1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Стройка СИП-дома в 100 км от центра Саратовской губернии

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем Gallahad, 21.10.14.

  1. Gallahad
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159

    Gallahad

    Живу здесь

    Gallahad

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Саратов
    Стройка СИП-дома в 100 км от центра Саратовской губернии
    Решился строить дом. Хочу сначала рассказать предысторию. На протяжении 6 лет в связи с работой живу в небольшом, но очень красивом районном центре Саратовской области. За этот период времени поменял 10 жилищ, в настоящее время живу в съемной двухкомнатной квартире. 2 года назад женился и мы с женой, долго обсуждая и сомневаясь, все-таки решились построить свой дом. При этом перед нами стояло (да и стоит) несколько задач. Участок у нас был давно, денег особенно не было. Кроме того, характер работы таков, что в любой момент могут перевести на другую территорию, да и самим охота в областной центр. Поэтому задача - построить дом, уместившись в ипотеку, а в случае необходимости - быстро продать дом, отбив потраченную сумму. Исходя из этого, решили уместиться не очень большой бюджет. Кроме того, так как оба (а особенно я) являемся большими фанатами бани, то решили что загородный дом без бани - не вариант, решено было сразу строить и баню. Поэтому В ходе строительства будут большие допущения и компромиссы на которые мы сознательно пойдем.
    П. С. Для начала фотографии участка в том виде, в котором мы его увидели весной 2014 года
     

    Вложения:

    • P1010449.JPG
    • P1010450.jpg
    • P1010451.jpg
    • P1010452.jpg
    • P1010454.jpg
    • P1010456.jpg
    • P1010457.jpg
    • P1010458.jpg
    Gallahad , 21.10.14
    #1 + Цитировать
  2. Gallahad
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159

    Gallahad

    Живу здесь

    Gallahad

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Саратов
    Продолжаем разговор. Когда я пришел на участок - ахнул. С 2 сторон были заборы соседей, а с 2-х других - газовая труба, идущая на высоте 2 метра. Таким образом подъезд к участку отсутствовал. Пришлось договариваться с газовиками (а это их косяк) о переносе трубы вдоль забора. А газовые стойки я забрал на стойки для забора :aga::aga::aga:.
    Следующим этапом была подготовка документов для получения ипотеки. Вот это я понимаю - квест! В результате я начал документы собирать в конце мая в деньги в родном и горячо любимом Сбере выдали только в начале октября. За этот период с женой перессорились раз 30 по поводу дома, его плане, наших желаниях, ценовых возможностей, да и вообще необходимости стройки, и все-таки пришли к единому мнению и выбрали проект 11.jpg немного изменив внутреннюю планировку под себя и запланировав одно панорамное окно в кухне гостинной
     
    Gallahad , 21.10.14
    #2 + Цитировать
  3. Gallahad
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159

    Gallahad

    Живу здесь

    Gallahad

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Саратов
    Пришло время выбирать фирму застройщика. Могу сказать, что в Саратове с этим большие сложности. Да, скажу что мы выбрали застройку из Сип-панелей. Почему? Возвращаемся к первому посту. Нам нужно быстро (никогда не знаем сколько еще здесь пробудем и затягивать стройку на 2 года нет возможности - хотим въехать до НГ), тепло (это все таки не город и еще к северу области возле леса), и не очень затратно. Все это привело нас к СИП-панелям. Поэтому "прокурив" форум на протяжении 2-3 месяцев я отправился на поиски фирмы-застройщика. Изначально, просмотрев весь предлагаемый спектр на Саратовском рынке, думали заказать дом у Московского завода на Х. но счет на доставку явно ломал всю задумку экономного строительства, поэтому все-таки было решено воспользоваться услугами местных фирм. Изучив рынок, я понял, что реально всю технологию строительства из СИП-панелей не соблюдает в Саратове никто, да и мало ее вообще знают. Дальше-лучше. В Саратове только 2 фирмы, насколько я понял, сами изготавливают СИП-Панели на нормальном оборудовании, остальные их либо у этих двух фирм приобретают, либо клепают на коленки из неизвестно чего. Варианта 2. Долго посомневавшись, но потом просто найдя знакомых в одной из фирм, мы решились. Насколько я знаю, никто в Саратове, из застройщиков, данный форум вообще не посещают и не прислушиваются к советам.
     
    Gallahad , 21.10.14
    #3 + Цитировать
  4. Gallahad
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159

    Gallahad

    Живу здесь

    Gallahad

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Саратов
    Пока это все делалось, на участке был поставлен забор, подведена вода, временное электричество, вырыты 2 канализационные ямы, завезена щебенка и песок, поставлена бытовка для строителей. Кроме того, нашли бригаду, которая будет строить баню. Было принято решение строить баню из керамзитобетонных блоков. Выбор пал на них, так как были те же условия что и для дома (см. пост 1), но при этом не хотелось пенопласта в бане.
     
