1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Хочу купить дом-покритикуйте пожалуйста

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Антон48, 09.09.14.

  1. Антон48
    Регистрация:
    05.05.12
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    132

    Антон48

    Живу здесь

    Антон48

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.12
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    132
    Адрес:
    Псков
    Хочу купить дом-покритикуйте пожалуйста
    домик1.jpg домик.jpg Предложили купить домик в коттеджном поселке. Площадь 71кв.м. Газобетон под вальмовой крышей из металлочерепицы. Под отделку. С уже готовыми теплыми полами и газовым котлом. К нему участок 7 соток. Охрана, центральная канализация и вода. 7квт электричества (уже все подключено). И площадка для машины. Стоит эта красота 2млн 400 тыщ. Короче по цене квартиры-двушки в нашем регионе. До города 8км. Стоит ли брать? Я бы дал ссылку на сайт продавца, но боюсь забанят за рекламу...Это первый дом, который я хочу купить...Страшно...Потому, что ценник сладкий...Перечитал много про газобетон-запутался вконец. А там еще и отделка клинкерными теплосберегающими панелями...Чтобы его купить хочу продать квартиру...Поэтому боюсь, как бы не попасть..Стоит ли вообще газобетонный дом покупать? И нормальный ли он-если стоит так дешево? Если кому ссылку надо, чтобы поглядеть-кину в личку (если это можно). Советы нужны как можно быстрее...Пока покупашка на квартиру есть. Заранее спасибо
    Зы: вот картинка этого домика. Ездил смотрел вживую-все как на картинке, кроме березок)
     
    Антон48 , 09.09.14
    #1 + Цитировать
  2. ViGilant
    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    1.633
    Благодарности:
    4.935

    ViGilant

    У меня каркасник на УШП

    ViGilant

    У меня каркасник на УШП

    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    1.633
    Благодарности:
    4.935
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Т. к. никто не знает насколько хорошо или плохо этот дом сделан, то сомнительно, что вы получите конкретные советы

    а смотрится хорошо :)
     
    ViGilant , 10.09.14
    #2 + Цитировать
  3. Антон48
    Регистрация:
    05.05.12
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    132

    Антон48

    Живу здесь

    Антон48

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.12
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    132
    Адрес:
    Псков
    Вот и хочется знать...Может ли он за такие бабки быть хорошо сделанным.
     
    Антон48 , 10.09.14
    #3 + Цитировать
  4. Vadimag
    Регистрация:
    26.08.08
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    371

    Vadimag

    Живу здесь

    Vadimag

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.08
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    371
    Адрес:
    Климовск
    если этот дом одну зиму пережил - уже можно делать выводы. Отсутствие трещин на стенах, протечки на потолке...
    В принципе кроме косяков по фундаменту все остальное решаемо.
    Я бы на фундамент очень пристально смотрел.
     
    Vadimag , 13.09.14
    #4 + Цитировать
  5. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.836

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.836
    Адрес:
    Челябинск
    Весь вопрос, сколько стоит там участок? А то ведь простейший прямоугольник поднять с вальмовой крышей, в один этаж 71 м2 - много то и не надо...
    Ещё бы знать какой они там фундамент нагородили...
    В общем скажите сколько стоит дом за вычетом участка, тогда можно сказать насколько за дом это - "сладкая цена"
     
    vetalt , 13.09.14
    #5 + Цитировать
  6. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189
    Адрес:
    Псков
    Именно то, что вы перечислили, сделано хорошо. Вопрос-на какой бюджет вы доведете дом до состояния-можно жить. Подружка жены уже там живет семьей..(Борисов ручей) пока все нравится.
    Вы скатайтесь, позырьте все этапы..на разных домах..Единственный минус -имхо-железка совсем близко..и только кажется, что 8 км от города-недалеко...
    Цена-реально на грани себестоимости-потому как продают вам общую площадь...а строят пятно застройки-оно больше. Земля входит в цену, коммуникации-фиг знает..но скорее всего будут..(газ) подрядчики сетей пока за тот мизер, что застройщик сватает, даже на зарплату людям не набирают..Но зато цена всего предложения-хорошая.
     
    nir , 13.09.14
    #6 + Цитировать
  7. Tagan1
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.445
    Благодарности:
    1.215

    Tagan1

    Реальный строитель

    Tagan1

    Реальный строитель

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.445
    Благодарности:
    1.215
    Адрес:
    Россия, Ростовская область, Таганрог
    @Антон48, - цена нормальная, если земля в том месте НЕ дорогая (у нас за эту цену ухитряются 130 квадратов с почти полной отделкой и коммуникациями продавать, причём в ГОРОДЕ).
    НО! настойчиво советую найти МЕСТНОГО ушлого строителя и с ним домик посмотреть с пристрастием (и магарыч пообещайте)- возможно много интересного про дом узнаете.
     
    Tagan1 , 14.09.14
    #7 + Цитировать
  8. Djino
    Регистрация:
    24.04.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    85

    Djino

    Живу здесь

    Djino

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.12
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    85
    Адрес:
    Н.Тагил
    Всё это хорошо, всё это замечательно! Но сколько составляет месячная плата за инфраструктуру?
    И кому именно принадлежит всё, что находится вне границ вашего участка?
    Чтоб потом небыло проблем, например как здесь:
    http://www.forumhouse.ru/threads/96263/
    http://www.forumhouse.ru/threads/267336/#post-10079529
    http://www.forumhouse.ru/threads/264505/
     
    Djino , 14.09.14
    #8 + Цитировать

Смотрите также