1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Одноэтажник 9x9 для молодых

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем miha90, 15.09.14.

  1. miha90
    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35

    miha90

    Живу здесь

    miha90

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Одноэтажник 9x9 для молодых
    Здравствуйте.

    В скором времени на участке 3 сотки хочу построить одноэтажник 9x9 с односкатной кровлей, всего около 70 кв. метров.
    Этот дом - замена квартире, которая стоит пока очень дорого. Подобного размера квартиры стоят от 6 млн. рублей в нашем районе, поэтому я не готов пол-жизни выплачивать ипотеку. В доме буду жить я и моя девушка. Детей нет, пока не планируется, но комната одна лишняя должна быть. Будет служить в качестве кабинета и гостевой.

    Участок находится в снт в 4км от города, нет никаких коммуникаций, но вроде как электричество провести сейчас не проблема и в СНТ даже появились активисты, занимающиеся этим вопросом. А кроме эл-ва мне других центральных коммуникаций не надо. Отапливаться буду им + сделаю хороший камин для уменьшения расходов на эл-во.

    УГВ высокий, поэтому фундамент будет УШП. Стены из газобетонных блоков 30 см, +10 см утеплитель и штукатурка. С углом наклона крыши не определился, сейчас изучаю теорию ее расчета. Но высота потолков 2.6м.

    И самое главное - планирую уложиться в 1 млн до первой шторки. И попробуйте меня переубедить, что это не реально)
     

    Вложения:

    • myplan.png
    Последнее редактирование: 15.09.14
    miha90 , 15.09.14
    #1 + Цитировать
  2. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    343

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    343
    Адрес:
    Харьков
    Здравствуйте!
    Посмотрите, пожалуйста, этот дом:
    http://www.forumhouse.ru/useralbums/9033/view
    Возможно он Вам подойдет.
     
    Конструктив , 15.09.14
    #2 + Цитировать
  3. b333op
    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    51

    b333op

    Живу здесь

    b333op

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Серпухов
    Интересно. Мне тут на бирже один фундамент ушп чуть большего размера на 990т.р. насчитывали)
     
    b333op , 15.09.14
    #3 + Цитировать
  4. miha90
    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35

    miha90

    Живу здесь

    miha90

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Здравствуйте. Не подходит. Потому что он больше, а на трех сотках с соблюдением всех норм, поставить этот дом не получится. 9x9 - это константа, ни на метр больше не должно быть.

    А планировка почти такая же, как у меня.
     
    miha90 , 15.09.14
    #4 + Цитировать
  5. miha90
    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35

    miha90

    Живу здесь

    miha90

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Ну на бирже вам и не так рассчитают. А если сами возьмете калькулятор и посчитаете?) Ну это актуально, если сами будете строить. Я же все сам и есть опыт не большой.
     
    miha90 , 15.09.14
    #5 + Цитировать
  6. b333op
    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    51

    b333op

    Живу здесь

    b333op

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Серпухов
    Я тоже сначала так считал)
     
    b333op , 15.09.14
    #6 + Цитировать
  7. miha90
    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35

    miha90

    Живу здесь

    miha90

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Moscow, Russia
    И что, не совпало? А площадь застройки какая?

    У меня выходит 280к + дренаж.
     
    miha90 , 15.09.14
    #7 + Цитировать
  8. b333op
    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    51

    b333op

    Живу здесь

    b333op

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Серпухов
    Не совпала все. Тоже думал что за недорого можно все сделать. Но чем глубже копаешь тем больше не совпадает. Тут бы из сип панелей за лям с копейками в один этаж только коробку бы поставить... вообщем дорого все на деле.
     
    b333op , 15.09.14
    #8 + Цитировать
  9. miha90
    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35

    miha90

    Живу здесь

    miha90

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Moscow, Russia
    http://www.forumhouse.ru/threads/270657/page-3#post-10515759 - мой небольшой опыт.
     
