1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Очень нравится этот проект, но пугает стоимость содержания

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем ЕленаАленаС, 28.08.14.

  1. ЕленаАленаС
    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15
    Очень нравится этот проект, но пугает стоимость содержания
    Дорогие форумчане, пожалуйста, прокомментируйте этот проект. Дом нужен для постоянного проживания семье из 5 человек
     

    Вложения:

    • 400x299_72d10edf25b14878e6735ef909c8dda8.jpg
    • 1001x1001_37ffcf5915fd3f8af9d16bed33d6f5f8.jpg
    • 1001x1001_b4980eeff741f486f2c04f6510d83b45.jpg
    • 1001x1001_c14b25ba6b680d9d1d7a553c25c94667.jpg
    • 1001x1001_e71a166a218c5cd9a0be47f3b2899472.jpg
    • 1001x1001_ea76d00e30eda8250b8682eb657283db.jpg
    • 1001x1001_7a87bf1afcb27ac2ced5f55edd80579e.jpg
    ЕленаАленаС , 28.08.14
    #1 + Цитировать
  2. MidavLion
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    48

    MidavLion

    Живу здесь

    MidavLion

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    48
    Адрес:
    Московская область
    Обычно людей пугает стоимость строительства, а вас почему то содержания (или вы описались)
     
    MidavLion , 28.08.14
    #2 + Цитировать
  3. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.529
    Благодарности:
    8.018

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.529
    Благодарности:
    8.018
    Адрес:
    Москва
    Дом большой, нарисован "дорогим". Будет дорог и при строительстве (крыша, окна...) и в отоплении, и "в уборке" и в ремонте (три санузла...). Имхо для пятерых может и "многовато" быть...
    А чем помочь то?
    Можно "просто нарисовать" дом под конкретных 5 проживающих с их конкретными запросами и возможностями- у Архитекторов это называется индивидуальным проектированием от 10$/м2. Можно найти дешевле, а можно поискать попроще планировку.
     
    Gaser , 28.08.14
    #3 + Цитировать
  4. ЕленаАленаС
    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15
    Да, стоимость строительства тоже высоковата, почти 3 миллиона. Мне нравится этот проект тем, что предусмотрено много подсобных помещений - это удобнее чем шкафы и внешне выглядит как дом моей мечты.
    Спасибо, Вы мне помогли тем, что спустили меня с небес на землю, про уборку и ремонт я и не подумала)
     
    ЕленаАленаС , 28.08.14
    #4 + Цитировать
  5. ЕленаАленаС
    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15
    Да, это тоже пугает, но не так. Я сейчас арендую дом за 48 тыс в месяц и мне кажется, лучше построить в кредит и платить за свой дом примерно такую же сумму и через 5 лет стать собственником
     
    ЕленаАленаС , 28.08.14
    #5 + Цитировать
  6. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.529
    Благодарности:
    8.018

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.529
    Благодарности:
    8.018
    Адрес:
    Москва
    За эти деньги по такому проекту только коробка поднимется - если с грунтами на участке всё хорошо будет. Чтобы въехать - еще минимум столько же (часто два раза по столько - и это не учитывая стоимости подключения "внешних инженерных систем"). А в отделке (её цене "под ключ") потолка вообще не существует.
    Так что этот проект при чужих руках и без опыта "строительства" (Заказничества строительного больше) меньше чем за 6млн вряд ли "подключ"ится.
    А про "подсобные" - это Вы правильно знаете, очень жить за городом помогает и даже деньги экономит (современный и наполненный шкаф дороже "просто комнаты" выходит часто).
    PS
    Грамотное проектирование эту цифру в 6млн может как минимум на 20% уменьшить при однозначно лучшем "качестве готового продукта". Вопрос в качестве постановки ТЗ на проектирование, исполнителях и в цене этого проектирования.
    PPS.
    За пять лет при таких цифрах - не получится в любом случае, сорри, опять на землю надо. Но варианты всегда возможны.
     
