1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
  3. Зарегистрироваться

    Вебинар "Почему нужно работать на Бирже FORUMHOUSE" состоится 27.04.2018г., с 10 до 11 часов (время Мск.).В режиме онлайн вы сможете узнать как работает Биржа, как найти заказчиков, а также сможете задать вопрос команде FORUMHOUSE.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5.5/10 5,50оценок: 2

Подвальный этаж - за и против

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем I.B.M/, 26.09.14.

  1. I.B.M/
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    790
    Благодарности:
    515

    I.B.M/

    Живу здесь

    I.B.M/

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    790
    Благодарности:
    515
    Адрес:
    Волгоград
    Подвальный этаж - за и против
    Общаясь и на форурмх и в реале, замечаю странную нелюбовь соотечественников к бейсменту, или цокольному этажу, или, как говорят в наших краях, "низам".

    В то же время как говорит Владимир/Роракотта, в Канаде с бейсментом почти все дома. Ну, я не особо много там по домам шарился но то что видел, таки да. В северных штатах США, тоже.

    Собственно, в строительном Коде провинции Онтарио, предусмотрено два варианта, бейсмент и крольспейс, полупроходной цоколь. Сляб, плита по грунту, не упомнанается вовсе, что очевидно - так нельзя строить в морозном климате на пучинистых грунтах, но весьма популярно в южных штатах США - наверное в их кодах и описано.

    Очевидно же, там нет и всяких мелкозаглубленных лент, утепленных отмосток свая ТИСЭ и прочих фантазий.

    Но у нас прямо таки какое то повальное неприятие. От слов что это гомерически дорого, до просто отказа обсуждать тему.

    Итак, кто за кто против?
     
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.198
    Благодарности:
    4.865

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.198
    Благодарности:
    4.865
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Стройте, кто ж мешает- многим (и мну) квадратных метров и над землёй хватит.
     
  3. EdgarPo
    Регистрация:
    17.07.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    550

    EdgarPo

    Живу здесь

    EdgarPo

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.07.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Москва
    У нас отказываются по 2м причинам:
    1. Боятся/не хотят доп. расходов.
    2. Боятся влаги.
     
  4. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    9.977
    Благодарности:
    19.284

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    9.977
    Благодарности:
    19.284
    Адрес:
    Иваново
  5. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    13.040
    Благодарности:
    34.033

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    13.040
    Благодарности:
    34.033
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @I. B. M/,
    Все достаточно просто

    Во первых - грунтовые условия. В нашем отечестве, на землях выделенных под ИЖС или дачи, земля и уровень грунтовых вод, оставляет желать лучшего.
    В итоге, чтобы сделать бейсмент - вам ну очень конкретно придется вложиться в гидроизоляцию, чтобы не получить в бейсменте неконтролируемый бассейн

    Во вторых - цена решения. Ну тут все собственно прозрачно. Узнайте среднюю стоимость бейсмента и дома в США и вы все поймете сами
     
  6. Stas33
    Регистрация:
    10.07.12
    Сообщения:
    1.196
    Благодарности:
    1.745

    Stas33

    Живу здесь

    Stas33

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.12
    Сообщения:
    1.196
    Благодарности:
    1.745
    Адрес:
    Стерлитамак
    Владимир, кстати, поимел проблем, когда в его отсутствие не сработал дренажник...
    оно нам надо лишнего гемора, у нас и так жизнь тяжелая :)]
    да и насмотршься американских фильмов - вечно у них там свет отключается и всяки ужасы творятся... бррр :)]
     
  7. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    16.513
    Благодарности:
    55.217

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    16.513
    Благодарности:
    55.217
    Адрес:
    Торонто
    Бэйсмент-бесплатный дополнительный этаж, при условии обязательного фундамента, заглубленного на глубину промерзания.
     
  8. PashaMo
    Регистрация:
    21.02.14
    Сообщения:
    504
    Благодарности:
    467

    PashaMo

    Живу здесь

    PashaMo

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.14
    Сообщения:
    504
    Благодарности:
    467
    Адрес:
    Ставрополь
    Если в технологические особенности не вникать то цокольный этаж это круто. В нем же можно всю тех зону разместить и стиралку-прачечную и погреб и мастерскую, и соответственно всего этого не делать наверху.
     
