1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Купили участок с незавершенным строительством. Сносить или строить?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем xazerg, 08.09.14.

  1. xazerg
    Регистрация:
    31.05.09
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    xazerg

    Участник

    xazerg

    Участник

    Регистрация:
    31.05.09
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ufa
    Купили участок с незавершенным строительством. Сносить или строить?
    995533301.jpg 995533993.jpg

    Недостроенный дом 6х8, с пристроем. Первоначально планировался размер дома 8,5х12 и фундамент отлит по этому размеру. Из чего изготовлен фундамент мне точно не известно, но 100% месили по месту. Фундамент залит в 2008 году. По проекту бурили под сваи (заливные) + ленточный.

    Строился со слов из блоков (внутри, в пол блока 20см) + пенопласт 10см + силикатный кирпич. Обвязка (или связка?) не делалась.

    Общая толщина стен получилась 40см.

    К дому был возведен пристрой, из того что было

    Фото первоначальной планировки (зачеркнул невзведённую часть).

    IMG_20140821_110452.jpg
    Окна от земли снаружи на высоте 120см (низко).

    Дом планировалось оставлять одноэтажный, с переделкой немного перекрытий (чтобы грамотнее разместить комнаты) и возведением недостающей части (общий размер фундамента 8,5х12).

    Планируемая планировка (пока только чертеж от «балды»)

    DSC_7541.JPG
    Жить будут родители пенсионеры, иногда в гости будем приезжать мы. Большой дом не нужен. Дом находится в пригороде (10 минут езды от города).

    Посоветуйте, как можно оценить целесообразность доведений (переделки коробки), или все же полностью сносить и строить заново.

    Если надо сделаю больше фото, что нужно для оценки прочности фундамента и возведенных стен?

    В планах было снести "кривой" пристрой - поднять стены на весь размер фундамента (8,5х12), поднять высоту стен, на 2-3 блока (окна низко от земли), и закрыть под одну крышу (типа шатра, как у польских проектов). Отопление только электричество (нет газа), думал снаружи утеплять дополнительно минватой... Сам в стройке нуб, но готов учится)
     
  2. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.593
    Благодарности:
    6.106

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.593
    Благодарности:
    6.106
    Адрес:
    Москва
    Как состояние стен и фундамента? Трещин нет? Если так то фундамент справляется со своей функцией. Надо бы еще вес дома переносимый на фундамент оценить и сравнить с несущей способностью. Если нагрузка незначительная, то и усадка нагруженной и ненагруженной частей фундамента должны быть соизмеримы.

    Как понимаю весь дострой также из блоков, как исходный дом?
     
    Последнее редактирование: 01.10.14
  3. Ягодкамалина
    Регистрация:
    24.10.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    66

    Ягодкамалина

    Живу здесь

    Ягодкамалина

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    66
    Адрес:
    Химки
    Если кривой пристрой, то лучше снести. Сами купили недостроенный дом с кривым фундаментом (расхождение по диагоналям 15 см). Геморой ещё тот. Пришлось сносить кирпичные стены .
     

Смотрите также: