Домик в деревне, по документам ему уже 100 лет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Домик в деревне, по документам ему уже 100 лет. И дом и фундамент из красного кирпича, толщина 60 см. Собственно, фундамент от стены ничем не отличается и не отделяется.
Пол: на земле лежат доски пола, примерно на уровне... земли
Стены над окнами треснули: над каждым окном зачем-то находится балка перекрытия, ж/б перемычек тогда не было
Отмостки разрушились, наверное, в прошлом веке. Отопление печное, последние лет 5-7 дом не отапливался
До воды в колодце метров 5.
Хотел сделать новые отмостки и замазать фундамент мастикой.
Откопал дом сантиметров на 70, на сколько он еще идет в глубину не знаю. Много корней. Некоторые кирпичи начали разрушаться, не сильно, на несколько сантиметров.

Хуже на углах — с одного угла кирпичи целые, но вместо раствора — песок, земля и корни

С другого - кирпичи осыпались


Что собираюсь сделать: вместо кирпичей на углах налить бетон, все заштукатурить с сеткой, покрыть мастикой. Потом подушка и отмостки.
Вопрос: это нормальное решение. Нужно ли копать глубже?
Еще посоветовали обшить фундамент ЭППС 50 мм

 

Теплоизоляция фундамента необходима, тем более, что внутренней нет. А прочему бетонировать хотите только по углам, состояние фундамента не очень. Усиливать так сразу все, хотя всегда надо помнить, что новой платье сшить проще, чем переделать старое.

 

Угол бетонировать, потому что кирпичи оттуда вытащил, а все остальное штукатурить с сеткой. Или этого недостаточно?
И можно ли потом на битумную мастику приклеить ЭППС?

 

Не на битумную а на монтажную пену и закрепить грибками.

Обязательно утеплить отмостку 5 см ЭППС .

 

Как будете повышать адгезию бетона и кирпича на углах? Что- то типа связующей арматуры планируется? Для штукатурки можно взять добавку Полипласт Р, увеличивает адгезию к старому кирпичу.

 

Восстановил кладку и заштукатурил часть стены под сетку. Никаких добавок в раствор не нашел(, а штукатурить фундамент тяжко, ширина траншеи лопата и штукатурил первый раз.
Тут еще проблему откопал. Дом состоит из двух комнат, в первой комнате фундамент 80 см, а во второй 20 см. Теперь думаю фундмент вообще не утеплять, а утеплить только отмостки и сантиметров 30-50 стены.
К стене приклеить ЭППС на UNIX Теплоклей и закрепить грибками.
Для утепления отмосток где расположить ЭППС: на песок или под песок?

 

Мы засыпали 10 см песка, потом ЭППС 10мм, пленка, 25 см песка, отмостка