  9. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    16.513
    Благодарности:
    55.217

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    16.513
    Благодарности:
    55.217
    Адрес:
    Торонто
    Не только вся технологическая "начинка' дома располагается в бэйсменте американских домов, но там отлично получается полноправный этаж.
    В моем подвале, к примеру, расположены бойлеррум, прачечная, сауна, косметологический кабинет жены, мой личный оффис из которого я сейчас пишу на форум, полная ванная комната с душем, комната отдыха, большая спальня,"колд рум" и куча встроенных шкафов.
     

    Вложения:

    • My office table 005.JPG
    • nasha sauna 002.jpg
    • Biler room 006.jpg
    • Basement 2011 013.JPG
    • Basement 2011 008.JPG
    • Basement 2011 014.JPG
    • Basement 2011 011.JPG
    • Basement 2011 015.JPG
  10. I.B.M/
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    790
    Благодарности:
    515

    I.B.M/

    Живу здесь

    I.B.M/

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    790
    Благодарности:
    515
    Адрес:
    Волгоград
    Ну так вот. Недавно простичтывали дом, сначала хозяин был категорически против. И бредил разными мелкозаглубленными фундаментами, плитами по грунту, свайно ростверковыми фиговинами и проч. В итоге я сказал - либо строим по канадскому Коду, либо пусть тебе кто хочет строить я не собираюсь участвовать в буйных фантазиях. Поначалу все таки крольспейс планировалася, потом я говорю - прикинуть сколько тебе беймент выйдет? в общем то фундамент и так и так на глубину промерзания, то есть 1,4 м вглубь, так и оставили - чел хочет дом повыше, нарастили надземную часть цоколя что бы внутри получилось в чистоте 2,1 м, ну и стены чуть толще, 250 мм бетона, а на крольспейс 200 проходило. Добавился слаб по полу и утепление. Несущие стены вместо прогонов - то же на то же.

    В итоге чел получил 90 кв. м площади по цене 6000 р./кв.м. Там разместились баня, мастерская, постирочная, котельная, гостевая комната с собственным санузлом и еще холл большой. Причем, все это он и так и так хотел делать - баню и мастерскую во дворе, остальное в надземной части. В такие деньги даже в сарайном варианте не получалось бы.

    Итог - чистый профит.
     
  11. I.B.M/
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    790
    Благодарности:
    515

    I.B.M/

    Живу здесь

    I.B.M/

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    790
    Благодарности:
    515
    Адрес:
    Волгоград
    Я вот стоял на стажировке в доме в Вайоминге - в бейменте две детских (собственно меня в детскую и определили, поместив детей на время моего хоумстея наверх), полный базрум и лаундри при нем, котельная (если можно так сказать) и типа залы, специально для детей - телевизор там, диванчики, похоже они там тусуют и гостей принимают. И у всех так.
     
  12. Olderrus
    Регистрация:
    05.08.12
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    3

    Olderrus

    Живу здесь

    Olderrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.12
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Сургут
    А можно где-нибудь перевод прочитать?
     
  13. I.B.M/
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    790
    Благодарности:
    515

    I.B.M/

    Живу здесь

    I.B.M/

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    790
    Благодарности:
    515
    Адрес:
    Волгоград
    @Olderrus, нет. По крайней мере я не знаю, пользуюся оригиналом
     
  14. Stas33
    Регистрация:
    10.07.12
    Сообщения:
    1.196
    Благодарности:
    1.745

    Stas33

    Живу здесь

    Stas33

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.12
    Сообщения:
    1.196
    Благодарности:
    1.745
    Адрес:
    Стерлитамак
    А что за такая нездоровая погоня за дешевыми метрами? тесное детство, деревянные игрушки? :)
    все легко решается на стадии проектирования, кому то нужен подвал цокольный этаж, кому то и без него места достаточно...
    чего хорошего то бродить на пенсии по пустым этажам как два привидения?
    а тема изначально предвзятая - бейсмент, а остально туфта и все умрем :)]
     
  15. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    16.513
    Благодарности:
    55.217

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    16.513
    Благодарности:
    55.217
    Адрес:
    Торонто
    Места никогда не достаточно. С подвальным помещением можно строить дом в два раза меньше по площади.

    Речь не о личных чьих-то предпочтениях, а о рентабельности получения почти бесплатного дополнительного этажа. По которому на пенсии бродить не обязательно, но в котором можно установить все коммуникации, котельнюю и прочие сауны-ништяки.Это как минимум.
    Нет такой предвзятости в теме. Речь о том, что иногда люди строятся по стереотипу,"как все". И банально не понимают всех выгод .
     

Смотрите также: