Замена винтовых свай на ленту под стоящим домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, в болоте, например - но при этом цепляться-то они все равно явно не за болото должны)
А в моем случае так и получается, из-за недостаточной их длины.

Практически все отливы повесили, на днях начнем копать дренаж, глубиной от 1,5 до 2,5 метров (с уклоном), на расстоянии метр - полтора от дома.
Очень надеюсь, что эти мероприятия помогут хотя бы в эту зиму избежать существенного поднятия свай. Помогут ведь, верно?)
А на следующий год может быть все-таки и МЗФЛ подведем.

 

Ай яй! Не менее 2,5 метра! Ближе нельзя.

 

Помогут. И МЗФЛ за 3/4 стоимости дома - не понадобится.

 

Почему? У нас вокруг бани давно уже дренаж еще ближе - и все ок. В любом случае, так размахнуться попросту не позволяет география участка. Там то деревья, которым по 40 лет, то топаз, то еще что-нибудь. 6 соток всего.

 

Ну если быть точным, пока вроде не 3/4, оценили примерно в 320-350 тысяч работы по моему дому + материал. Но около трети первоначальной стоимости дома, это да. Очень хотелось бы этих трат по возможности избежать.
Я вообще как-то раньше совсем недооценивал воду и ее влияние. Потому и до водостоков как-то дело все не доходило, хотя семья моя мне все время твердила: во время дождя вода льется под дом, нехорошо. Ну льется, думаю - что тут такого? Мне казалось, она просочится сквозь землю и уйдет куда-то в недра, навсегда)
Только с вашей помощью начал изучать, размышлять - и картинка более-менее сложилась. В прошлом году совпало три фактора: мы существенно подняли уровень земли на участке (для газона и тд), и дом получился немного в яме, как тут правильно заметили. Второе - не совсем верно положили отмостку на песок (не бетонируя), так что она провалилась в сторону дома. И третий фактор - это оттепель, которая случилась прошлой зимой. Не помню, под новый год что ли, или позже. Помните, когда в МО аж почки распускаться стали? Все в лужах было, все текло, сваи сверху в воде стояли. А потом ударил мороз.
Ведь до этого пару лет, даже несмотря на короткие сваи, дом стоял практически нормально. Но так, чтобы аж двери перекосило - только после этой зимы.

 

Ну нормы, вот так, с ходу, я затрудняюсь привести, но весьма нежелательно ничего ближе 2,5 метра делать вдоль дома с землей. При неудачных обстоятельствах фундамен может поползти в сторону такой канавы. Дом ведь не идеально ровно стоит? Все равно какой то наклон по коньку имеется, какая то нагрузка больше в одну сторону.
Как я понял, Вы по периметру дома собрались копать траншеи? Неушто дом от границ участка стоит менее чем 2,5 метра? Даже если и так, то тогда не траншею лучше копать - а колодцы.
И таки да, основная проблема для фундаментов - вода в грунтах.

 

Все хорошо делать вовремя - и просчитывать заблаговременно желательно.

Думаю что в соответствующие разделы https://www.forumhouse.ru/forums/144/ и https://www.forumhouse.ru/forums/492/ или не заглядывали или не вникали... кстати быть может и сейчас не помешает это сделать - даже на поднятом участке коэффициенты фильтрации изначальных грунтов и насыпных будут разными и, соответственно, могут продолжать гнать воду к фундаментам.

А для винтового фундамента не только морозное пучение приговор - мокрые грунты ухудшают несущие свойства грунтов, которые для "недовинтов" и так слезные.

 

За камаз 9 кубов гальки фракции 20.40 запросили 17 тысяч! А их нужно как минимум 4. За 16 тысяч готовы привезти, меньше - никак. Это же 60 тысяч в землю зарыть!
Честно говоря, жалею уже что начал с дренажа. Стоимость медленно но верно приближается к стоимости подведения МЗФЛ, если учесть сколько машин земли вывезли.
Надо уж тогда ленту было сначала делать. Дренаж пришлось бы в 2 раза меньший копать.
Эх...(

 

А зачем вам галька?

 

Как зачем? А дренаж чем засыпать?

 

Ну или щебень - не знаю как там он по-научному называется.
Камни, в общем)

 

Может всё же в строй. контору? С подписанием договоров?..

 

Я не знаю нормальной стройконторы. Раз уже связался, выбрав по интернету. Более не хочу.
И потом, уверен, что такая контора еще дороже выйдет в итоге. А смысл? Устройство дренажа, в целом, понятно.
Единственное, не знаю стоит ли доверху засыпать щебнем, или часть песком?
Бригадир моих рабочих и слышать не хочет про песок - только щебнем. А это блин 2 с лишним метров траншеи в нижней части

 

мгм. А как Вы его собрались делать? чтоб аж столько понадобилось?

 

Вы чего там делаете?
У меня весь дренаж участка обошелся в 4000 руб. + своя работа на выкаповыние 5 ям.