F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть диваны удобнее кровати, там и поесть в нем можно и бар и что угодно, по удобству спанья именно тоже супер, лучше чем на кровати, но недешевы

 

Речь именно об этом только с точностью до наоборот

 

Всем добрый день.
планирую в этом году возвести коробку жилого одноквартирного дома (фундамент, стены, крыша-перекрытие (кровля).
РБ, Брестская область, г. Барановичи.
Геология - отсутствует.
Из особенностей участка - в 100 метрах от участка озеро (перепад высот с озером - 5 метров), на участке есть колодец - вод стоит на глубине 3 метра. в непосредственной близости от фундамента (3 метра) растут сосны, березы. Рядом на соседнем участке возведен дом. Фундамент ленточный монолит+ ФБС. Жилая часть + гараж. Подвал под гаражом. Жилая часть 1 этаж + мансарда. Стены газосиликатые блоки + ППС+ кирпичная облицовка. Перекрытия 1-го этажа - ЖБ плиты перекрытия. перекрытия 2-го этажа - ЖБ плиты перекрытия. кровля наклонная (скатная) дерево+ металлочерепица.
Мое строение:
Этажность - 1.
Подвал - отсутствует.
Смежный гараж, иные хоз. постройки (помещения) - отсутствуют.
Веранда - есть, смежная с большой комнатой и кухней. выход из кухни на веранду.
Чердак (эксплуатируемый чердак) - отсутствует.
Крыша - или 1) плиты перекрытия + пирог плоской неэксплуатируемой кровли или 2) плиты перекрытия + наклонная кровля с металлическим покрытием (кровля с малым наклоном).
Фундамент - монолитный железобетон. Ширина ленты - 300мм, глубина заложения - 1200мм +300мм над уровнем земли. Уже готов. Достался от предыдущего владельца.
Стены несущие - блоки газосиликатные B2.5 (B3.5) D 500 300мм.
Стены перегородочные - блоки газосиликатные B2.5 D 500 150мм.
Высота стен (чистовая) 2700 (3000) мм.
Сверху стен из блока пояс железобетонный распределительный сечением 300мм*250мм.
Крыша (перекрытие) - плиты перекрытия ПТМ (ПК) пустотные.
Кровля - еще не определился.
Полы - стяжка бетонная армированная 100мм по грунту без опирания на ленту фундамента с утеплителем ЭППС 100мм.
Стены наружные - газосиликатные блок 300мм с утеплением минватой 100мм с оштукатуриванием или навесным фасадом.
Отопление - электричество (полы водяного теплого пола и/или радиаторы водяные),
Вода - скважина (2-ой горизонт 27 метров). Подвод воды осуществляется со стороны соседнего дома на расстоянии в 15 метров.
Канализация - местная (септик). Будет находится со стороны дороги на расстоянии 10-15 метров.
Состав семьи - 1+.. (3).
Периодичность проживания -70% - дача, 30% - постоянное жилье. Или же берем для простого расчета - постоянное жилье.
Кухня - стандарт. Плита холодильник, мебель.
С/У - 1 совмещенный стандарт. Унитаз, душевой поддон, раковина, стиральная машина, мебель.
Комнаты - 1 большая гостевая (со спальными местами). 2 меньше спальные.
На рисунке также указано что где находится относительно дома.
От дома до края участка со стороны дороги - 15 метров леса.
От дома до края участка со стороны леса - 7 метров леса.
От дома до края участка со стороны соседнего дома - 15 метров газона.
От дома до края участка со стороны озера - 5 метров газона и волейбольная площадка.
Это по опроснику. Если что-то не указал, то пишите что еще надо - допишу.
Далее поток мыслей.
Есть фундамент. Планировался на данном фундаменте дом в 2 этажа деревянный проект есть (скину сюда общие моменты).
Я деревянный дом не хочу (по религиозным соображениям). И чуть менее не хочу дом с наклонной кровлей, но это терпимо.
В скетчап нарисовал примерно что я хочу - как моя квартира ПО СУТИ т. е. 3 комнаты, С/У, кухня - домик простой без излишеств. Могу загрузить файл скетчапа или же просто изображения планировки.
1) Сразу возникли вопросы по несущей способности грунта и фундамента при изменении проекта дома т. е. дом вроде ниже, но тяжелее. Дом, который я нарисовал в скетчапе я могу посчитать нагрузки на стены и грунт. А в старом проекте деревянного дома я этого не могу. Может ли кто сравнить нагрузки в данных проектах.
2) Может быть кто-то может предложить другие варианты планировки при условии, что расположение кухни и большой комнаты остаются неизменными (размер кухни можно менять) т. е. малая комната, С/У, вход/коридор кто-то может более рационально расположить?
3) При устройстве отопления теплыми полами и ГВС от бойлера накопительного на 80 литров я решил весь водяной ввод в дом и разводку по дому расположить в отдельном шкафе или помещении. Если у кого-то есть предложения по этому поводу, то жду замечаний предложений.
4) При устройстве наклонной кровли с малым уклоном чем лучше сделать покрытие кровли с наименьшим риском протечки? Будет ли такая наклонная кровля легче чем плоская кровля?
Проект деревянного дома скину позже.

