1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Перераспределение земельных участков с 1 января 2015

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Bambuk36, 03.10.14.

  1. haron5873
    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4

    haron5873

    Участник

    haron5873

    Участник

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4
    Столкнулся с ситуацией. Смежный участок между соседями (собственность не разграничена). Первым соседом подано заявление на перераспределение. Через месяц первым соседом получено распоряжение на формирование земельного участка. И в день подписания распоряжения второй сосед подает аналогичное заявление на перераспределение через МФЦ. Ему было отказано, т. к. участок уже проходит процедуру перераспределения и подписано распоряжение. Первый сосед оформляет права собственности на перераспределенный участок с выкупом и постановкой участка на кадастровый учет. Второй сосед подает в суд, мотивируя тем, что заявления на перераспределение на рассмотрении находились одновременно и оформление перераспределения первым соседом незаконно. В результате перераспределения участки соседей общей границы не имеют. Ваше мнение об одновременности рассмотрения.
     
  2. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.804
    Благодарности:
    3.186

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.804
    Благодарности:
    3.186
    Если
    и распоряжение подписано, то какая же здесь одновременность?
     
  3. haron5873
    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4

    haron5873

    Участник

    haron5873

    Участник

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4
    Немного ошибся, распоряжение подписано на следующий день после подачи заявления вторым соседом. Первый сосед подал заявление за месяц до этого.
     
  4. haron5873
    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4

    haron5873

    Участник

    haron5873

    Участник

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4
    Второй сосед настаивает на одномоментности рассмотрения, а не подачи заявления.
     
  5. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.804
    Благодарности:
    3.186

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.804
    Благодарности:
    3.186
    И что он с этим будет делать?
     
  6. haron5873
    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4

    haron5873

    Участник

    haron5873

    Участник

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4
    Хочет признать незаконность распоряжения и его отмены, т. к., по его понятию, на рассмотрении находилось одновременно два заявления и исполнительный орган не имел права давать распоряжение с обязательством постановки на учет сформированного участка и последующего подписания соглашения, а после самому подать заявление на перераспределение со своим планом и получить данный участок.
     
  7. haron5873
    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4

    haron5873

    Участник

    haron5873

    Участник

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4
    У второго соседа данный участок был в самозахвате 20 лет и с его стороны ничего не делалось, чтобы получить данный участок.
     
  8. haron5873
    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4

    haron5873

    Участник

    haron5873

    Участник

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4
    По его мнению, что первый сосед подал заявление раньше на месяц роли не играет, играет роль одномоментность рассмотрения.
     
  9. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.804
    Благодарности:
    3.186

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.804
    Благодарности:
    3.186
    Всё это может идти только через суд. Форум (и мнение форума) к этому никакого отношения не имеет.
    На счет технических вопросов. Вы же понимаете, что даже если заявление подали сегодня, то сегодня его не рассматривают. Сегодня его только приняли. А завтра первое заявление возможно подписали уже в первую минуту рабочего времени.
    Т. е. доказать одновременное рассмотрение ИМХО не реально.
    Но можно пробовать.
     
  10. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    3.346
    Благодарности:
    1.690

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    3.346
    Благодарности:
    1.690
    Размер имеет значение:
    .
    Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/e9f4434475273ff84c4898fa7b16495b04c075dc/

    8. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий:
    пунктом 9 настоящей статьи.
     
  11. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    3.346
    Благодарности:
    1.690

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    3.346
    Благодарности:
    1.690
    На самом деле - кроме ЗК в каждом регионе изданы регламенты
    Например:
    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 10.11.2015№ 1079 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение соглашений о перераспределении земельных участков (земель), находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности»
    http://admin.tomsk.ru/db1/url/P_2015_1079
    Сроки прохождения заявления:

    2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги по заключению соглашения о распределении земельных участков составляет 60 календарных дней со дня поступления запроса о перераспределении земельных участков с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, и складывается из сроков:

    2.4.1. Этап I: принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае отсутствия проекта межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков), либо принятие решения о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории – 30 календарных дней, из которых: (

    п. 3.2.1

    1) регистрация документов, представленных заявителем для предоставления муниципальной услуги - 20 минут ;
    2) наложение резолюции об исполнении запроса - 4 часа;
    3) осуществление запроса недостающих документов для предоставления муниципальной услуги в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в рамках межведомственного и (или) межуровневого информационного взаимодействия - 1календарный день;
    4) рассмотрение документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги (подготовка проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка или решения о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания, либо проекта решения об отказе в подготовке и (или) утверждении схемы расположения земельного участка, в даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания) - 10 календарных дней;
    5) согласование схемы расположения земельного участка - 3 календарных дня;
    6
    ) согласование, подписание, регистрация проекта постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, проекта решения о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков либо согласование, подписание и регистрация письма, содержащего решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков - 16 календарных дней;
    7) выдача постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, письма о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении, или письма, содержащего решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка и об отказе в даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков - 2 календарных дня.

    2.4.2. Этап II: заключение соглашения о перераспределении – 30 календарных дней со дня представления кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, из которых:

    п. 3.2.2

    1) регистрация документов, представленных заявителем для предоставления муниципальной услуги - 20 минут;
    2) наложение резолюции об исполнении запроса - 4 часа;
    3) осуществление запроса недостающих документов для предоставления муниципальной услуги в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в рамках межведомственного и (или) межуровневого информационного взаимодействия - 1календарный день;
    4) рассмотрение документов, подготовка проекта соглашения о перераспределении земельных участков, либо проекта решения об отказе в перераспределении земельных участков - 10 календарных дней
    5) согласование, подписание, регистрация проекта соглашения о перераспределении земельных участков, либо проекта решения об отказе в перераспределении земельных участков - 16 календарных дней;
    6) направление подписанных экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков, либо решения об отказе в перераспределении земельных участков - 2 календарных дня.

    Итого 30 дней.

    Всего 60 дней
    .
     
  12. haron5873
    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4

    haron5873

    Участник

    haron5873

    Участник

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4
    Провел первое перераспределение. Оформил право собственности и поставил на кадастровый учет земельный участок. Проблема, судебная тяжба с соседями. Ответчик - Министерство, я третье лицо. Судом наложен запрет на ответчика на сделки с данным участком, уже после получения участка в собственность. Рядом имеется еще один участок, подал документы на перераспределение. Интересно, откажут или нет. Ведь на меня запрет на распоряжение данным участком судом не накладывался.
     
  13. haron5873
    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4

    haron5873

    Участник

    haron5873

    Участник

    Регистрация:
    09.12.18
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    4
    Регламенты регламентами, но согласно закона первым днем рассмотрения заявления является следующий после его регистрации.
     

Смотрите также: