1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Трещины по всему дому

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Jekasss, 25.10.14.

  1. Jekasss
    Регистрация:
    18.07.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Jekasss

    Участник

    Jekasss

    Участник

    Регистрация:
    18.07.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Беларусь, Минск
    Трещины по всему дому
    Здравствуйте, дом построен 18 лет назад, года 2-3 назад начали появляться трещины, сначала не значительные, сейчас же их много и они большие. Первый этаж сделан из блоков, второй из шлакоблоков (вроде бы правильно назвал). Трещины имеются так же на перекрытиях (см. фото). Фундамент проверил, нигде не треснут. За последние 2-3 года из глобальных изменений: печка на 1-м и 2-м этажах, сделана пристройка-беседка (конца балок входят в сам дом, а другие концы лежат на столбах). Отмостки не было все эти годы, с одной стороны дома была уложена только плитка, в этом году сделали отмостку с другой стороны и с торца дома (в беседке).

    Подскажите в какую сторону копать? Как можно решить проблему? Чем грозит?
     

    Вложения:

    • IMG_20141025_181359.jpg
    • IMG_20141025_181407.jpg
    • IMG_20141025_181427.jpg
    • IMG_20141025_181431.jpg
    • IMG_20141025_181436.jpg
    • IMG_20141025_181446.jpg
    • IMG_20141025_181537.jpg
    • IMG_20141025_181546.jpg
    Jekasss , 25.10.14
    #1 + Цитировать
  2. Jekasss
    Регистрация:
    18.07.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Jekasss

    Участник

    Jekasss

    Участник

    Регистрация:
    18.07.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Беларусь, Минск
    Еще фото
     

    Вложения:

    • IMG_20141025_181604.jpg
    • IMG_20141025_181619.jpg
    • IMG_20141025_181622.jpg
    • IMG_20141025_181632.jpg
    • IMG_20141025_181650.jpg
    • IMG_20141025_181659.jpg
    • IMG_20141025_181741.jpg
    • IMG_20141025_181749.jpg
    Jekasss , 25.10.14
    #2 + Цитировать
  3. Jekasss
    Регистрация:
    18.07.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Jekasss

    Участник

    Jekasss

    Участник

    Регистрация:
    18.07.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Беларусь, Минск
    Перекрытия
     

    Вложения:

    • IMG_20141025_181907.jpg
    • IMG_20141025_181913.jpg
    • IMG_20141025_181931.jpg
    Jekasss , 25.10.14
    #3 + Цитировать
  4. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    631
    Благодарности:
    922

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    631
    Благодарности:
    922
    Адрес:
    Россия
    @Jekasss, ситуация неприятная. Этор явно не трещины от первоначальной усадки дома.

    Были в последнее время (2-3 года) измненения по грунту - аномально сухой или влажный период, ненормальное повышение или понижение уровня грунтовых вод? Стройку, осушение никто рядом не затеял? Или наоборот - устройство водосброса?

    Еще вопросы:
    - Как проверяли отсуствие трещин по фундаменту?
    - Можете на плане дома или общих фотографиях фасадов указать зоны образования трещин?
    - Перекрытия плиты или монолит?
    - Как устроен фундамент печей? Какой вес печей?
     
    Shahter rus , 26.10.14
    #4 + Цитировать
  5. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Сообщите состояние окон и дверей. Все ли нормально открываются/закрываются. Также присоединяюсь к вопросам @Shahter rus.
     
    Geopolymer , 28.10.14
    #5 + Цитировать
  6. Jekasss
    Регистрация:
    18.07.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Jekasss

    Участник

    Jekasss

    Участник

    Регистрация:
    18.07.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Беларусь, Минск
    По грунту никаких видимых изменений не было, рядом так же никто не строился. Трещины искались визуально по всему периметру дома, так же делалась отмостка с 2-х сторон, в глубине так же ничего не замечено... Перекрытия из плит. По фундаменту печи - все делал печник, фундамент печи больше полуметра.

    Окна не перекошены... Открываются и закрываются так же хорошо

    Сейчас меняю проводку на втором этаже, снимал половину вагонки - трещины идут по цементу между блоками, со стороны лестницы на второй этаж - зазор между блоками около 2-3мм. На фото вверху есть фото трещины с наружи: https://www.forumhouse.ru/data/attachments/2402/2402565-d9c6bd61d5032ea98140b952bb591fcb.jpg
     
    Jekasss , 09.11.14
    #6 + Цитировать
  7. Jekasss
    Регистрация:
    18.07.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Jekasss

    Участник

    Jekasss

    Участник

    Регистрация:
    18.07.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Беларусь, Минск
    Еще вопрос, треснул пол в беседке, полностью насквозь от одного края, до другого. Летом было нормально, на этих выходных приехал - такое чудо... Заливалось все основательно там - с армированием.
     

    Вложения:

    • IMG_20141214_132208.jpg
    • IMG_20141214_132214.jpg
    • IMG_20141214_132231.jpg
    • IMG_20141214_133023.jpg
    • IMG_20141214_133030.jpg
    Jekasss , 16.12.14
    #7 + Цитировать
  8. Алексей01
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    287
    Благодарности:
    246

    Алексей01

    Живу здесь

    Алексей01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    287
    Благодарности:
    246
    Адрес:
    Шахты
    На доме замазать раствором щели будут своеобразные маяки. А весной посмотреть порвало или нет. Обязательно нужна отмостка с 4 сторон. Может плохо утрамбовали грунт под беседкой или цемент такой хороший. Еще вам размышления у меня от ореха начала трескаться кладка на летней кухне, так я его под корень. Копал под септик яму в 10 метрах от дерева были корни и пока копал месяц с корня сок капал.
     
    Алексей01 , 23.12.14
    #8 + Цитировать
  9. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Алексей01, Это нормальное явление - трещины от рядом посаженного дерева. Лет через 5-7 трещины продолжат развиваться. Корни сгниют и кухня осядет. Будьте готовы и не пугайтесь.
     
    Geopolymer , 28.12.14
    #9 + Цитировать
  10. Алексей01
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    287
    Благодарности:
    246

    Алексей01

    Живу здесь

    Алексей01

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    287
    Благодарности:
    246
    Адрес:
    Шахты
    У меня летняя кухня в следующем году под снос. Сейчас не убираю летнюю кухню так как котел там стоит.
     
    Алексей01 , 28.12.14
    #10 + Цитировать
  11. Rezus1000
    Регистрация:
    14.04.14
    Сообщения:
    1.201
    Благодарности:
    583

    Rezus1000

    Живу здесь

    Rezus1000

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.14
    Сообщения:
    1.201
    Благодарности:
    583
    Адрес:
    Белгород
    @Jekasss, А фундамент какой ? Материал, глубина заложения ...ленточный,фбс,монолит...?
     
    Rezus1000 , 28.12.14
    #11 + Цитировать