Забудьте про этот участок.

 

Еще вопрос. Кто в курсе?
рядом с участком находятся склады терминалы. судя по зоуит участок чистый. а терминалы имеют зоуит санитарной зоны.
насколько я понимаю, к участку это не относится? между участком и терминалом метров 5 свободных
Отметил участок галочкой а вокруг территорию терминала волнистой.

 

Подскажите пожалуйста, хочу взять участок под ведение садоводства. рядом стоит табличка газопровода. на кадастровой карте ограничений нет (видимо не внесли еще), в пзз ограничений не прописано.
На каком расстоянии от этого газопровода можно строить садовый дом ?

 

Похоже на высокое давление, охранная зона 10 м. от оси газопровода.

 

Лучше позвонить по телефону, который на табличке, и там проконсультироваться.
А совсем хорошо получить ГПЗУ и согласовать его в ГРО.

 

Не уверен, что у них есть такая услуга. А топосъёмку согласовать обязаны, и тип газопровода там указывается.

 

Осилила весь форум!

ситуация: купила участок ИЖС в Сочи, с разрушенным использованием на строительство дома для 1 семьи. В ЕГРН при покупке ничего не было указано. Узнала уже после сделки о ли что участок находиться в минимальных значения к магистральному газопроводу.

Капитальный дом строить не хочу, но хочу участок укрепить с помощью опорной стены. Выровнять и поставить там баню.

если кто-то успешно завершал такие дела, пожалуйста, напишите или может у кого есть контакты юристов, как можно все это дело сделать.

моя почта deep-eyes@mail.ru

 

Ух ты ...
Прям весь весь?
Вы молодец.

С чем?

 

Лучше всего расторгнуть ДКП и вернуть деньги. Или хотя бы отсудить компенсацию у продавца за скрытые недостатки. Бросаться вбухивать туда деньги смысла нет никакого.

 

Вам лучше открыть Публичную кадастровую карту и выбрать в разделе Зоны с особыми условиями использования территории интересующий вас слой. Если речь идёт о газопроводе, то выбрать слой ЗОУИТ объектов энергетики, связи, транспорта. Карта покажет.
Для отображения участков выберите слой Земельные участки из ЕГРН

 

Публичная кадастровая карта
https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK&theme_id=1&zoom=11.265853052440363&coordinate_x=4193022.9210649934&coordinate_y=7510443.128357697&is_copy_url=true

 

Ни у кого не было опыта легализации дома или иной постройки в зоне минимальных расстояний газопровода на основании п. 3 ч. 39 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ или п. 18 ст. 107 ЗК РФ?

Поясню мысль - данные нормы предусматривают запрет сноса постройки, если в отношении нее реализованы технические и (или) технологические решения, в результате которых отсутствует угроза жизни и здоровью граждан. Какие это решения не раскрываются. Полагаю, нужно выяснять у технических специалистов, что это может быть.