1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Съезд с федеральной трассы к участку

Тема в разделе "Дороги", создана пользователем fonshemis, 02.12.09.

  1. fonshemis
    Регистрация:
    02.12.09
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    fonshemis

    Участник

    fonshemis

    Участник

    Регистрация:
    02.12.09
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Добрый вечер всем. Попал тут в неприятную историю. Купил в этом году участок земли под ПМЖ (Дмитровский район). Все хорошо, только въезд у меня на него с федеральной трассы (бетонки). Дом пока не планирую строить, поэтому решил пока поставить баню (как мне известно, на нее разрешение на строительство не нужно) 6*6. Приступил к заливке фундамента, как тут же нарисовалась местная администрация. Спрашивают, есть ли документы на строительство и т.д., на что я им отвечаю, что это баня и вроде ни чего не надо. Тогда возник другой вопрос (хотя по первому думаю, что его не закрыли до конца, и я уже задумался сделать разрешение на строительство, от греха по дальше, ведь еще придется обращаться за согласованием подключения воды, газа, света). Есть ли у Вас документы на организацию въезда на участок с федеральной трассы. Соответственно ни какого согласования нет. И что делать не знаю. Поехал к главе администрации, он сказал, что это ни к нему. Отправил в контору, которая отвечает за этот участок дороги (ДЭП-20, в Клин). Есть подозрение, что и там меня пошлют.
    Вот собственно за советом я к ВАМ и обращаюсь. Может у кого было чего похожее.
     
    fonshemis , 02.12.09
    #1 + Цитировать
  2. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.204
    Благодарности:
    7.329

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.204
    Благодарности:
    7.329
    Адрес:
    Россия, Москва
    Очень интересно. А кто конкретно, какая служба из администрации (?) задала Вам такой вопрос?
    Что обозначено на генплане? Если бы там не был обозначен подъезд к Вашему участку, - Вам бы его не оформили и соответственно не смогли бы продать. Есть ли другая возможность подъезда к Вашему участку?

    Обязательно сообщите результаты посещения конторы.
    Лучше всего - и к Главе, и к ДЭП - заявления в письменной форме, на всякий случай, если потом с этими отказами придется обращаться в суд для оформления сервитута.


    Для справки.
    В Госдуме сейчас находится на рассмотрении законопроект № 195039-5 О внесении изменения в статью 23 Земельного кодекса - в части уточнения оснований для установления публичных сервитутов.
     
    alisa , 03.12.09
    #2 + Цитировать
  3. mrTUR
    Регистрация:
    03.05.09
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    22

    mrTUR

    Читатель...

    mrTUR

    Читатель...

    Регистрация:
    03.05.09
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Perm
    Рекомендую найти комитет или службу отвечающую за содержание дорог (она такая есть) и написать на них письмо с просьбой согласовать съезд.
    Будьте готовы сделать проект съезда (перед этим съемку) и согласовать службами указанными в ответе- начиная от ГиБДД. штук пять примерно.
    Попал в похожую ситуацию (чуть проще тем, что дорога 4 класса или вида) и то прогнали по полному кругу описанному выше.


    Искать комитет надо в администрации района (города, села). Подрядчик только обслуживает дорогу по договору, а все решения принимаются собственником дороги (у собственника на нее должен быть паспорт).
     
    mrTUR , 02.03.11
    #3 + Цитировать
  4. YURRO
    Регистрация:
    02.09.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    YURRO

    Участник

    YURRO

    Участник

    Регистрация:
    02.09.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Смоленск
    Получили участок в Смоленском районе, к нему дорога через деревню неважнецкая и длинная, а рядом Автодоровская дорога, но нужно делать съезд.
    Был в Автодоре, дали мне (за 1500 р.) ТУ на съезд. Проект стоит 15 тыр., ну и само устройство если по писанному около 30 тыр. (оптимистичный прогноз)
    Вот я задумался - на улицу на нашу узаконен один съезд из пяти как минимум. Может я заморачиваюсь? Может засыпать как понимаю, трубу положить для стока, утрамбовать и все? Дорогу то я не порчу (там уже портить нечего) ?
    Проектировщики, строители, домовладельцы - что посоветуете?
    з.ы. тетенька из Автодора сильно стращала, что мол - увидим съезд - сразу электричество вам обрежем, оштрафуем, и вообще капут. ) Поверить мне тетеньке или нет ?
     
    YURRO , 30.03.11
    #4 + Цитировать
  5. AndrewZ
    Регистрация:
    26.01.11
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    43

    AndrewZ

    Живу здесь

    AndrewZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.11
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Саратов
    Ну электричество и съезд вещи вообще никак не связанные. А по поводу штрафов пусть юристы выскажутся, думаю единственное в чем вас могут обвинить это нарушение дренажной системы.

    По цена которые озвучены думаю это вполне реально, за исключение проекта.
     
    AndrewZ , 31.03.11
    #5 + Цитировать
  6. YURRO
    Регистрация:
    02.09.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    YURRO

    Участник

    YURRO

    Участник

    Регистрация:
    02.09.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Смоленск
    Дорого - 15 тыр за проект?
     
    YURRO , 04.04.11
    #6 + Цитировать
  7. AndrewZ
    Регистрация:
    26.01.11
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    43

    AndrewZ

    Живу здесь

    AndrewZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.11
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Саратов
    Думаю да. Хотя если в эти деньги входит все согласование то можно согласиться.
     
