Здравствуйте, дело обстоит следующим образом - предложили участок с котлованом 15Х17 глубиной около 1,6м .Сухой. Цена на 500тыс ниже среднего по поселку, да и местечко приятное. Но дело в том, что цоколь я совсем не планировал (нет в нем нужды) Да и сам дом планируется меньшими размерами (12х14) Сдвинуться вправо или влево не получится только если расположить дом в конце участка, но это не вариант. Вопрос следующий - стоит ли брать такой участок или возвести фундамент на таком месте выйдет намного проблематичней и дороже экономии?
Наличие котлована не требует от вас обязательного устройства цоколя. Можете построить в нем, например, монолитный ленточный фундамент, возведя опалубку, или отлить подушку и сделать фундамент из ФБС, или другой подходящий под ваши грунты и дом фундамент. Потом просто сделаете обратную засыпку контрукций после возведения фундамента. Если грунт из котлована при этом с участка не вывезен - вообще идеально. Наоборот, котлован позволит сделать нормальную гидроизоляцию, дренаж и утепление фундамента. Если дом не полностью попадает на котлован, то можно прорыть недостающие траншеи.
А как быть например с отмосткой? как писал выше, размеры дома меньше котлована, ведь грунд все равно даст усадку.
Сделайте отмостку через год, когда грунт даст усадку. А правильно пролитый и утрамбованный песок вообще почти усадки не дает. Я бы не сомневался на вашем месте. Вам и участок обходится дешевле, и котлован уже откопали. Сплошные плюсы. Единственная опасность - начать цокольный этаж строить со словами "не пропадать же такому везению с котлованом"