Помогите с проектом дома

Имеется участок 32 х 31 метр с 3-х сторон соседи грунт с высоким уровнем грунтовых вод выкопал фундамент 12 х 12 м, глубиной 1,5 метра сделал песчаную подушку 20 см, положил плиты монолитные по всему периметру в один ряд толщиной 25-30 см ширина 120 см сейчас думаю сделать второй ряд плит через армопояс, потом планирую в два ряда фбс, а. что делать дальше и как делать лучше, что бы не наломать дров на начальном этапе строительства я не знаю вообще хотелось бы, что бы баня была в доме.

 

Мне всегда казалось, что сначала выбирают проект дома, а потом уже занимаются фундаментом...

 

А так - гугл в поиск. дом 12*12. что тут уже скажешь...

и скажите хоть людям, которые хотят вам помочь, сколько этажей вы хотите, сколько человек будут жить, как будут жить: постоянно или только в выходные...
про баню мы поняли

 

А также при вот этом:

Гугл в помощь - внимательно изучить тематику гидроизоляции фундамента и, тем более, цокольного этажа! ДА еще и при заложении фундамента на глубину меньше, чем уровень промерзания грунта.

 

Дом по наружным стенам будет примерно 11 х 11 м по этажности склоняюсь к 2-м полноценных этажа и холодная крыша, жить планирую только в летний период, но и зимой, что бы можно было приехать, цокольного этажа у меня не будет.

 

@Дмитрий Шишкин, Тогда зачем такая свистопляска с фундаментом?
Из чего вы планируете дом строить?
Кто там будет жить\обитать?
чем собираетесь отапливать?
наличие коммуникаций?
Ориентация участка по сторонам света?

 

Вот ей-богу... Все из вас надо выжимать...

И это. баня в доме - ИМХО, не самое лучшее...
Пусть рядышком, но за кусточками. чтоб по-человечески можно было в снежок нырнуть, али в кадку с водичкой\надувной бассейн.

 

Плиты мне достались бесплатно, из чего строить думаю соотношение цены и качества, жить я с женой 2 детей и одну комнату гостевую, отапливать пока дровами но в перспективе будет газ, и коммуникаций пока только свет но планирую скважину как только определюсь с проектом.

 

Что вовсе не означает, что их надо совать не глядя в землю.

А еще - надо смотреть можно ли дом из этого материала вообще использовать в зимнее время.
без режима ПМЖ.

это три комнаты или четыре?

Ну здесь-то все просто. топочную ориентировать под газ. т. е. выполнять нормы газовщиков.

А про канализацию вы не забыли?
А то вам и скважина, что подразумевает приличный дебет. и баня в доме. а сливать куда будете?

А как взаимно располагать будете?

 

Вот как вариант, можно чуть расширить,

 

А, кстати, реально неплохой вариант.
А на месте спальни первого этажа как раз разместить баню.)

 

@Дмитрий Шишкин, если сезонное проживание, то только дерево, кирпич и прочий "камень" не любит жить без постоянного обогрева.
Если в перспективе газ, то котельную планировать сразу под него, а это и местоположение и метраж

 

@Pterro, а я бы вместо санузла сделала котельную, а на 15 метрах - баню (+горшок)

АПД: а, блин, газ же в перспективе... а поменять их местами никак же... тогда да, вместо спальни.

 

Изначально я планировал первый этаж разделить примерно на три части две части это комната для гостей и кухня с гостиной с возможностью выхода на летнюю террасу, а одну из частей разделить еще на три части: парилка, туалет с душем и раковинной, и котельная. Второй этаж примерно тоже разбить на три части две части это три спальни и кладовка, а третья часть как раз над парилкой и туалетом большая летняя комната с прозрачным стеклопакетом.

 

И прямо из пола этой веранды второго этажа - торчат короба вентиляции бани, сануза и труба канализации тянется вверх на крышу...

Дмитрий!

У меня появилось ощущение, что вы не сильно думали над тем как и что строить... вот пришла в голову идея. и все. Вы ее реализуете.

Плохо, что вы уже закопали что-то в землю.
еще хуже, если вы до зимы это закопанное не доведете до ума и не оставите зимовать прикрыв от снега и влаги.

А еще, если вчитаться в ваш текст - то получается, что у вас фундамент сделан просто квадратом. Я правильно понял?