Превращение хрущевки в кирпичный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Думаю из него можно украсть больше цемента без потерь для качества изделия.

 

Ну вы же как-то выбирали поставщика бетона? Не первого ведь попавшегося.

 

Конечно не первого... Пришлось выбрать третьего попавшегося, т. к. первые два попавшиеся не смогли оперативно привезти бетон.
Напомню - бетон я поднимал бадьей и краном. Если бетон придет, а крана не будет, или крановщик скажет, что не будет выполнять такую работу это может стать большой проблемой, поэтому бетон я заказывал только тогда, когда кран пришел и готов выполнить работу. У меня были довольно стесненные условия на стройплощадке и два из 3-х раз бадью загружали перед кабиной крана что в общем запрещено...

 

Армопояс после снятия опалубки:

Опалубка фундамента под террасу:

Начали кладку столбов на крыльце:

 

Почему?

 

При работе через кабину грузоподъемность сильно ограничена - кабина с двигателем перевешивают. Кран может клюнуть вперед и сломать переднюю подвеску. Крановщик может закапризничать и отказаться от такой работы...

 

Затем залили фундамент террасы и черновой пол в доме. Выложили столбы крыльца и террасы.


На 95 тонн кирпича ушло 55 тонн кладочной смеси. Я ожидал, что будет около 35. При кладке планировал использовать мелкоячеистую сетку, тогда меньше раствора проваливалось бы в пустоты и расход был бы меньше. Не стал ее покупать по совету бригадира - сказал без нее будет крепче (возможно.не хотел выполнять "лишнюю" работу).

 

Чердачное перекрытие:



Для чердачного перекрытия использовались доски оставшиеся после опалубки и лесов.
Строители были оскорблены до глубины души, что пришлось строить из этих досок, пытались меня пристыдить и говорили что все покупают новые на крышу... К этому моменту на стройку уже было куплено в общей сложности больше 21 м. куб. досок, но все же после подсчета пришлось еще докупить:

 

Чтобы продолжить тему расскажу еще про пару граблей, на которые лучше было не наступать.
Чтобы загрузить какой-то работой строителей пока фундамент будет набирать прочность я приобрел несколько кубов досок для крыши, предполагая, что строители смогут заняться обработкой досок биозащитой и складированием в штабель для сушки.
Еще после сборки опалубки фундамента осталось некоторое количество досок.

Так получилось, что бригаду забрали на другие объекты, а доски были сложены вот таким образом;


Наверху как раз лежат доски оставшиеся после опалубки.

На заднем плане бригадир и посредник, через которого работает бригада. Посредника зовут Юра (в кожаной куртке), у него около 30 человек, которых он обеспечивает работой и платит зарплату. На форуме много участников, которым его люди построили дома.

После укладки я предлагал бригадиру накрыть доски от дождя, но он уверенно сказал, что если накрыть будет хуже. Оснований не верить у меня не было.

Доски, особенно лежащие сверху, почернели и некоторые даже заплесневели...

Как минимум в такой ситуации нужно было сделать навес.

Очевидно что для обеспечения сохранности пиломатериалов такое складирование неправильно.
Правильно вот так:


Заметил я это в начале августа. Сообщил о неправильном складировании бригадиру, Бригадир заявил, что я сам виноват - слишком рано привез доски...
Штабель и дальше пролежал нетронутым до середины сентября, пока уже другая бригада не начала делать крышу.

 

Еще раз напишу - строителей брал по рекомендации, причем строителей Юры мне независимо рекомендовали двое участников форума. Видел несколько других тем, где о них положительно отзывались. Выгонять строителей и искать в середине сезона непонятно кого было гораздо более рискованно, чем продолжать работать с этими. Забегая вперед скажу, что строители не успели до отъезда выполнить весь объем работ который я запланировал. Терять время на поиски другой бригады было для меня недопустимо.
Скажу больше - бригадир (зовут Мардон) вообще хороший мужик. Вот только финансовый вопрос многих портит... Люди пытаются защищаться и оправдаться...
Пишу о недостатках для других участников форума, чтобы они были готовы к таким ситуациям, или вовремя успевали предотвратить брак в работе строителей. Например если бы я сразу сказал что укладка бетона с использованием вибратора - их обязанность и за не проливы и трещины буду штрафовать, брака в армопоясе можно было избежать. Я же сначала сам как дурак на заливе фундамента бегал и вибрировал бетон, а они видимо решили, что я это делаю для собственного удовольствия...

 

Абсолютно верное представление ситуации. Другое дело, когда косяки начинают идти чередой. Вот тогда уж точно надо прощаться.

 

У меня почему то, судя по фото, сложилось впечатление, что перекрыте первого этажа не выполненно?

 

Eduardus, я рассматриваю для себя похожую технологию стройки. Скажите пожалуйста как Вам с учетом имеющегося опыта следующий "пирог" стены- облицовка в пол кирпича- экструдированный пенополистирол 10 см- бетонирование 15-20 см-кладка в пол кирпича.
Армирование хочу выполнить стеклопластиковой арматурой.
Интересует вопрос- как Вы думаете, при таком пироге возможно ли выполнять заливку слоям высотой в 1 метр?

 

И еще один вопрос-судя по фото у Вас нет четвертей на окнах, как планируете ставить окна?

 

Сообщение №39.