Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

Не забивайте человеку голову неправильной информацией-БТИ никогда не занималось и не занимается выдачей кадастрового паспорта.

Всё правильно Вы понимаете, сейчас КИ из БТИ (можно просто КИ, не обязательно из БТИ) должен подготовить Вам Техплан, (в ходе подготовки Техплана геодезисты КИ должны вынести координаты дома на местности - "привязать "к участку) далее в зависимости от договора с КИ он сам может (а можете и Вы сами) поставить дом на кад. учёт. Можете получить у КИ Техплан на электронном носителе и обратиться в Росреестр (МФЦ) для регистрации права собственности одновременно с постановкой на кад. учёт, с января 2017года законодательство позволяет это делать. Так будет проще и быстрей.

 

Приятно читать, все четко и ясно. На практике именно так и делали соседи по СНТ, только не в БТИ, а у КИ в фирме техплан заказывали, при мне приезжали геодезисты, делали съёмку,замеры.Только может на землях ЛПХ, ИЖС по -другому надо?

 

@Glashka, нет. Одинаково. Вызываете КИ и он делает тех. план дома, @SSergeyA итак все очень подробно расписал. Те кто не успеют поставить дом на кадастровый учет до 1.03.2018, после этой даты вводят обязательным для всех еще и "ввод в эксплуатацию" для дома. Поэтому пока все еще не так сложно, а что будет и как после 1 марта 2018 время покажет.

 

Я бы сказал снять (определить) координаты дома. Под "выносом" всё же понимается обратная процедура.

 

.

Приятно с Вами общаться- сами себе отвечаете.

 

Госпошлина рассчитывается исходя из стоимости дома, процент. А через суд - потому что не было РнС

 

Да, но не менее 13200 и не более 60000, вроде бы .

 

Там есть минимальная пошлина 13200руб, и как это Вам КИ сделал техплан без РнС?

 

Делают и без рнс, мне предлагали сделать в бти, но на мой вопрос зарегистрируют ли росреестр в таком случае мой дом, сказали или за регистрируют или отправят в суд, типа незнаем. Скорее всего где-то укажут что без рнс, да и росреестр сам запрашивает наличие рнс. Я чё то поразмыслил и решил, что не буду пока делать техплан, потому что по-любому в суд отправят в росреестре. Они просто бабки решили сделать .

 

Я тоже понял, что КИ не важно есть РнС или нет, просто честный КИ сразу предупредит, что это пустая трата денег на данном этапе. Мне попался хороший и даже посоветовал сменить ВРИ участка, чтобы не было отказа в россреестре. И вообще, мир не без добрых людей.
Когда искал КИ, взял на сайте россреестра список КИ по нашей республике и стал обзванивать сверху вниз, оказалось что хоть список и большой, но информация в нем устаревает, так 2 ое или трое были в декрете Другие уже не работают и т. д.

 

Пример не корректный. Здесь узаконивают самострой через суд, а надо иск о бездействии в выдаче рнс к администрации, то есть обязана ли администрация выдать рнс на уже построенный дом или нет .

 

Это уже давно известно, что при узаконивании самостроя через суд, надо доказать, что предпринимались попытки получения рнс и где то здесь выкладывали определение ВС по этому поводу.
Вы доказывали что отказ в выдаче рнс после начала строительства незаконно. Я же сказал, что ВС на это по другому смотрит, вы попросили примеры. Про узаконивании через суд речи не было, это и так всем известно.

 

Парни, для чего ставится дом на кадастровый учет ? После этого возможно ли в нем прописаться ? Дом в процессе строительства, на этапе стены окна двери крыша готовы, но внутренняя отделка не готова, нет даже потолка еще.
Заходил в контору (недвижимость) и мне объяснили что постановка дома на кадастровый учет - это и есть регистрация права на дом или что то такое, стоимость озвучили 5 рублей, норм ?
Они же мне и делали межевание с соседями.