    miha90 , 15.09.14
    #9 + Цитировать
  10. b333op
    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    51

    b333op

    Живу здесь

    b333op

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Серпухов
    Почитаю попозже. Оч интересно.
     
    b333op , 15.09.14
    #10 + Цитировать
  11. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.151

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.151
    Адрес:
    Москва
    А зачем НАМ это надо? Вы и сами можете почитать отчеты форумчан с указанием примерной стоимости работ. А лучше всего Вас убедит пустой кошелек на середине строительства.
    P. S. А ДО начала строительства советую поинтересоваться точными сроками появления электричества. И того, сколько его будет выделено на Ваш участок.
    Ну, и желательно знать... а можно будет потом дом зарегистрировать на 3 сотках или нет?
     
    shusha , 15.09.14
    #11 + Цитировать
  12. miha90
    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35

    miha90

    Живу здесь

    miha90

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Moscow, Russia
    Читал много, считал не меньше и я все таки не теоретик. Так что думаю, кошелек опустеет только тогда, когда я начну ездить в IKEA и Leroy Merlin за шторами -)

    Эл-во должны в следующем году подвести, но что-то я в это не совсем верю. В любом случае, сначала эл-во, потом строительство. Вот о том, сколько будет выделено, тоже думал. Буду стараться, чтобы выделили не меньше 9кВт, иначе сложно будет топиться.

    Мне сказали, что разрешение не дадут, но могу строиться, никто не будет запрещать. Да и если не будут регистрировать, земля-то моя. Пускай не регистрируют, мне же лучше. -)

    P. S. все же прошу вас оценить планировку домика. Организационные вопросы и бюджет тоже познавательно, но здесь вы мне не можете помочь. Или номер лицевого счета скинуть, вдруг кого-нибудь не устроит мой бюджет и увеличит его?)
     
    Последнее редактирование: 15.09.14
    miha90 , 15.09.14
    #12 + Цитировать
  13. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.781
    Благодарности:
    664

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.781
    Благодарности:
    664
    Я бы сделала полноценный коридо между спальнями и гостиной
    все таки дверь в су у обеденного стола как-то ...некомильфо)
    И мест хранения очень мало
    кроме одежды, есть еще гладилки, пылесосы, чемоданы и т. п.
     
    waked , 15.09.14
    #13 + Цитировать
  14. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    На земле СНТ - да, РНС не требуется. но - могут быть ограничения, налагаемые правлением СНТ.

    Электричество. По ПП - 15 кВт и не колышет, но у вас опять-таки СНТ - там могут быть свои проблемы.

    Насчет регистрации же дома... Ну жить-то можно. но - если ребенок родится, то нужно будет получать свидетельство о рождении, прописывать... Есть где? В незарегистрированном доме - не выйдет.

    ЕСли нужно построить быстро и неорого. То Альтернатива - каркас... СИП может обойтись дешевле, но мне кажется, что каркасник потом достраивать - будет проще.

    Крышу я бы все же рекомендовал бы двухскатную.
    Пр той же площади, что и односкатка - вынос края кровли с двух сторон дома будет ниже - лучше защита от косого дождя.
     
    Pterro , 15.09.14
    #14 + Цитировать
  15. miha90
    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35

    miha90

    Живу здесь

    miha90

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.14
    Сообщения:
    214
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Moscow, Russia
    СИП и каркасник ну никак не получается дешевле. Если только вы имеете ввиду, что на фундаменте можно сэкономить. Да и достраивать нечего, там участок по полному будет использован.

    Насчет прописки - она не нужна, есть квартира родителей. Да и когда будет ребенок, дом по-больше построю.

    Крыша двускатная по площади будет больше ведь, как ни крути. Для односкатной, чтобы покрыть дом 9x9, площадь будет 100 кв. м (10x10), 50 см - вынос. Или нет?

    Вот "смета" на фундамент. Самая дорогая и сложная часть. Дальше уже расходы не такие большие.
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 15.09.14
    miha90 , 15.09.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также