Лопнула стена вместе с фундаментом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как усилить фундамент? ? лопнула стена дома вместе с фундаментом дом кирпичный 1.5 белого красный облицовка итого в два кирпича

фундамент ленточный, 1,5 метра в глубину + от земли 20 см (лил в опалубке) стена высотой 4 метра

изыскания не делал, в 50 метрах от дома река с уровнем ниже фундамента на 8-10 метров

во время строительства замечал на участке появляющиеся трещины по всему участку и порой немаленькие, но во внимание сильно не брал т. к. чернозем глубиной где-то 50 см дальше глина, потом метра через 3 песок (наблюдал при выкапывании выгребной ямы)

трещины на стене появились в июле - августе, по маякам вижу их небольшое движение, также заметил зазор между фундаментом и землей местами до 3 - 5 см (отмостки нет)

все совершонные ошибки уже осознал, во только теперь ищу способ решить проблему

на данный момент думаю причина лопины движение грунтов именно летом а не зимой (в паводок вода в реке поднимается и почва пропитывается потом все лето сохнет вот и трещины вот и движение)

Думаю усилить так: Сваи 0,5 *5 метров вокруг домана расстоянии друг от друга 2-3 метра, потом обкопать траншею шириной 60-70см вокруг фундамента засверлить штыри из 16 арматуры и привязать сваи к старому фундаменту

только боюсь одного: что старый фундамент уже сел, а новый будет садиться и тянуть за арматуру старый и соответственно будет его рвать

как вариант думаю залить сваи этой осенью, а связать их с домом весной

кто-то говорит что просто надо сделать отмостку и проблема будет решена

Помогите советом скоро зима, на срочно что-то делать

 

Ставьте маяки- для экспертизы поможет.

 

Возможно песчаный слой под глиной является водоносным. Если дождей было мало, то водонасыщение этого пласта снизилось и песок уплотнился. Это повлекло просадку фундамента. (Горизонтальные трещины по фундаменту говорят в пользу такой теории).
Судя по описанию грунтов на участке на границу слоев приходится примерно 1/2 весовой нагрузки от стены. Толщины глиняного слоя не хватает, чтобы обеспечить опору.
Если вы собираетесь загонять сваи, то нужно их будет делать глубиной до опорного слоя (ниже песка). Хватит ли 5 м нужно проверять на месте. (делайте шурф). Если опора сваи будет в песчаном слое, то ситуацию это не изменит, просто будет проседать большая площадь. (при проектировании свайного поля учитывайте, что песчаный слой водоносный с уклоном примерно 5:1)
Есть вариант уплотнить песчаный слой под фундаментом с обеспечением выравнивания существующего фундамента. Пожалуйста уточните регион, в котором вы находитесь.