1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

ЛСТК дом на высоте

Тема в разделе "Дома со стальным каркасом", создана пользователем дарикофф, 01.09.14.

  1. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    ЛСТК дом на высоте
    Здравствуйте, Люди Знающие.
    После покупки дома, по истечении двух лет, в связи с разрастанием семьи, встал вопрос постройки второго этаж, без переезда на длительный срок или вообще не переезжать.
    Дом 1951 года, участок 0,82 сотки (по факту 1 сотка), грубо 8,5 Х 9,5, сам дом занимает из них 50 кв. м.
    до соседей с одной стороны 1 метр, с другой 0,5 м. такой дом попался.
    Дом на двух хозяев. Вторые хозяева не хотят ничего делать (строиться или расширяться).
    Дом неправильной формы относительно участка, как бы повернут немного.
    Задумка:
    Строить дом изнутри, Крутить сваи внутри., Впритирку с старым существующим стенам.
    Далее нарастить до уровня второго этажа, и с помощью раскосов всё вместе сварить.

    Результат: дом над домом на раскосах.
    Изначально строя дом 9 Х 8.
    Строить Второй этаж прям над первым. А по ходу времени, уже живя на втором этаже, снести первый. Может.

    ВСЁ в местоположении устраивает. ВСЁ. кроме дома.
     
    дарикофф , 01.09.14
    #1 + Цитировать
  2. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    Всё по порядку:
    1. фундамент по кругу дома делать не хотел, потому как с левой стороны моего участка я земли не имею, к сожалению. - такая уж договорённость у прошлого хозяина была со соседом (границы согласованы в притирку к моему дому.)
    2. чтоб лить фундамент нужно вскрывать значительную часть полов, хоть и первые венцы моего насыпного старого дома сгнили и легко поддаются пилке., а так как у меня ни жена ни дети да и я сам не готовы куда-то съезжать.
    3. а на счёт уменьшения полезной площади - мне гораздо будет приятнее, если у меня дом не упадёт, чем жить со страхом.
    4. почему я тему открыл в свайных фундаментах - проблема у меня - пучинистая почва, видимо УГВ такой. Свайный фундамент меня устраивает потому, что его быстрее делать для второго этажа. А после того как я отстрою второй этаж хочу залить ленту - слышал сваи могут гулять со временем. И я не знаю как избавиться от эффекта ходящих свай.
    5. хотел вместо балок перекрытия сделать, сварить сваи между собой, что-то типа ферм - а уж потом балки перекрытия. И всё это делать над коньком существующей крыши.
    полистав форум склоняюсь в сторону ленты - а может и плиты, но через сваи. круто конечно получается - я в этих делах новичок - вот уже год вынашиваю разные идеи.
     
    дарикофф , 01.09.14
    #2 + Цитировать
  3. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    Принято решение -
    0. снимаем крышу
    1. делаем сваи буронабивные в 2 метра глубиной до глины 10 штук
    2. делаем фермы на перекрытие длинной 9 метров
    3. делаем нормальный ростверк, опять же металл
    4. собираем дом ЛСТК 8.5х8.5 над старым домом.
     
    дарикофф , 01.09.14
    #3 + Цитировать
  4. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    За фермы из 100го квадрата и трубы на ноги с диаметром аж 200мм запросили с меня 195,300 руб. 00коп.
     
    дарикофф , 01.09.14
    #4 + Цитировать
  5. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    Было принято решение:
    1. меняем диаметр с 300 на 250.
    2. бурим 12 дырок - 4 из которых внутри существующего дома.
    все работы по дыркам будут делать на машине.
     
    дарикофф , 01.09.14
    #5 + Цитировать
  6. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    И вот спустя месяц...
    Сегодня 20 августа 2014 года, Среда
    15 и 16 августа была удалена крыша, полностью, с обоих частей здания. Соседи остались при своей крыше.
    17 августа были пропилены дырки в чердачном перекрытии и в полу, соответственно.
    Было принято решение бурить Ф 300 дырки, ямобуром.
    Ямобур был выбрал по следующим критериями:
    1. стрела должна начинаться с уровня min. 2300мм от земли.
    2. ямобур должен быть вездеход.
    3. ямобурщик должен быть терпелив и адекватен.
    4. недорогой ямобур.
    5. хозяин ямобура должен быть человеком.
     
    дарикофф , 01.09.14
    #6 + Цитировать
  7. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    18 августа, понедельник.
    Ямобурщик приехал вовремя +1
    Ямобурщик приехал с хозяином +2
    Ямобур вездеход на базе ЗИЛ-131, вроде, Стрела начиналась с уровня 2600мм от земли +3
    Ямобурщик был терпелив и адекватен, хозяин аналогично +4
    Недорого +5
    Рабочие тоже пришли вовремя
    Погода была неплохая до +28С, накануне была +37.
    Было принято решение ставить машину боком, вплотную к забору.
    Бурили первые дырки в доме.- две центральных дырки.
    Походу дела выяснилось, что ямобур не достанет до крайней центровой дырки, той, которая прям вплотную к соседям в Зале (мы её так называем, комнату).
    Выяснилось, что дырки так называемые Ф300 на самом деле делаются буром на Ф370, соответственно ни гильзы ни количество бетона не соответствовало расчётному.
    Гильзы - это куски сотового поликарбоната 3.5мм толщиной (самый дешевый). могу объяснить почему. потом.
    Пришлось отрезать забор вместе с воротами, чтобы ямобур заехал во двор.
    И вот со двора он и достал заветную дырку.
     
