Ремонт фундамента в доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте уважаемые форумчане. Дом купил 3 года назад в уставшем состоянии, так до сих пор ремонтирую, надстраиваю и совершенствую. Так вот стал замечать, что с северной стороны начала отходить штукатурка от кладки ленточного фундамента, мох проростает, и кирпичи многие крошатся. Собирался по кругу сварной сеткой "обтянуть" ячейки 10*10 и обшлёпать раствором, т. о. укрепить, но с эту сторону нужно подлечить.
Место, на котором стоит дом сыроватое, суглинок, пучит отмостку зимой сильно. Пооббивал штукатурку и снял отмостку под проблемным участком фундамента, там все рыхловатое и проглядывают булыжники, видимо на которых стоит фундамент.
Прилагаю фото.
Что посоветуете делать с этой стороной фундамента? Подремонтировать этой осенью или ждать лета и ремонтировать капитально? все остальные стороны крепкие свиду

 

Что, никто ничего не посоветует? Тогда что скажете, если просто прикреплю сварную сетку и залью жидким раствором под опалубку толщиной 5-10 см. Надолго хватит? Усилит ли?

 

на зиму точно там оставлять не стоит, промерзнет ниже подошвы и начнутся серьезные проблемы.

 

Да нет конечно! Если нет советов, тогда так и сделаю, как написал, только битумную изоляцию с самого низа до верха фундамента проложу. А стоит ли утеплять такой фундамент каким-нибудь пенополистеролом (плитами красноватыми) снаружи от мороза?

 

А что у Вас внутри фундамента, засыпка ?

 

Всмысле внутри? в доме в подвале по периметру идет кладка в 1 кирпич и между ней и лентой засыпан шлак (ещё предыдущим хозяином) Дом то старый...

 

Это не фундамент, это цоколь, фундамет из кирпича не делают. Откопайте ниже, на чем это все держится? Отваливается и мокнет из за капилярного подсоса воды, где гидроизоляция?

 

А-а,я ,извините не очень в этом вопросе=) Из под фундамента внизу выглядывают булыжники см. фото, а гидроизоляции раньше не было, так там её и нет...

 

Отсюда подсос влаги из грунта и разрушения. Смысл штукатурить? Чтом не пластами а кусочками вываливалось?(если армирование сделаете) Решите вопрос влаги сначала...

 

Единственное, что я делал, это дренажные траншеи от отмостки к канаве (щебень +песок).Этои осенью не планировал глубоко ковырять фундамент, тем более он только с одной стороны такой рыхловатый. А что бы вы посоветовали сделать до зимы и вообще запланировать?

 

По-поводу капяллярного подсоса воды. в подвале все время стояла вода: сочило из трубы водоснабжения, а ещё была постоянно зыбко рядом с домом из-за постоянного просачивания все той же трубы, но ещё и в земле. Я эту проблему решил летом и теперь в подвале сухо, по крайней мере пока.

 

Отвод воды от дома, ну и боковую гидроизоляцию, до места где валуны на грунте, водосливы с желобами, чтоб с крыши не лило под цоколь, какую нибудь преграду подземную на расстоянии 1.5 метра от цоколя, чтоб низовые воды не подходили к дому. Открывать по одной стороне и смотреть что там происходит, откуда влага берется. Горизонтальную гидроизоляцию уже не сделать (отсечку) на построенном доме, смотрите как сделать вертикальную. В старину делали глиняный замок (набивали глину вокруг дома на глубину фундамента и ниже и на ширину Вашей отмостки.

 

Садовник, спасибо. Ну вот дренажные канавки сделаны уже летом, Водосливы надо бы удлинить, а то действительно под цоколь льют..А что за боковая гидроизоляция?

 

Вертикальная, с наружной стороны цоколя. Горизонтальная-между фундаментом и кирпичем
Капилярная влага идет и снизу когда фундамент тянет из под себя (как защита-горизонтальная гидроизоляция) так и сбоку цоколя (защита-вертикальная гидроизоляция)

 

Ок, т. е. вертикальную никогда не поздно сделать-этим и займусь, а армировать и штукатурить то надо до верт. гидроизоляции?