Жизнеспособность ГБ+эппс под вопросом...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем форумчанам добрый день!
Задумался я недавно насчет отделки/утепления цоколя снаружи и с тревогой понял, что утепление моего основного фасада дома сделано неправильно. Понял собственно после прочтения форума...
Предыстория такова. В 2010 году к старому каркаснику пристроили газосиликатную 2-этажную пристройку и накрыли все это общей крышей. При строительстве делался армопояс из бетона на уровне 1 этажа и из него же углы здания и перемычки над окнами-дверями. Старая половина дома почти не трогалась.
В 2011 все снаружи решили обшить сайдингом и заодно утеплить. На старую, деревянную часть дома использовали роквул 100 мм, на новую, газосиликатную - эппс, по совету строителей (типа так теплее будет).
Теперь я понимаю ошибку насчет паронепроницаемости эппс, но уж очень хотелось утеплить возможные мостики холода от бетонных колонн и армопояса.
Получается живем так уже 3 года. Дом - ПМЖ, отопление газовое. Газосиликат то ли 400, то ли 500. Уложен плашмя, т. е. толщина стены - 40 см+ 5см ЭППС+ сайдинг с зазором 1 см. Внутренняя отделка - штукатурка + обои.
Как можно теперь неразрушающими методами проверить самочуствие ГБ ? Не плесневеют ли они, не намокают и т. п. ?
Визуально на внутренней отделке- штукатурке никакого грибка нет, стены не промерзают. В районе окон и двери все сухо.
Стоит ли все ломать и переделывать, если ПОКА ВИЗУАЛЬНО проблем нет ? Или как это проверить, может пробное бурение стены на предмет сырости ? В одной из комнат ремонт еще не закончен пока, можно и побурить. Я на форуме читал, как люди при установке кондеев натыкались на мокрые блоки.
Кстати, мокрых помещений в этой части дома нет, только 2 детские и гостиная, так что пара именно в этих помещениях нет.

 

Пока жду комментариев профи, наткнулся у своего клиента на подобный моему случай. Дом из газосиликата обшит снаружи пенофолом, затем 3см ЭППС. Внешнюю обшивку сайдингом он еще не успел сделать. Так что блоки газосиликата видны местами и внутри дома и где-то края снаружи дома также проглядываются. Следов влаги, сырости, грибка и т. п. не обнаружено.
Дом стоит в таком виде около года. Думаю, что распространяемые некоторыми форумчанами мысли о неминуемой гибели блоков под такой обшивкой сильно преувеличены.

 

Обои какие? Если виниловые или флизелиновые - сильно лучше. Конечно, ЭППС на газобетоне не айс, но указанные обои не пустят пар в стену. С вентиляцией, надеюсь, все в порядке?

 

На 1-ом этаже - флизелин вроде называется, под покраску. Одна стена камнем обложена.
На 2-ом этаже одна комната - штукатурка "бриз", 2-я комната пока только оштукатурена.
Там теперь конечно сделаю либо венецианскую, либо винил. обои.
Вентиляции принудительно в этих помещениях нет, только - окна-двери. Вроде не сыро, микроклимат нормальный в помещениях.
Но как проверить-то ? Есть какие-то способы диагностики отсыревания блока?
Могу в районе окон снять сайдинг снаружи, потом ножом вырезать кусок эппс,
и увидеть блок. Потрогать рукой ? Так может он снаружи сухой, а внутри не очень ?

 

Уточнение по газоблоку - нашел накладную - Ярославский завод, Р2-500, т. е. марка 500 получается...

 

Это пока дом еще не отапливается, а когда начнут топить, то вся влажность из дома станет выходить через блоки, и в зависимости от крепления ЭППС к стене, будет стекать вниз или задерживаться на внешней стороне, накапливаться в блоке ухудшая теплопроводность. Возможно, что влажность пройдет сквозь ЭППС наружу, ведь он тоже дышит. Это мое мнение.

P. S. Пенофол - это же вспененный полиэтилен, значит влажность даже не доберется до ЭППС, а останется в блоках. Все производители блоков рекомендуют, чтобы их продукция дышала!

P. S. Поможет устройство хорошей вентиляции в доме.