Охранная зона ЛЭП

Добрый день! Чтобы знать точно и наверняка- получите ГПЗУ на свой участок и увидите все ограничения в нем, какие у Вас охранные зоны и где можно строить дом. Получение ГПЗУ это бесплатная услуга от государства, ждать его 20 дней. А то, что домик не оформлен - это очень плохо и неважно, старенький он или новенький...
Пока не увидите перед покупкой ГПЗУ на продаваемый участок - даже не думайте его покупать (просите чтобы продавец его заказал и затем Вам предоставил). Сначала смотрите документы и все пункты с 2.2. и далее и только потом решаете надо Вам это или нет...

 

Добрый день.
Есть участок ИЖС в черте города, рядом с участком идет ЛЭП 6кв. Охранная зона ЛЭП заходит на границу участка на 4,2 метра.
Подскажите возможна ли реконструкция жилого дома в этой охраной зоне ЛЭП? Подавал уведомление о строительстве, дали ответ что без согласования с сетевой организацией, какие либо работы в охранной зоне запрещены.

 

Так в сетевой организации запросите согласование

 

Я запросил, через 3 недели звоню спрашиваю как результат. В ответ получил мол готовим ответ, обозначим вам границы охранной зоны. Я говорю что я их и так знаю, и мне разрешение надо на стройку, на что получил ну как мы в охраной зоне можем разрешить, договорились что на днях к ним подойду обсудить что я хочу. Т. к. видимо ни до конца поняли что нужно. Собственно вопрос на что они юридически могут сослаться чтобы отказать?
Просто из телефонного разговора сложилось впечатление что строительство\реконструкцию в охраной зоне они согласовывать не настроены.
Сейчас там стоит старый дом, дом стоит на учете.

 

Читайте тему
Постановление Правительства РФ № 160 от 24.02.2009
10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

 

У Вас там 6 кВ, если я правильно понял. Уточните у сетевиков каким проводом она выполнена. Если она выполнена СИПом, то охранная зона может быть уменьшена до 5 метров.

 

Жесть какая-то! У человека право собственности, а тут какие то сетевики что то там разрешать и запрещать могут... Извиняюсь за эмоции.

 

Вы впервые сталкиваетесь с охранными зонами (в частности ЛЭП)? Мы покупали участок, по которому проходила ВЛ-0,4. В документах присутствовала. Соответственно в данной зоне не строились. Это нормально (за исключением ситуаций, когда зона неожиданно легализуется/расширяется).

 

Нет, не впервые. Я тоже изучал этот вопрос не так давно. Про ограничения знаю. Просто мне кажется неправильным то что коммерческая организация ради своих коммерческих интересов ограничивает права граждан без каких либо соответствующих материальных компенсаций. У нас в поселке коттеджном, например, интернет провайдер ставит свои антенны на крышах домов граждан, а в качестве компенсации за это человеку предоставляют безлимитный бесплатный интернет на все время нахождения оборудования на его участке. А сетевики ничего не делают в этм плане, так еще и разрешение не торопятся предоставлять почему-то

 

Ну вот и подоплека возмущения: денги, денги давай!
Сетевикам-то пофиг, они с удовольствием хотели бы вообще отключить вас от сети с таким подходом, нужны вы им больно. От физиков им один геморрой за 550 рублей.
Вот только, боюсь, тут же окажется, что ЛЭП стоят не для только обеспечения "коммерческих интересов коммерческой организации".

 

Вы не правы, мое возмущение относится чисто к вопросу о справедливости, балансе прав и интересов.
Глубоко вникал в тему заработка сетевиков. Так вот, они имеют доход с каждого киловатта, потребленного нами (в тариф заложен процент на модернизацию и обслуживание в зависимости от количества оборудования, линий и тд...плюс госпрограммы по модернизации), в нашем регионе сейчас идет борьба за линии, так как почти все снтшки подарили их разным ооошкам. Так что не соглашусь, что им выгодно отключить. А вот то что постановление в отношении них издано с безграничными правами и полномочиями - вот это большой вопрос в разрезе прав граждан. Но это уже чисто правовые моменты, думаю здесь это никому особо не интересно.

 

Есть ли отличия в формулировках:

"В охранных зонах запрещается..."
и
"В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются..."

И еще - вот это о чем и зачем, если всем все-равно отказывают?:
"Отказ в согласовании действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, допускается, если осуществление соответствующих действий нарушает требования, установленные нормативными правовыми актами, и может повлечь нарушение функционирования соответствующих объектов электросетевого хозяйства. Отказ должен быть мотивированным и содержать ссылки на положения нормативных правовых актов, которые будут нарушены вследствие производства заявителем соответствующих работ (осуществления соответствующих действий)".

Ведь могли бы просто написать - запрещается (и никаких согласований), зачем норма о согласовании в законе вообще, если никто ею не пользуется?

 

Вот это о том, что если отказ в согласовании немотивированный, или содержит ссылки на НПА, которые неприменимы, то его можно обжаловать.
А если просто запрет, то обжаловать нечего.

 

Подскажите пожалуйста.
Получил градостраительный план на котором обозначена какая-то "зона технических коридоров ЛЭП".
Что это такое? Куда писать чтобы согласовали пятно застройки (обозначено красным)?

 

Дорога (которая больше отнимает) - не смущает?