Превращение хрущевки в кирпичный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Возможно на фото попал дверной проем. Там дверь открывается наружу и четверть не нужна. В оконных проемах четверти есть.
И окна я давно поставил. Осталось поставить отливы и подшить карниз вокруг окон чердака.

 

Предположим выкладываем метр облицовки, к ней приклеиваем пенопласт, затем выкладываем внутреннюю стену с зазором 15-20 см, вставляем связи или кладем сетку и фиксируем ее еще одним рядом кирпичей. Уверен на 95%, что при заливке из миксеров такая опалубка не выдержит. Если не спеша заливать самомесным бетоном должно быть все в порядке, только использовать нужно не сетку а связи. Через сетку пролить бетон не получится. Со связями вообще больной вопрос. Строители почему-то упорно ставили их не так, как предлагалось в альбоме технических решений. По технологии нужно протыкать ими пенопласт и фиксировать следующим рядом кирпича, но им что-то мешало так делать и связи оставались с внутренней стороны открытыми, они ходили мимо них, иногда цепляли и расшатывали. Мне потом приходилось проверять как держатся связи и указывать какие нужно установить заново... Отдельная проблема со связями вокруг проемов - их сложно защитить от расшатывания, а прикасаться к ним нельзя втечение как минимум 2-х дней, пока раствор не наберет хоть какую-то прочность. К концу кладки второго этажа придумали добавлять в раствор жидкое стекло - с ним быстрее застывает.

 

Спасибо за ответ. да, я вот тоже сомневаюсь, что заливку бетоннонасосом выдержит. а заманчиво готовый раствор использовать).
если судить по фото, рабочие без связей вообще целые сектора делали

 

Я неправильно сформулировал вопрос. не перекрытие первого этажа не выполнено, а перекрытие цоколя

 

Смотрите внимательнее - в цоколь засыпано больше 100 м куб. песка и сделан пол по грунту.

 

Eduardus,
Подпорная стенка рассчитывалась?
Сделаны ли отверстия для отвода верховодки?
Не боитесь что она завалится в том месте, где она не заглублена?

 

Стесняюсь спрашивать, но как и на какие нагрузки ее можно рассчитать?

Планирую вокруг дома сделать ливне вый дренаж, тогда подумаю куда его лучше выводить.
Пока все уходит через грунт. Фильтрующий колодец септика без воды.
Стена не совсем не загублена - у нее снизу с шагом 2,8 м армированные столбы диаметром 200 мм на глубину 1,3 метра. А еще незаглубленную часть от падения держит ее продолжение, повёрнутое на 90 градусов. (надеюсь понятно)
Максимум, что может случиться это трещины, но от этого она не перестанет удерживать грунт.
По правде говоря, одна трещина в стене есть - по длинной стороне. На такой длине (28 метров) нужно было сделать деформационный шов.

 

Позвольте поинтересоваться, как изолировали и утепляли цоколь, не увидел в отчете. Спасибо.

 

Изолировать цоколь не вижу смысла, т. к. Подвала у меня нет а уровень грунтовых вод низкий - ниже 4-х метров.
Утепление цоколя и устройство отмостки это те работы которые мои строители не успели сделать. В итоге делал в основном сам. На цоколь приклеено 50 мм эппс на клей-пену церезит. Листы эппс зашкурены с обеих сторон ножовкой - по заветам Надежного .
Так как фундамент у меня малозагубленный, оставлять его не утепленным на зиму не рискнул.
Под будущую отмостку уложил 50 мм эппс с небольшим уклоном от дома, и присыпал песком.
Отмостку буду делать в этом году.

 

Интересно. Полиуретановый состав?

 

да - Ceresit CT-84. Хватило 3-х баллонов.

 

А можно чуть подробнее? Как наносили: точечно, полосками, по краям? Фиксировали ли чем-то дополнительно (на то время, пока клей не затвердел)?