    дарикофф , 01.09.14
    #7 + Цитировать
  8. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    Кстати, обьясняю почему уровень стрелы такой высокий.
    Так как старая часть здания должна в принципе остаться на своем месте, передняя стена была преградой для обычного ямобура.
    Так как стрела не смогла бы опуститься достаточно, в прямом смысле слова.
    Угол стрелы был бы очень острый, что привело бы к наращиванию ШНЕКА с неминуемой потерей баланса (равновесия) и опрокидыванием ямобура из-за веса удлиненного ШНЕКА на вытянутой полной стреле. Стрела должна опускаться почти параллельно чердачному перекрытию.

    В 14:00, спустя 4 часа кропотливой работы, с трясущимися ногами я рассчитался с хозяином ямобура, немного дороже, чем я ожидал. - оно того стоило.

    В ту же минуту я заказываю бетон.
    Бетон м-250.
    привезли в 15:30.
    3 куба.
    2 с небольшим ушло в лунки.
    остаток бросил на нужды своего переулка - в смысле облагораживания.
    и день кончился.
     
    дарикофф , 01.09.14
    #8 + Цитировать
  9. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    19 августа, 08:30 пришли работяги - дал фронт работ, после заливки бетона и удаления ворот и забора - остался полный погром, было поздно уже убирать, темно. Так и спали дома без ограждения и калитки.
    9:00, еду за железом на металлобазу.
    13:00 привозят трубы - 11 штук. массой 2 Тн на Длинномере.
    Длинномер был выбран сознательно, я знал, что все сваи залиты с разным уровнем, гуляли в пределах 200мм.
    поэтому купил хлысты целые по 12 М

    15:00 приехал с другом и нивелиром - отстреляли все сваи.
    записали размеры.
    Подсчитали, все размеры раскидали по хлыстам, на бумаге.
    получились цифры близкие к 12 метрам, чтоб остатков не было.

    Согласно подсчетам, должно были остаться куски шириной 70мм, 30мм, 50мм, 60мм.
     
    дарикофф , 01.09.14
    #9 + Цитировать
  10. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    20 августа - разметили и напилили все размеры.
    Остатки соответствовали ожидаемым.
    На колонны были наварены шляпы - площадки для распределения веса по всему торцу колонны.
    Завтра будем ставить, ИншаАлла.
    По диаметру свай - ф300 в количестве 12 выдерживает около 43Тонн.
    Т. К. диаметр свай оказался Ф370 - то это соответствует 65 Тоннам.
    Прибавка в диаметре, а соответственно и в площади опоры мне ничего не дает, т. к. дом вместе со снеговой нагрузкой будет весить около 34 Тонн.
     
    дарикофф , 01.09.14
    #10 + Цитировать
  11. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    Сейчас занимаюсь заделкой дыр внутри дома.
    А также забочусь о Баннерной ткани на чердаке, чтоб не улетел.
    Баннерная ткань была куплена спецом для стройки.
    5500р за размер 20х11. - говорят хорошая цена за практически нулЁвый экспонат.
    Сколько дождей было ни одной протечки, пока.
    Воду набирает, если где провис - а так палки ставлю в распор - получается типа шатра, и тогда вода вообще не держится.
     
    дарикофф , 02.09.14
    #11 + Цитировать
  12. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Круто но...может старый фундамент бы выдержал 2 этажа?
     
    Почти профи , 02.09.14
    #12 + Цитировать
  13. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    Да нее. Без вариантов.
    Ситуация такая - старый фундамент, как и собственно дом, делится на старый-старый 51 года фундамент и старый-новый фундамент 2010 года.
    Отсюда и проблема - гуляют относительно друг друга.
     
    дарикофф , 02.09.14
    #13 + Цитировать
  14. дарикофф
    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7

    дарикофф

    Живу здесь

    дарикофф

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.14
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Самара
    Сегодня приехал Каркас.
    Заодно привез OSB-3 Egger E1 (с пониженным содержанием плохой химии). И привез обычную OSB-3 Bolderaja, вроде.
     
    дарикофф , 02.09.14
    #14 + Цитировать
  15. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.968
    Благодарности:
    15.106

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.968
    Благодарности:
    15.106
    Адрес:
    Москва
    @дарикофф, еще бы хоть одну фотографию...
     
    shusha , 02.09.14
    #15 + Цитировать