Построили мне гараж, помогите оценить качество работ и дайте советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер!
Построили мне по моему рисунку гараж + бытовка из керамзитобетонных блоков с металлочерепичной кровлей на монолитной плите 25см.
Размеры 5.4х11м. За все про все запросили 440т.р
Перемычки над проемами по настоянию тестя делались из мощных калиброванных тавров (были в наличии). Устройство кровли - "упрощенное" - реечки, на них пароизоляция, потом обрешетка и собственно металлочерепица. Под монолитной плитой 30см песчаной подсыпки, сама плита заглублена где-то на 5см из-за уклона и неуместной инициативы тестя (изначально планировалось заглубление 10см). Первый ряд и проемы выложены цельными цементными блоками, остальное - пустотелыми керамзитобетонными включая перемычку. Как делать хорошо я мог посмотреть в интернете, меня интересует чем чревато то, как сделано у меня сейчас. Спасибо заранее за советы/критику. Часть фото в первом сообщении, остальные во втором.

 

Простите, еще часть в третьем

 

Финал, жду комментариев и советов.

 

Не хилый сарайчик. ИМХО уровень выше земли 20 см даже лучше. утепленную от мостку залить и 100 лет простоит. А что вам не нравиться

 

Добрый вечер, собираюсь себе подобный гараж построить. Сколько блоков ушло на стены ?

 

@Unogroup, я в строительстве чайник, многого не понимаю, но разные критики (практически такие же чайники) меня пугают. В основном кровлей - дескать все технологии нарушены и ждёт меня печаль-беда. Дескать стропила сбиты гвоздями и вообще в стык сколочены с балками, а должны углами в пазы ставиться и скобами прибиваться, и что под конёк помимо ветрозащиты уплотнитель кладут и тд.

@John21rus, здравствуйте, около 1400 блоков ушло, точнее с разделением пустотелые/полнотелые смогу потом сказать, как у бригадира строителей узнаю.

 

У меня на 10 метровом доме стропила 6 метровые абы из чего, аналогично сбиты и щифером накрыты. в 90-х в студенческие годы делал, до сих пор стоят никаких вопросов. у вас легкая металлочерепица и стропила гораздо короче. Ветрозащита это хорошо и если вы его думаете отапливать то не помешала бы. Но как для отопления, то и стены тонковаты и не помешало бы их утеплить и еще куча вопросов встают. А так будет чуть продуваться даже лучше машина сохнуть быстрее будет и гнить меньше. Уклон пола в гараже есть? Или растаявший снег и стекшая вода будут по центру гаража стоять и ждать пока высохнут.

 

@Unogroup, снаружи в любом случае будет утепление и фасадная отделка сайдингом, секция бытовки будет утепляться еще более основательно. Возможно и крышу утеплю. Насчет уклона пола - большое спасибо за правильную мысль, я собирался делать стяжку и наливной пол для гаражей поверх, теперь знаю, что надо делать это с уклоном к выходу. Или может заложить желоба на ширину колес?
Просто до внешних работ хотелось бы получить понимание по необходимости что-то исправить, вдруг я по незнанию что-то упущу, а потом исправлять дорого будет после отделки.
Еще вопрос - у меня есть котел булерьян и я думал его приладить для отопления бытовки, но в самой 20кв.м бытовке места жалко и есть мысль поставить печку за перемычкой в гараже, выведя воздуховоды через стенку в бытовку. Или не стоит и лучше уж в самой бытовке поставить? Жалею, что не продумал тамбур между бытовкой и гаражом - там бы и холодозащищенные входы были бы, и печку можно было бы разместить.

 

@Destard, хороший сарайчик. за крышу не переживайте. утепляйте перекрытие, а не крышу и будет у вас холодный проветриваемый чердак и никаких проблем. Печь стоит ставить в гараже если все воздуховоды будут уходить в бытовку - и входные и выходные. А в гараже не будет машины? не боитесь?

 

@stanspb, концепция немного изменилась - масштабное строительство отложено на неопределенный срок, так что будем размивать эту постройку. Например планируем террасу 3м шириной под навесом вдоль всей длины постройки, что поможет разгрузить комнату, а печку если и ставить - то в саму комнату будем, в гараж, как вы уже заметили, не стоит наверное. Есть шальная мысль на чердаке возвести перегородку между гаражной и комнатной секцией и в комнатной секции чердака сделать спальное место летнее.

 

А где армопояс?

 

@bormen, зачем армпояс в одноэтажной постройке на плите и с легкой крышей? Единственное, что - по верхней кромке кладки идут металлические уголки на всю длину между собою схваченные прутками, чтобы балки не на блоке лежали.

 

Не похоже, что подушку трамбовали.

 

@LDen, виброплитой не работали, только пролили водой.

 

Нет гидроизоляции между песчаной подушкой, плитой, блоками. Теоретически нижние блоки могут потихоньку разрушаться при циклах замораживание - оттайки (ИМХО).