1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Переделка ленточного фундамента в цокольный этаж

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем Vladejmir, 15.10.14.

  1. Vladejmir
    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    30

    Vladejmir

    Живу здесь

    Vladejmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    Переделка ленточного фундамента в цокольный этаж
    Доброго дня всем.
    Зреет идея сноса щитового дачного домика и строительство зимнего, теплого (каркас). Т. к. фундамент мощный (заливался глубоко, широко, под каменные стены), то считаю нерациональным его демонтаж. Но хотелось бы использовать его и существующий уклон (примерно 1м на 7м) максимально полно.
    Сейчас уровень пола первого этажа находится примерно на уровне земли в верхней точке фундамента. Своего рода "капитанский мостик" для противоположной стороны дома, где уровень земли ниже. Предполагаю понизить уровень пола первого этажа до уровня земли в нижней точке фундамента. Т. е. стены первого этажа на 60-70 см будут образованы стенками фундамента. Далее вверх пойдет каркас. Это позволит использовать незанятое в н. в. подполье, сделать дверь из гостиной в сад, поднять потолок. Дверные проемы выбрать перфоратором. Полы по грунту.
    Возникает вопрос по гидроизоляции. Участок, напомню, на склоне. УГВ низкий (колодцы метров по 20-30). Почва - чернозем, далее суглинок. Гидроизоляцию фундамента при заливке скорее всего не делали.
    Мне видится, что нужно откопать фундамент по внешнему периметру, сделать гидроизоляцию сантиметров на 60-70 вниз от уровня земли, утеплить отмостку (поверх неё тоже будет изоляция). Сверху сделать ливневку и дренаж. Обратную засыпку сделать песком.
    Вопросы: достаточны ли эти меры? Или что-то не так? Нужны ли меры гидроизоляции от капиллярной влаги на стенках фундамента? Хоть и будет внутреннее и внешнее утепление фундамента, но есть опасения что в условиях плюсовой температуры и влаги какая-нибудь зараза будет развиваться на стенках.
    P. S. Подобной темы не нашел (или не те ключевые слова), а пересматривать тысячи страниц - сил нет.
     
    Vladejmir , 15.10.14
    #1 + Цитировать
  2. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Новосибирск
    Маловато, учитывая, что:
    надо глубже, для исключения подсоса
    Не надо. У вас там опастное место с точки зрения скопления верховодки- склон по которому к стене будет вода поступать.
    С песком- надо будет обязательно ещё и дренаж делать.
     
    demetrodon , 16.10.14
    #2 + Цитировать
  3. Vladejmir
    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    30

    Vladejmir

    Живу здесь

    Vladejmir

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.10.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    Спасибо! Учту. Выше по склону находится дорога, поэтому, конечно, талых и дождевых вод может быть много. Вероятно будет ливневка, дренаж и какой-то "снегоотвал"
     
    Vladejmir , 16.10.14
    #3 + Цитировать