1.  Создать заказ

    Вам нужен надежный фундамент? Закажите его на Бирже FORUMHOUSE – более 13 000 строителей ждут вашего заказа.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Уговоры подрядчика по фундаменту. Как поступить?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем melancholicyou, 02.09.14.

  1. melancholicyou
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    3

    melancholicyou

    Живу здесь

    melancholicyou

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Nizhni Novgorod, Russia
    Уговоры подрядчика по фундаменту. Как поступить?
    Добрый день, уважаемые форумчане!
    Строю 2-ух этажный коттедж из газобетона 13,6м на 10,5м из которых 4,5м на 10,5м будет под террасу (одна сторона дома). Фундамент по технологии ТИСЭ с висячим ростверком шириной 350мм, высотой 400мм. Всего по проекту 71 свая глубиной до 1,6м. Расширение свай около 0,45м. Грунт суглинок. Перекрытия первого этажа сборные бетонные плиты. Расчетный вес дома 260т (с запасом 30%). Фундамент уже залит.

    По факту произведенных работ возникли претензии к качеству их исполнения. Самый большой выявленный косяк в вопросе №1. Задал подрядчику вопросы, получил ответы. Хочу понять насколько косяки критичны и насколько ответы правдивы. Буду очень благодарен за Ваши конструктивные и понятные ответы. Вложил несколько фото и расчет и проект фундамента.

    1) ВОПРОС:
    Согласно проекта ширина ростверка (ось 1 это левая стена между комнатами и террасой) должна быть 350мм, факт 300мм. Насколько это повлияло на несущую способность фундамента и как теперь будет выкладываться газобетон Ютонг шириной 375мм, если ширина ростверка 300мм?

    ОТВЕТ:
    а) Расчет на прочность ростверка по оси 1 показал, что сечение оси 1 шириной 300мм не критично, и при приложенных нагрузках будет "работать" полноценно (расчет приложен).
    б) Технология Ютонг позволяет делать свес блока до 100мм или мы можем закрепить на ростверк уголок, на который и будет упираться кладка блока.

    2) ВОПРОС:
    Сваи перед заливкой ростверка выходили из земли максимум на 40 – 50мм. Некоторые были в уровень с землёй. Это нормально?

    ОТВЕТ:
    Необходимо выдержать расстояние между нижней границей ростверка и уровнем земли в 10см, что и было выполнено. Выпуск свай над уровнем земли на меньшее расстояние допускается, если в последующем остальная высота будет обеспечена высотой "колонн/тумбочек".

    3) ВОПРОС:
    Из залитых свай вертикально торчат выпуски арматуры примерно на 10 - 15см. и к ним вертикально подвязаны более длинные куски арматуры как продолжение. Разве арматура из сваи не должна быть цельной для выпуска в ростверк/колонну-тумбочку?

    ОТВЕТ:
    Перевязка ростверка со сваями не обязательна, т. к. по технологии ТИСЭ ростверк не должен быть жестко закреплен со сваями, во избежание возможных деформаций в связи с подвижками свай в грунте.

    4) ВОПРОС:
    По проекту в хоз. комнату был предусмотрен продух, по факту не выполнен.

    ОТВЕТ:
    Предлагаем пробурить отверстие диаметром 150мм в выполненном ростверке

    На самом деле вопросов много, перечислил самые критичные...
    Буду очень благодарен за Ваши конструктивные и понятные ответы.
     

    Вложения:

    • 2014-08-08 11.17.40.jpg
    • 2014-08-08 11.17.58.jpg
    • 2014-08-08 11.18.20.jpg
    • 2014-08-12 09.49.56.jpg
    • 2014-08-12 09.50.39.jpg
    • DSC05167.JPG
    • 2014-08-08 11.04.01.jpg
    • DSC05174.JPG
    Последнее редактирование: 02.09.14
  2. melancholicyou
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    3

    melancholicyou

    Живу здесь

    melancholicyou

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Nizhni Novgorod, Russia
    1) Проект фундамента
    2) Расчет несущей способности ростверка после выявления косяка с шириной в 300мм вместо 350мм
    3) Расчет несущей способности свай
     

    Вложения:

  3. melancholicyou
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    3

    melancholicyou

    Живу здесь

    melancholicyou

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Nizhni Novgorod, Russia
    Никто не решится дать совет?)
     
  4. Женя712
    Регистрация:
    03.07.09
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    12

    Женя712

    Строю...

    Женя712

    Строю...

