1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Пошел 2й месяц стройки, появились вопросы...

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем goshaq, 16.10.14.

  1. goshaq
    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12

    goshaq

    Участник

    goshaq

    Участник

    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Иркутск
    Пошел 2й месяц стройки, появились вопросы...
    Приветствую уважаемых форумчан!

    В начале лета мы с супругой приняли решение - строить дом. Участок имелся, деньги на строительство отсутствовали, поэтому необходимо было оформить ипотечный кредит на строительство дома. В итоге лето вместо стройки было потрачено на беготню по банкам и оформление кредита, который выдали только 28 августа.

    Так как сами мы в строительстве не понимаем абсолютно ничего, за это время также был найден будущий исполнитель работ (прораб), проведено несколько встреч с ним по конструктиву и архитектуре дома. Для начала прораб потребовал выполнить геологические изыскания, что и было сделано (25 тыс. руб.):
    01.png 02.png 03.png

    Далее было определено место на участке для строительства (так, чтоб не спиливать деревья):
    IMAG0313.jpg IMAG0314.jpg IMAG0315.jpg
     
    goshaq , 16.10.14
    #1 + Цитировать
  2. goshaq
    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12

    goshaq

    Участник

    goshaq

    Участник

    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Иркутск
    Исходя из размеров площадки, прораб предложил нам такой эскиз:
    IMAG0582.jpg IMAG0583.jpg IMAG0584.jpg IMAG0585.jpg

    Наше пожелание как заказчиков - монолитные перекрытия первого и второго этажей, железобетонный каркас, заполнение из кирпича. Оценив наши финансовые возможности, прораб сказал, что такой конструктив выполнить можно, но стена будет 25 см кирпич + 15 см минплита + вентфасад. Мы согласились.
     
    goshaq , 16.10.14
    #2 + Цитировать
  3. goshaq
    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12

    goshaq

    Участник

    goshaq

    Участник

    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Иркутск
    В конце августа, когда наступила ясность по кредиту, на объект зашла бригада:
    IMAG0382.jpg IMAG0388.jpg IMAG0389.jpg IMAG0402.jpg IMAG0403.jpg IMAG0421.jpg IMAG0432.jpg
    Линии дома вынесли в натуру, прорыли основание фундамента, утрамбовали "серый" гравий в основание (в 3 слоя, 30 см).
     
    goshaq , 16.10.14
    #3 + Цитировать
  4. goshaq
    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12

    goshaq

    Участник

    goshaq

    Участник

    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Иркутск
    Далее был проложен рубероид, сделано армирование для основания фундамента (который в срезе будет как перевернутая буква Т), залит бетон марки М300П3 в основание:
    IMAG0434.jpg IMAG0444.jpg IMAG0445.jpg IMAG0446.jpg IMAG0447.jpg
     
    goshaq , 16.10.14
    #4 + Цитировать
  5. goshaq
    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12

    goshaq

    Участник

    goshaq

    Участник

    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Иркутск
    На основании фундамента была смонтирована опалубка, грунт разровняли под пол и накрыли 10 см пенопласта, далее армирование и бетонирование (марка бетона М300П3):
    IMAG0459.jpg IMAG0462.jpg IMAG0471.jpg IMAG0475.jpg IMAG0476.jpg IMAG0489.jpg IMAG0492.jpg
     
    goshaq , 16.10.14
    #5 + Цитировать
  6. goshaq
    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12

    goshaq

    Участник

    goshaq

    Участник

    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Иркутск
    Далее был приобретен полнотелый кирпич (33 поддона по 350 штук), 50 мешков цемента, 6 тонн песка и началась кладка.
    IMAG0508.jpg IMAG0509.jpg IMAG0538.jpg IMAG0539.jpg IMAG0555.jpg IMAG0576.jpg IMAG0579.jpg
    В настоящий момент стены первого этажа закончены, монтируется опалубка для заливки перекрытия второго этажа.

    И что-то мы задумались... :) Из какого материала делать мансардный этаж? Прораб предлагает полностью деревянное решение - каркас. У нас же отношение к деревянному каркасу недоверчивое... С другой стороны вопрос экономии средств тоже актуален. Целесообразно ли продолжать кирпичную кладку по стенам мансардного этажа (высота стены 1,5-1,7 м)?