 

Нафиг этот геморой, лучше квартиру купить

 

Вот такой дом как на изображениях должен был быть на данном фундаменте. Хочу в 1 этаж и из негорючих материалов по возможности.
Ну и помещений лишних не надо типа "предстирочных, достирочных" и прочих.

 

Что у вас со снеговой нагрузкой? С ветрами зимой? Есть перспектива выпадения 50+ см влажного снега в штиль? Это об угле ската кровли. Есть возможность/желание вывести 2 трубы канальи в многокамерный септик? Отдельно унитазы, отдельно всё остальное?

 

Из негорю

Это правильно, срубы только в сибири столетиями стоят где морозы почти весь год, да и стоимость бешенная на древесину, а ликвидность строения меньше

Наклонная кровля выйдет дешевле и срок эксплуатации дольше

Это бресткая область, там первый уровень ветровых нагрузок и скорее всего 2 снеговых

 

1) По снегу вроде как берутся 140 кг/м.кв. с коэффициентом 1.4 по надежности или как там правильно он называется. По ветру не знаю. НО! бывают сильные порывы (местные "ураганы") и локально валит деревья на площади 100*100 метров. У меня на участке деревья высотой до 20 метров высотой в основном. Но были зимы когда снег падал/подтаивал/снова падал. Несколько молодых (до 15 метров сосен) деревьев сломало. Но с крышами в населенном пункте проблем от снега не было.
2) Я думал кликфальц покрытие кровли (мне больше он внешне нравится) делать и наклон малый. Но у нас его мало кто делает. И коробка дома будет не прямоугольник или квадрат, а с выступом.
3) Раздельно канализация можно. Но пока вопрос отвода стоков не на 1-м месте.

 

Каналья делается (закладывается) одновременно с фундаментом (под него), либо потом совершенно другими усилиями. Делал каналью, забыл третью трубу (для насоса и аэратора провода пойдут, труба канализационная 40мм), попробовал бурить наклонно - исплевался, раскопал. Очень тяжело.

 

Я строил сарай, сделал очень простую крышу, без учёта больших снегов. Ветрено у нас, вершина холма, всё как в трубу улетает! А потом внезапно сильный снегопад в полный штиль, и потом ещё один. Около 25-30 см снега на крышу легло... Я испугался, приехал... А ей хоть бы что!

 

что такое 30 см, у меня полтора метра бывает

 

Было бы у нас полтора метра, и крыша была бы другая.

 

Всем добрый вечер, подскажите может кто занимается проектированием стропильной системы?

 

Так кол-во снега зависит от крыши

 

Крыша выбирается исходя из снеговой нагрузки.