    Регистрация:
    03.07.09
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Под видом добропорядочных строителей вам попались обычные шабашники-рукожопы
     
  5. melancholicyou
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    3

    melancholicyou

    Живу здесь

    melancholicyou

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Nizhni Novgorod, Russia
    Это я уже осознал. Теперь вопрос только как выйти с мин. потерями/последствиями из этой ситуации...
     
  6. Мбату
    Регистрация:
    11.07.12
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    172

    Мбату

    построился и живу !

    Мбату

    построился и живу !

    Регистрация:
    11.07.12
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    172
    Адрес:
    Россия
    Экспертиза и по результатам - либо суд либо продолжение строительства
     
  7. arvi
    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    681
    Благодарности:
    183

    arvi

    Живу здесь

    arvi

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    681
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Tallinn
    В общем довольно адекватные ответы у строителя, но они напрасно взялись за работу по такому проекту

    проектировщика за сочетание " тисэ + газосиликат + бетонные перекрытия " в топку, вместе с его чертежами и расчетами, такое имхо
     
  8. melancholicyou
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    3

    melancholicyou

    Живу здесь

    melancholicyou

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Nizhni Novgorod, Russia
    Почему? В чем ошибка такого сочетания?
     
  9. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.853
    Благодарности:
    4.481

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.853
    Благодарности:
    4.481
    Адрес:
    Новокузнецк
    Мне тоже интересно ?
     
  10. arvi
    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    681
    Благодарности:
    183

    arvi

    Живу здесь

    arvi

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    681
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Tallinn
    там суглинок, а не материнская плита, с отсутствием какой либо гарантии одинаковой несущей способности, так ?
    шаг этих свай, судя по 6-ой фотке, примерно 2 - 2,5 метра. что будет при проседании хотя бы одной из них надо объяснять ? а закон мерфи никто еще не отменял.

    свайный фундамент такого типа годится только для легких строений, типа каркаса или бруса, и то только для участков где очень большие слои торфа или чего нибудь подобного, для того чтобы черный слой на пару метров не снимать, и все.

    хотите сэкономить на фундаменте ?
    траншея ниже глубины залегания заполненая околом или щебнем с теплой отмосткой.
    не намного дороже чем эта пародия на буровые сваи, может даже и дешевле, это уже по месту считать надо, зато никаких проблем с неравномерной усадкой.

    сразу приношу извинения ТС, за теоретизирование в его топике
     
  11. melancholicyou
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    3

    melancholicyou

    Живу здесь

    melancholicyou

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Nizhni Novgorod, Russia
    Вы ошибаетесь. Шаг между сваями в 95% около 1,25м, в паре мест 1,5м, остальное около 1,3м
     
  12. arvi
    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    681
    Благодарности:
    183

    arvi

    Живу здесь

    arvi

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    681
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Tallinn
    ладно, пусть так, что сделано, то сделано.

    замените газоблок на такой камень:
    http://www.columbia-kivi.ee/ru/изделия/пустотелые-блоки/190-пустотелый-блок

    и горизонтальную арматуру в каждый ряд, плюс серьезный пояс под перекрытие, возможно и не пополните ряды спрашивающих " что делать, все треснуло-пропало"
     
  13. YSA160965
    Регистрация:
    09.06.11
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    137

    YSA160965

    Живу здесь

    YSA160965

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.06.11
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    137
    Адрес:
    Химки
    Не соглашусь с таким ответом. Ростверк жестко опирается на сваи, в этом технология ростверка, а уж как там заякорены сваи - тисе или не тисе уже не важно. Тем более, что тисе не предполагает сильные подвижки свай, на то оно и ТИСе!
     
  14. arvi
    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    681
    Благодарности:
    183

    arvi

    Живу здесь

    arvi

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    681
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Tallinn
    о том и речь была в моем первом посте, НЕ ПРЕДПОЛОГАЕТ, вот именно !
    а значит в расчет ростверка возможные неравномерные усадки не закладываются, и соответственно все эти расчеты попросту фикция.

    экономия говорите ...
    на стройке мелкое кроилово ведет к большому попадалову.

    тисэ - в топку !
    у таких технологий очень узкая сфера применения.
     
  15. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.942
    Благодарности:
    3.961

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.942
    Благодарности:
    3.961
    Адрес:
    Москва
    В целом поддержу: без понимания грунтовых условий лепить ТИСЭ к месту и не к месту рискованно.
     

Смотрите также: