Превращение хрущевки в кирпичный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не пропал, просто писать особенно нечего - стройка финансируется по остаточному принципу, поэтому из крупных работ сделана только штукатурка (чужими руками), остальное делаю сам.
Так заказанный экскаватор сделал большой объем работы: закопал септик, переместил грунт, так как мне было нужно, переместил оставшиеся несколько поддонов кирпича за дом,
разразровнял машину асфальтовой крошки на дороге, сделал траншеи для воды к колодцу и для ливневого дренажа в овраг. Траншея к колодцу была больше похожа на котлован.

Глубина ввода трубы в колодец более 1,7 метра. Сделано так чтобы не заморачиваться с подогревом трубы в морозы. В траншею уложена ПВХ канализационная труба 110 мм и через нее протянута труба и провод к насосу.
Чтобы закопать траншеи по случаю поймал на дороге экскаватор за 2000 руб.
Собрана временная система водоснабжения из фильтра, гидроаккумулятора, реле давления и 2-х точек водоразбора (Унитаз и рукомойник).
Постоянную буду собирать после укладки плитки в бойлерной, чтобы оборудование не мешало класть плитку.

Из остатков досок сделал пол на терассе. Деревянный пол на терассе похоже плохая идея - нужно либо класть плитку на пол либо делать стены и окна.
Покрасил балки крыши крыльца и терасы.

У окон на чердаке сделал отливы и подшил карнизные свесы. Строители не сделали т. к. не было окон.
Уложил утеплитель в чердачное перекрытие. Сейчас толщина утепления 200 мм, будет 300.
Сделал систему перегородок из гипсокартона в районе бойлерной и санузла на 1-ом этаже.
Развел канализационные трубы в доме, при этом пришла в голову мысль, что если в бойлерной что-либо потечет, а в системе отопления и водоснабжения более 400 литров воды это может стать большой проблемой.
Решил сделать на полу бойлерной трап со сливом в канализацию, для этого пришлось поднять пол в бойлерной на 250 мм. Пожалел, что не предусмотрел трап сразу.
Заодно выложил подиум под котел и бойлер.
Сделал основание под так называемую мягкую отмостку и уложил трубы ливневого дренажа. Трубы вывел в овраг. Мягкая отмостка представляет собой баннер уложенный на песок с уклоном от дома.
По краю баннера уложена перфорированная труба в гравии и геотекстиле. Перфорированная труба уложена с уклоном 10-15 мм на метр. Все это присыпано песком. Сверху буду укладывать брусчатку.
Доделал водосточную систему на крыльце и терассе. Строители не сделали т. к. не хватило трубы.
Подключил и запустил электрокотел. Отапливаюсь только теплым полом на 1 этаже и ночным тарифом. При мощности 6 квт разность температур в доме и на улице составляет 15 градусов, т. е. теплопотери около 2 квт.
Клебания температуры в доме около 1 градуса т. к вес теплоаккумулирующих конструкций около 150 тонн.
Прошлой зимой выяснилось, что установленые металлические двери покрываются инеем - решил установить дополнительно пластиковые.
Установил двери - из холодного тамбура в холл и в бойлерную и вторую дверь из гостинной на терасу.

Сделал выравнивающую стяжку на втором этаже из остатков песка цемента и маяков.
Протянул электропроводку по первому этажу.

 

@Eduardus, здорово все! как хорошо иметь свои прямые руки!
мы тоже электрокотел поставили12 квт, но топили только батареями, пол тоже разведен, но не включен...вот только несколько дней назад залили стяжку пола, как просохнет запустим и теплый пол.
есть еще вопросы, сейчас убегаю, позже спрошу...не пропадайте пожалуйста!

 

Теперь вопросы...кто Вам делал штукатурку? как получилось? что по ценам на штукатурку если не секрет?

 

Почему решили утеплитель до 300 мм добавить?
И главное про отопление! если можно поподробнее...
Я уже не помню - у Вас планируются радиаторы еще?
трубы ТП уже залиты стяжкой? если да- сколько сантиметров?
Какая максимальная температура в доме была? как долго пол держит температуру? реально топить только на ночном тарифе?
Что касается нашего отопления- грели радиаторами до 20 градусов для эксперимента, и днем и ночью, плюс работали электрики и в бытовке был включен 2-квт ый обогреватель... В результате! за январь я заплатила 14.500...за февраль 14.900...жесть...
вся надежда на теплый пол на ночном тарифе и будем стараться как-то экономнее относиться к освещению.
Дверь у нас входная тоже обмерзаает...наверное надо тоже будет поставить вторую.

 

Штукатурили местные узбеки, они немного работали у меня еще до приезда основной бригады. В тамбуре, бойлерной и санузлах штукатурили цпс, а в остальных местах гипсовой штукатуркой. Про гипсовую штукатурку пишут, что она позволяет достич такого качества, что не понадобится шпаклевать, но такое качество достигнуто не было. Как-то на форуме встречал мнение от практика, что это действительно возможно, но проще и лучше шпаклевать, поэтому задача была отштукатурить под шпаклевку. Если прикладывает двухметровое правило можно найти зазоры примерно до 3-х мм. Не знаю точно насколько это хорошо или плохо... собирался нанять их же на шпаклевку, поэтому особенно и не проверял плоскостность стен. Если бы нанимал еще раз, поставил бы задачу, чтобы зазоры были не больше 2-х мм. Цена - 250 руб. М кВ. Всего отдал 120 000 руб.

 

Ой, я извиняюсь...увидела, что стяжка на 1-м этаже залита...просто много разных тем читаю...подзабыла
но все равно...какая толщина стяжки получилась?

 

Дополнительный слой утеплителя буду вкладывать под углом 90 градусов к основному. Это уберет мостики холода которыми являются сами балки по сравнению с утеплителем, а также перекроет зазоры, которые есть например в местах стыка балок. В энергоэффективных домах в перекрытие кладут 400 и даже 500 мм утеплителя. При отоплении электричеством такое утепление видимо окупается...

У меня на первом этаже только теплый пол, а на втором будут радиаторы. Стяжка у меня двухслойная. Общая толщина около 15 см. 10 см было залито из миксеров одновременно с армопоясами и фундаментом терассы, а 5-6 см - прошлой весной только чтобы спрятать трубы теплого пола и гофру с проводкой.
Я не поднимал температуру выше 16 градусов, все время кроме 3-4 недель морозов была установлена мощность 6 квт, в морозы 12 квт. За январь за электричество вышло около 3,5 тыс. Руб. За февраль - 2000.
Мой дом можно отапливать только ночным тарифом до температуры примерно -5 градусов.

 

@Eduardus, поняла...а под первой или второй стяжкой есть какой-нибудь утеплитель?
мы положили под стяжку энергофлор 5мм.

 

Под нижней стяжкой 150 мм ЭППС. Похоже перебор с утеплением...
Рекомендую вам срочно посчитать теплопотери через энергофлор. Если у вас не планируется теплый подвал, думаю нужно добавлять теплоизоляцию.

 

Спасибо!
у нас так же две стяжки-первая около150 мм залита миксерами,
и под ней 100мм эппс положен ...вот еще и под верхней-7 сантиметровой, энергофлор проложили...так что думаю-все ОК!
вот теперь думаю, может и нам под крышей утепления добавить?

 

Вот так это выглядело