    Gaser , 28.08.14
    #6 + Цитировать
  7. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Дом только выглядит большим и дорогим, на самом деле еще меньше да проще только кубик обыкновенный (да с обязательным эркером). Первый этаж компактно-просторный, излишеств о которых следовало бы упоминать не наблюдаю. Второй этаж маленький (надо все пространство видеть, по плану выглядит сильно больше чем будет на самом деле).
     
    jtdesign , 28.08.14
    #7 + Цитировать
  8. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.071
    Благодарности:
    2.221

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.071
    Благодарности:
    2.221
    Адрес:
    Домодедово
    Мне бы не понравилось жить в спальне, с двух сторон окруженной огромными санузлами.
     
    ekazat , 28.08.14
    #8 + Цитировать
  9. clon444
    Регистрация:
    02.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    6

    clon444

    Участник

    clon444

    Участник

    Регистрация:
    02.02.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Правильный подход как раз в стоимости содержания. Вы когода автомобиль покупаете смотрите сколько вам он будет обходиться?(налоги расход ремонт)
     
    clon444 , 28.08.14
    #9 + Цитировать
  10. ЕленаАленаС
    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15
    Второй санузел можно было бы не делать, а превратить в гардеробную. Ищу другие проекты, но пока ничего подходящего не нахожу. Наверное целесообразно построить на участке сначала что-то типа бани как временное жилье, а потом заниматься долгостроем, не торопясь.
     
    ЕленаАленаС , 29.08.14
    #10 + Цитировать
  11. ЕленаАленаС
    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15
    Так и думала, что в цене есть подвох) На участок тратить деньги не нужно, он будет бесплатный.
    Если не найду подходящий проект, то последую Вашему совету и закажу индивидуальный проект. Пока я на стадии новичка, читаю на этом форуме темы от строящихся обывателей)
     
    ЕленаАленаС , 29.08.14
    #11 + Цитировать
  12. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.071
    Благодарности:
    2.221

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.071
    Благодарности:
    2.221
    Адрес:
    Домодедово
    @ЕленаАленаС, вы ищете по внешнему виду или по планировке? Советую искать по последнему, снаружи вам за любые деньги сделают красиво.
     
    ekazat , 29.08.14
    #12 + Цитировать
  13. ЕленаАленаС
    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15
    Да, скорее всего надо еще и ездить по построенным объектам, чтобы видеть в реальности... Для меня спальня больше 15 квадратов кажется не уютной.
    У меня еще много тараканов надо из головы выкинуть) Например, хочу печку в доме, чтоб на полкухни и бабушкины блины, и хлеб можно было в ней печь (из деревни я родом), а другая ее сторона была в гостиной в виде камина. Большой дом не хочу, но чтобы для каждого уголок все же был. В метраже можно сэкономить, в количестве комнат - нет.
    Дело усложняется тем, что придется принимать решения самой и все делать самостоятельно. Мой муж очень занят и ему вообще все равно что будет построено, лишь бы было где жить.
     
    ЕленаАленаС , 29.08.14
    #13 + Цитировать
  14. ЕленаАленаС
    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    ЕленаАленаС

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    15
    Да-да, конечно по планировке) Удобство внутри - главное
     
    ЕленаАленаС , 29.08.14
    #14 + Цитировать
  15. AlexMann
    Регистрация:
    20.02.08
    Сообщения:
    8.773
    Благодарности:
    4.335

    AlexMann

    FestoolFun

    AlexMann

    FestoolFun

    Регистрация:
    20.02.08
    Сообщения:
    8.773
    Благодарности:
    4.335
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом не большой, но по мне так бездарный...
    5 человек и три спальни и три санузла ? рисовал ПТУшник...

    Но рассмотрим аспекты строительства и содержания.
    1 строительство - у меня примерно такой же по размеру дом в два полных этажа, я конечно с отделкой и мебелью уже вышел за 1,5М :) ... но сам дом обошелся вокруг 1М, каркасный и своими силами.

    2. содержание ...- а что тут в содержании ? отопление ? Современный дом д. б. энергоэффективным. На отопление уйдет не много. Уборка ? Ну жена наш дом убирает за час, но пока дети маленькие и основная грязь на кухне после еды...
    Фасад ремонт раз лет в 10, крыша в 50 лет... септик.., ну ассенизаторы раз в 3 года 1500 р. Что еще с содержанием ?
     
    Последнее редактирование: 29.08.14
    AlexMann , 29.08.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также