Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотрите пост №2 данной темы (пункт 1 и 2) 6-8 тыс.
(услуги кадастрового инженера) без них ни как.

Все зависит от аппетита фирм в вашем р-оне.

От начала до конца 1-2 мес.

 

@Элгранд, Спасибо за ответ.

Больше никаких расходов не будет, мне один юрист насчитал от 15 до 20 тыс. на расходы (вот я и подумал задать вопрос)

Один посредник оценивает свои услуги 30 тыс. Мне кажется слишком дорого. Или действительно так много суеты в этом?

 

@tumaninv, первые два пункта нормальный кадастровый инженер делает за 6-8 тыс.
С вас останется только сходить в кадастровую палату (сдать, получить) и в рег. палату.

Очень часто посредники выдвигая цену, рассчитывают на то что раз строитесь значит есть у вас деньги, а раз ищите посредника значит нет время.

 

В посте №2 я все действия расписала подетально.
Все это занимает примерно 2 мес. Из них надо 2-3 раза оторвать попу с дивана, остальное время это просто ждете в той или иной организации документы.

 

Приветствую ВСЕХ!
кто подскажет, как будет проводится приёмка и сдача в эксплуатацию нового деревянного дома.
особенно интересен вопрос по электропроводке.
если я сделаю всю проводку скрыто. примут ли пожарники дом?

 

Сегодня звонил искал кадастрового инженера (далее КИ), наткнулся на такого из районного БТИ, так она мне заявила, что без отделки дом внутри даже не будет браться...
Вопрос, что нужно для того, чтобы КИ взялся за подготовку техплана?
Спасибо!

 

Ну не будет браться и не надо, пусть сидит без работы. А вы ищите нормального КИ.

Нужна полностью построенная коробка, с крышей, окнами и уличными дверьми.

 

Еще нужны хотя бы минимальные признаки жилого помещения (электричество, тепло). Я например без этих признаков не рискую дома оформлять, еще чего доброго оштрафуют тысяч на 50.

 

А кто оштрафует и почему?

 

Например прокуратура, за внесение заведомо ложных данных в технический план.
http://social.cadastre.ru/blog/zakon/15202.html
http://prokuror.kaluga.ru/news-5834.html
http://prokuratura-krasnodar.ru/news/v-tihorecke-po-trebovaniyu-prokurora-kadastrovyy
http://www.prokuror-rostov.ru/news/8524.html

 

По вашим примерам понятно, но все они касаются земельных участков. А хотелось бы увидеть причину штрафа за составление технического плана на объект недвижимости.

 

Я просто скопировал первые попавшиеся ссылки с гугла. Возможно пока за подобное и не оштрафовали ни одного КИ, но я например не хочу быть первым. И если в доме нет признаков жилого помещения, то обычно отказываюсь от работы.

 

А каких признаков достаточно, что бы дом посчитали оконченным строительством.\Имею на данный момент коробку с крышей, окнами и входными дверями. Доделываю электрику и деревянный потолок (черновой) полы не окончены насыпан песок под полы по грунту.

 

Тоже не могу ни у кого выяснить однозначный перечень условий для регистрации дома и потом выкупа участка. Что должно быть? Что должно быть на участке? Прокатит ли свайный фундамент? Нет утепления мансарда? Собираюсь быстренько каркасник на сваях поставить 6х5. Электричество скоро будет, колодец выкопаю, кабинку с/у на дворе, забор. Этого достаточно?

 

Достаточно. Единственный момен, у вас какой вид разрешенного использования участка?