    AndrewZ , 04.04.11
    #7 + Цитировать
  8. YURRO
    Регистрация:
    02.09.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    YURRO

    Участник

    YURRO

    Участник

    Регистрация:
    02.09.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Смоленск
    Дорого, конечно, топосьемку не делают, с ГИБДД не согласовывают. Кровососы
     
    YURRO , 04.04.11
    #8 + Цитировать
  9. AndrewZ
    Регистрация:
    26.01.11
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    43

    AndrewZ

    Живу здесь

    AndrewZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.11
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Саратов
    Я думаю вам необходимо проконсультироваться с юристом занимающимся земельным правом. Может быть и есть вариант сделать самостоятельно при наличии согласованного проекта.
     
    AndrewZ , 05.04.11
    #9 + Цитировать
  10. YURRO
    Регистрация:
    02.09.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    YURRO

    Участник

    YURRO

    Участник

    Регистрация:
    02.09.10
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Смоленск
    сделал сьезд за день, 2500 труба 219ф 5 метров, 1400 доставка, 5000 гравий, 2300 ПГС итого 11200 руб. кому интересно пришлю фото было/стало
     
    YURRO , 22.04.11
    #10 + Цитировать
  11. Крысун
    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.203
    Благодарности:
    371

    Крысун

    Мозгоклюй

    Крысун

    Мозгоклюй

    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.203
    Благодарности:
    371
    Адрес:
    Москва
    Сам исследую данный вопрос, но у меня СНТ и ситуация несколько иная.
    Дорога может быть на балансе администрации или местного автодора.
    Кстати, мосавтодор мне ответил на запрос по электронной почте.
    Вот, интересная ссылка
    http://www.mosavtodor.ru/viewpage.php?page_id=21

    Внизу можно скачать документы на получение ТУ.
    ТУ выдается бесплатно.
     
    Крысун , 23.06.11
    #11 + Цитировать
  12. protocc
    Регистрация:
    31.08.10
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    77

    protocc

    Живу здесь

    protocc

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.10
    Сообщения:
    140
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Ульяновск
    Тут дело в том что устраивать съезды и примыкания к автодорогам без разрешений и согласований незаконно, не помню точно где это написано но помню что гдето читал...
    Я так понял съезд получается общий а не конкретно к одному дому? Если так то в случае проверки и.т.п. не сознавайтесь что это Вы сделали и все будет ок :) Разгребать они этот съезд не станут ибо на это деньги нужны, а бабла срубить у них не получится т.к. неского...
     
    protocc , 26.12.11
    #12 + Цитировать
  13. -Муму-
    Регистрация:
    31.07.10
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    12

    -Муму-

    Живу здесь

    -Муму-

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.07.10
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Рыбинск
    Приветствую форумчан! :hello:
    Сразу извиняюсь, если не увидела аналогичного вопроса и повторяюсь. Я купила с аукциона у администрации земельный участок под ИЖС в чистом поле. Здесь пишут, что дорогу должна делать администрация, но в особых условиях аукциона было указано следующее:" - обеспечение земельного участка объектами транспортной и инженерной инфраструктуры осуществляется победителем аукциона за собственные средства в соответствии с нормативной и проектной документацией." Это что получается, что я добровольно подписалась строить дорогу сама?
    Дело в том, что в 85 метрах от моего участка федеральная трасса, канава и лесополоса, с неё нет даже съезда никакого, т. е. проехать к участку никак нельзя, не говоря о том, что надо бы строиться. Участков куплено всего два и пока торги не проводятся. О дороге я пока не мечтаю, но съезд с трассы кто должен делать? На схеме, выданной администрацией, дороги нарисованы, мой участок справа внизу 1363. Буду премного благодарна за ответы. :hndshk:
    x1uu0rol.jpg .
     
    -Муму- , 17.09.14
    #13 + Цитировать
  14. -Муму-
    Регистрация:
    31.07.10
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    12

    -Муму-

    Живу здесь

    -Муму-

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.07.10
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Рыбинск
    Про блага понятно, электричество за 550 рублей будет построено. На водопровод и канализацию за счёт государства не претендую. Хотите сказать, что этими особыми условиями администрация сняла с себя ответственность за строительство дороги, ну или съезда хотя бы? Ответа на вопрос нет.
    Кто должен строить съезд с федеральной трассы?
     
    -Муму- , 17.09.14
    #14 + Цитировать
  15. tor28
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    1.411

    tor28

    Живу здесь

    tor28

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    1.411
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    Можно попробовать сделать круглые глаза и заявить, что подразумеваете под этим все данные работы в пределах своего ЗУ. Типа, а как иначе, если в законах это четко оговаривается:
    А то может они имели ввиду, что Вы за свой счет будете строить вообще альтернативные дороги, ЛЭП и т. п. по всему району? :aga:

    Обратите внимание на это:

    Согласно п. 3 ст. 38.2. ЗК
    3. В извещении о проведении аукциона кроме сведений, указанных в подпунктах 1 - 3, 6 - 9 пункта 10 статьи 38.1 настоящего Кодекса, должны быть указаны:
    5) способы обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства и их объем;
    6) максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;
    7) максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность а также условия такой передачи;
    8) максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков.

    Т. е., если это не было указано в таком виде, как требует закон, значит есть повод по упираться...
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 18.09.14
    tor28 , 18.09.14
    #15 + Цитировать