    Второй вопрос - материал вентилируемого фасада. Сайдинги выглядят убого, пластиковые панели "под камень" тоже не нравятся... Нашел в интернете решение SCANROC, но мы в Иркутске, и тут этого нет... Посоветуйте, а?
     
    goshaq , 16.10.14
    #6 + Цитировать
  7. bob 007
    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    505

    bob 007

    Живу здесь

    bob 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    505
    Адрес:
    Томск
    Какая ширина и толщина подошвы фундамента и ростверка? Какая арматура?
    Это все рассчитано конструктором?
     
    bob 007 , 17.10.14
    #7 + Цитировать
  8. Vaa90
    Регистрация:
    31.03.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    923

    Vaa90

    Живу здесь

    Vaa90

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    923
    Адрес:
    Ханты-Мансийск
    Есть еще термопанели сразу с утеплением, они есть и под кирпич и под камень, но выглядят достойно... http://www.mfm.ru/index.php?a=products&category=52
     
    Vaa90 , 17.10.14
    #8 + Цитировать
  9. goshaq
    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12

    goshaq

    Участник

    goshaq

    Участник

    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Иркутск
    Я сам ничего не знаю о строительстве, только форум могу почитать. Прораб говорит, что всё рассчитано, с запасом. Привозил на этапе армирования знакомого строителя для контроля качества, тот сказал, что арматуры перезаложили, "можно танковую дивизию на фундамент загонять". Толщина подошвы где-то 40 см, ростверк 25 см, арматура, вроде, 16-ая...
     
    goshaq , 24.10.14
    #9 + Цитировать
  10. goshaq
    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12

    goshaq

    Участник

    goshaq

    Участник

    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Иркутск
    Тем временем залили перекрытие второго этажа.
     

    Вложения:

    • IMAG0588.jpg
    • IMAG0589.jpg
    • IMAG0593.jpg
    • IMAG0594.jpg
    • IMAG0598.jpg
    • IMAG0599.jpg
    • IMAG0601.jpg
    goshaq , 24.10.14
    #10 + Цитировать
  11. goshaq
    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12

    goshaq

    Участник

    goshaq

    Участник

    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Иркутск
    Подходим к строительству мансардного этажа. На улице - последние дни с плюсовой температурой, ещё дней 10 синоптики обещают днём +5С, ночью до -10С. Читаю форум практически всё свободное время, но с решением по какой технологии строить мансардный этаж - пока не определился...

    Вариант 1. Продолжить кирпичную кладку. Это значит, что нужно будет заливать ещё один сейсмопояс. Не знаю, можно ли это будет сделать при текущих погодных условиях (ночные минусовые температуры). И прораб говорит, что такое решение будет существенно дороже варианта номер 2.

    Вариант 2. Деревянный каркас. Я не специалист, но на уровне ощущений мне деревянный каркас несимпатичен. Говорят, утеплитель внутри стены со временем приходит в негодность. Не знаю, будет ли усадка дерева (хотели сразу заняться фасадом и внутренней отделкой). С другой стороны, прораб утверждает, что так как вся стропильная система - деревянная, то невысокую стену мансардного этажа и фронтоны делать кирпичными нецелесообразно. Плюс деревянный каркас будет существенно дешевле (насколько дешевле, опять же, не говорит).

    Вариант 3. Профилированный брус. Эстетически мне такое решение нравится. Но сам материал, конечно, дорогой. Не ясно вот что: первый этаж требует вентилируемый фасад, а зашивать профилированный брус вентфасадом - вроде как кощунство... В общем, уличный стык этих материалов мне совершенно не понятен.

    Может ещё какие варианты возможны?
     
    goshaq , 24.10.14
    #11 + Цитировать
  12. bob 007
    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    505

    bob 007

    Живу здесь

    bob 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    505
    Адрес:
    Томск
    Не понял. Толщина или ширина?
     
    bob 007 , 24.10.14
    #12 + Цитировать
  13. goshaq
    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12

    goshaq

    Участник

    goshaq

    Участник

    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Иркутск
    Попытаюсь выразиться своим языком, так как техническим не владею. Фундамент в разрезе имеет форму перевёрнутой буквы Т. Так вот, нижнее основание этой буквы Т имеет ширину где-то 40-50 см. А вертикальная прямая имеет ширину примерно 25 см... Как-то так.
     
    goshaq , 24.10.14
    #13 + Цитировать
  14. bob 007
    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    505

    bob 007

    Живу здесь

    bob 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.14
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    505
    Адрес:
    Томск
    Теперь понятно. :)
     
    bob 007 , 24.10.14
    #14 + Цитировать
  15. goshaq
    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12

    goshaq

    Участник

    goshaq

    Участник

    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Иркутск
    В итоге для мансардного этажа выбран деревянный каркас.
     

    Вложения:

    • IMAG0682.jpg
    • IMAG0685.jpg
    • IMAG0687.jpg
    • IMAG0689.jpg
    goshaq , 01.12.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также: