Доброго дня всем. Зреет идея сноса щитового дачного домика и строительство зимнего, теплого (каркас). Т. к. фундамент мощный (заливался глубоко, широко, под каменные стены), то считаю нерациональным его демонтаж. Но хотелось бы использовать его и существующий уклон (примерно 1м на 7м) максимально полно. Сейчас уровень пола первого этажа находится примерно на уровне земли в верхней точке фундамента. Своего рода "капитанский мостик" для противоположной стороны дома, где уровень земли ниже. Предполагаю понизить уровень пола первого этажа до уровня земли в нижней точке фундамента. Т. е. стены первого этажа на 60-70 см будут образованы стенками фундамента. Далее вверх пойдет каркас. Это позволит использовать незанятое в н. в. подполье, сделать дверь из гостиной в сад, поднять потолок. Дверные проемы выбрать перфоратором. Полы по грунту. Возникает вопрос по гидроизоляции. Участок, напомню, на склоне. УГВ низкий (колодцы метров по 20-30). Почва - чернозем, далее суглинок. Гидроизоляцию фундамента при заливке скорее всего не делали. Мне видится, что нужно откопать фундамент по внешнему периметру, сделать гидроизоляцию сантиметров на 60-70 вниз от уровня земли, утеплить отмостку (поверх неё тоже будет изоляция). Сверху сделать ливневку и дренаж. Обратную засыпку сделать песком. Вопросы: достаточны ли эти меры? Или что-то не так? Нужны ли меры гидроизоляции от капиллярной влаги на стенках фундамента? Хоть и будет внутреннее и внешнее утепление фундамента, но есть опасения что в условиях плюсовой температуры и влаги какая-нибудь зараза будет развиваться на стенках. P. S. Подобной темы не нашел (или не те ключевые слова), а пересматривать тысячи страниц - сил нет.
Маловато, учитывая, что: надо глубже, для исключения подсоса Не надо. У вас там опастное место с точки зрения скопления верховодки- склон по которому к стене будет вода поступать. С песком- надо будет обязательно ещё и дренаж делать.
Спасибо! Учту. Выше по склону находится дорога, поэтому, конечно, талых и дождевых вод может быть много. Вероятно будет ливневка, дренаж и какой-то "снегоотвал"