    Gallahad , 21.10.14
    #4 + Цитировать
  5. Gallahad
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159

    Gallahad

    Живу здесь

    Gallahad

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Саратов
    Наконец пришел тот день: нами заключен договор с подрядчиком (кстати насчет договора - отдельная история смотри https://www.forumhouse.ru/threads/274503/#post-10502859) и ими был сделан фундамент. Ну как ими. Ребята попытались пробурить землю ручным буром, но в связи с тем что через 30 см от начала идет ОЧЕНЬ каменистая почва, так за 2 дня не смогли. Мной был подыскан трактор, который за 2 часа все пробурил. Они залили сваи. Кроме того, ленточный фундамент сделала и бригада под баню. DSC06377.JPG DSC06380.JPG DSC06384.JPG DSC06391.JPG DSC06393.JPG DSC06394.JPG DSC06395.JPG DSC06398.JPG
     
    Gallahad , 21.10.14
    #5 + Цитировать
  6. Gallahad
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159

    Gallahad

    Живу здесь

    Gallahad

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Саратов
    В пятницу, на прошло неделе, привезли панели на 0 перекрытие и перекрытие 1 этажа, стены не привезли, так как 2,8 м панели не вошли в тот Камаз, который был прислан. В результате все панели будут привезены в предстоящий четверг (23.10.2014) Сегодня приехала первая бригада для сборки. Почему первая? В связи с тем, что я ОЧЕНЬ долго ждал, пока строители закончат другой объект и они знают о моих наполеоновских планах, с руководством фирмы была достигнута договоренность, что дом будут собирать 2 бригады и они закончат сбор к 10.11.2014. Надеюсь и верю. Сегодня с местного лесхоза пришел лес. Забраковали почти весь. Завтра должны привезти другой. Надеемся и верим.
     
    Gallahad , 21.10.14
    #6 + Цитировать
  7. Zavxoz000
    Регистрация:
    17.11.13
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    31

    Zavxoz000

    Участник

    Zavxoz000

    Участник

    Регистрация:
    17.11.13
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Саратов
    Добрый вечер, я тоже из Саратова, и тоже собираюсь на следующий год строить дом из сип. Пока оформляем землю, так что для нас Ваша тема актуальна и будем внимательно следить. Если не секрет на какой фирме остановились, можно в личку, что бы не сочли за рекламу. Со строителями у нас действительно беда, сколько домов смотрел везде косяки.
     
    Zavxoz000 , 21.10.14
    #7 + Цитировать
  8. Лидер
    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    1.875
    Благодарности:
    3.473

    Лидер

      Представитель компании

    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    1.875
    Благодарности:
    3.473
    Адрес:
    Ивантеевка
    Показывайте больше фоток, здесь много кто уже построился и много тех кто строит, так что если заметят ошибку или брак, то обязательно вам на это укажут.
     
    Лидер , 21.10.14
    #8 + Цитировать
  9. Gallahad
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159

    Gallahad

    Живу здесь

    Gallahad

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Саратов
    Да да. Спасибо. На это и надеялся. Буду выкладывать по мере стройки
     
    Gallahad , 22.10.14
    #9 + Цитировать
  10. Gallahad
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159

    Gallahad

    Живу здесь

    Gallahad

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Саратов
    Ну вот. Сегодня привезли почти весь дом, а также почти сделали обвязку. После фотографирования рабочие должны были все дерево пройти мастикой DSC06417.JPG DSC06409.JPG DSC06410.JPG DSC06411.JPG DSC06413.JPG DSC06415.JPG
     
    Gallahad , 24.10.14
    #10 + Цитировать
  11. Лидер
    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    1.875
    Благодарности:
    3.473

    Лидер

      Представитель компании

    Регистрация:
    20.07.10
    Сообщения:
    1.875
    Благодарности:
    3.473
    Адрес:
    Ивантеевка
    У вас обвязка из какой доски выполнена? три доски - 50х150 ?
    А что с пенопластом в панелях, он не целый?
     
    Последнее редактирование: 24.10.14
    Лидер , 24.10.14
    #11 + Цитировать
  12. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.759
    Благодарности:
    3.149

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.759
    Благодарности:
    3.149
    Адрес:
    Мытищи
    Пенопласт не цельный в панелях? :faq:
     
    stepanstroy , 24.10.14
    #12 + Цитировать
  13. Gallahad
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159

    Gallahad

    Живу здесь

    Gallahad

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Саратов
    Да три 50-ки внизу. А пенопласт не целый только в панелях высотой 280 в остальных целый. А чем это грозит?
     
    Gallahad , 24.10.14
    #13 + Цитировать
  14. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.759
    Благодарности:
    3.149

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.759
    Благодарности:
    3.149
    Адрес:
    Мытищи
    Трудно сказать, но кмк, цельная конструкция предполагает более высокую прочность.
    Но опять же это мое предположение, не более того.
     
    stepanstroy , 24.10.14
    #14 + Цитировать
  15. Gallahad
    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159

    Gallahad

    Живу здесь

    Gallahad

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.14
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    159
    Адрес:
    Саратов
    А в части тепла?
     
    Gallahad , 24.10.14
    #15 + Цитировать