 

Наносил точно так, как нарисовано на баллоне - по контуру + полоса в середине вдоль длинной стороны. По краям должен быть сплошной клеевой шов, чтобы холодный воздух не мог зайти под эппс. Пена, в сравнении с клеем на цементной основе, хороша тем, что компенсирует неровности основания и обеспечивает герметичный шов. Для фиксации никаких высоких технологий применено не было - внизу прижимал кирпичами, вверху подпирал досками. Время застывания клея небольшое - минут через 20 уже не оторвать.

 

Прежде чем приступить к отчету о строительстве крыши, расскажу еще об одном косяке при
строителистве фундамента терассы. Объяснить этот косяк ничем невозможно, кроме как
помутнением сознания у бригадира.
По проекту фундаменты - столбчатые с висячим ростверком. Столбы сечением 300х300 мм с расширением у
основания размером 500х500 мм. Столбы заглублены на глубину промерзания - 1,5 метра.

Столбы крыльца были сделаны в моем присутствии правильно. При закладке фундамента терассы я дал
поручение бригадиру выкопать ямы и залить пятки столбов сечением 500х500 мм, затем поставить
опалубку для столбов 300х300 и ростверка. Заливка столбов и ростверка планировалась из миксера. Приехав на стройку в следущий раз я увидел, что залиты столбы сечение 300х300 мм до уровня земли... Сказал бригадиру, что это не то, что я просил сделать, и не могу принять работу, т. к. не вижу как сделаны столбы. И тут бригадир делает мне неожиданное предложение - предлагает поспорить на деньги, что столбы сделаны, так как нужно... Грубо говоря, предлагает чтобы я заплатил 10000 руб. за откапывание столбов, и делает вид глубоко оскорбленного недоверием человека, и еще я слышу о себе много нехорошего... Восток дело тонкое, вероятно недоверие к старшим там действительно серьезное оскорбление (бригадиру около 50 лет, мне 33). Офигев от такого поворота событий, я отступил, чтобы подумать как действовать дальше. Строители продолжили работать. Сделали опалубку и армокаркас фундамента терассы, подготовили заливку чернового пола в гостинной - уложили утеплитель и сетку. Я решил еще раз поговорить с бригадиром - сказал, что мне неприятно возвращатся к этому вопросу, но заливать ростверк терассы не зная как сделаны столбы я не могу, и заказывать бетон не буду. Нужно откопать столбы и продемонстрировать мне как они сделаны. Тут я в очередной раз слышу много нехорошего о себе, и категорический отказ откапывать.
К этому моменту мне от этих строителей было уже ничего не нужно. На оставшиеся мелкие доделки можно было нанимать других рабочих. Было ясно, что доверять этим крышу нельзя, да и не специалисты они по крышам. И в человеческом плане продолжать работать с этим бригадирам было противно. Я просил Юру заменить мне бригаду.
Переспросив бригадира еще раз, точно ли он отказывается откапывать, и получив утвердительный ответ, сажусь в машину, звоню Юре - сообщаю, что останавливаю работы, и уезжаю. Через пару минут Юра перезванивает, просит вернуться и дать трубку Мардону. После нескольких минут разговора с Юрой Мардон соглашается откопать столбы и спрашивает какой столб откапывать. Я говорю что разумеется откопать нужно все столбы и уезжаю. Приехав к вечеру, вижу что все столбы откопаны с одной стороны. Глубина заложения правильная а вот расширение у основания отсутствует. На тот момент мне казалось, что такой вариант приемлемый и решил продолжить работы. Вот так бригадир уменьшил опорную поверхность фундамента почти в 3 раза, при этом сделав работы больше, чем я просил. До сих пор не понимаю почему так произошло...

 

Благодарю! Собираюсь переделывать утепление фундамента (когда будем отмостку доделывать). Первоначально листы были прикреплены пластиковыми дюбелями. Держаться-то держатся, но щелей... море!