Принципы рационального планирования (запрещено обсуждение личных планировок. Авторская тема)

На мой взгля - с/у рядом с кухней не так ужи страшно. Главное как расположит двери в эти помещения. А то у меня в квартире сейчас буквально дверь в дверь - вот это да, абсолютно неудобно и некомфортною

 

@Плюшевая, вот в этом посте я у этой планировки отзеркалил часть дома, получился меньший разброс.

Компромиссы в проектах неизбежны, не всегда можно так скомпоновать, чтобы все мокрые точки и вентканалы были рядом, но не вижу в этом трагедии. Просто некоторые небольшие дополнительные расходы. Если планировка нравится, но есть некоторый разброс мокрых точек, то нужно пообщаться с нормальным строителем, чтобы он подсказал, как возможно провести в этом варианте коммуникации. Но нужен именно тот, кто ищет решения, а не видит везде проблемы.

Попилил вчера две западные планировки одноэтажников, вроде удобно получается


А это вторая. Там варианты расположения санузла и гардеробки в хозяйской зоне. Санузлы несколько разбросаны, но вверху вентиляцию их можно объединять, ну а трубы... При разном конструктиве домов их прокладка решается по-разному.

 

Посмотрел американские планировки, в большинстве своем они нам не очень подходят: вход прямо в гостиную, без всяких там тамбуров-коридоров-прихожих... Ну и прочие ихние заморочки. НО! Вот что у них на первом месте - это хозяйская зона, там хозяева чувствуют себя действительно хозяевами дома. Обязательно своя большая гардеробная и санузел. Обращаю ваше внимание на вот такое решение санузла: толчок отделен от основного санузла, находится в дальней зоне, плюсы: дополнительная звукоизоляция, что очень важно, также супруги могут одновременно зайти в санузел - жена душ принимает, муж на полминуты заскочил в дальний край, удобно. В любом случае - выделять толчок в отдельный санузел в хозяйской зоне весьма полезно. А в общих санузлах желательно выделять толчок и душ, а раковина отдельно, чтобы могли зайти два человека (ребенка, например) - один душ принимает, второй зубы чистит, умывается.

Второй этаж две разных планировки

 

За рубежом мало заморачиваются над тем, чтобы мокрые точки этажей располагались одна над другой, т. к. они умеют строить, и для них прокинуть коммуникации не такая проблема. Они думают над удобством планировки, а коммуникации... Сделаем, не вопрос.

Вполне вменяемая америкосовская планировка, даже некая прихожка есть, но вот мокрые точки не совпадают. Да и фиг с ним Кто умеет строить решит проблему. Они их в перекрытии проводят, дома ведь в основном каркасные.

 

Домик двухэтажный

 

А вообще, с годами происходит трансформация в умах, если раньше стандартом было проводить коммуникации снаружи, а кто их прятал в стены, тому говорили: ты чё дурак чёли, а если потечет? В головах сидел стереотип советских ржавых труб. Время шло... Оказывается, если сделать нормально и из нормальных материалов, то, о, чудо! - ничего не течет! Сейчас стандарт сменился, и всё прячется в стены и перекрытия.

Ну потребуется подвести к санузлу не два метра труб горячей и холодной воды и канализации, а 4-8, да плюс фановая труба и вентиляция наверх. Чтобы потекла канализационная труба - это нужно специально постараться так сделать, тем более, что перед тем, как трубы закрыть, всё проверяется - канализация заполняется до отказа водой, а водопровод под давлением водой проверяется.

@kam711, главное, чтобы человек понимал, на что он идет, в том плане, что: да, я осознаю, что это чуть более затратно, но ради хорошей планировки иду на это. Лучше всего мокрые точки располагать рядом и над, это понятно всем, а если никак не получается, то более ответственно относиться к монтажу и применяемым материалам.

Сам же написал, что накосячить можно и на двух метрах труб, если соединения сделать кривыми руками. Здесь не метраж важен, а принципы (как всегда принципы, никуда от них не деться) - как можно меньше соединений. И грамотный монтажник. И трубы хорошие. Не металлопластик на разборных фитингах или полипропилен, а трубы из сшитого полиэтилена (на особо ответственных местах).

 

@Wall-e, Вы меня знаете), я ВСЕГДА за хозяйскую спальню со свой ванной комнатой, но... большинство считает это излишеством. В этой планировке возможно снабдить две верхние спальни персональными с\у и своими гардеробными. Но, думаю, что большинство сочтет это лишним.
Вот еще планировка крепко сбитого и очень комфортного дома.
Можно совсем немного "попилить" и на первом сделать гостевую спальню.

@Нютик Лютик, фасада нет, но сюда подойдет любой финский.

 

@shusha, планировка красивая Единственно, перекрытие надо мощным делать. Ну и санузлы...

Немного увеличил картинки, а то уж больно мелкие

 

Попилил немного шведских дров. Одноэтажники

 

Чем замечательны дома вот с такими крышами, так это некоторым удобством планирования (хотя внешний вид не для всех):



1. Можно сделать одну часть одноэтажной, но с высокими потолками - это зона гостиной-столовой-кухни, во второй половине хозяйская зона и пр., а небольшой второй этаж - детский


2. Если дом двухэтажный, то такая крыша позволяет легко оптимизировать объемы дома, ведь если дом прямоугольный, то часто внизу образуется маленькая комната, которую делают гостевой, а если гости бывают редко, а также нет необходимости в рабочем кабинете, то она простаивает. Также в таком варианте часто образуется четыре спальни, а если одна лишняя? У такого дома на раз-два можно избавиться от комнаты внизу и вверху - удаляем их и нет проблем. На примере ранее выкладывавшейся планировки объясню идею

 

Да ладно, чё там жуткого, нормальные дома, просто они не для всех, но определенную нишу они займут, просто и их нужно стараться делать красивыми, мне лично некоторые из таких нравятся, ну или, как минимум, не вызывают протеста в душе. Хотя есть и монстры среди таких. Для вытянутых одноэтажничков этот стиль неплох. Да и он очень распространен в Скандинавии, а это северные страны.

 

Читаю тему, убеждаюсь что плясать нужно от "печки", т. е. от участка. Как не зеркаль удачную планировку, но именно в твой участок такой дом не вписать. Сначала определяем по участку какой формы и каких пропорций дом нам подойдёт, потом куда должны выходить окна тех или иных зон: на забор соседа котельная да санузлы, спальни в тихий сад, гостиная с верандой вглубь участка, а из кухни должно быть видно детскую площадку. Ну а потом под данные требования, учётом всех факторов удобства, описанных много уважаемым @Wall-e,

 

Зачиталась темой! Спасибо автору!
А что вы думаете по поводу дома со вторым светом? Семья у нас из трёх человек, мы все время вместе. Куча спален не нужна, гостей не бывает. Хочется простора и много света.

 

Ко второму свету отношусь хорошо - если этот второй свет не просто дырка в полу (как некоторые делают), а если он занимает большой объем. Но это влияет на стоимость дома - объем большой есть, а полезная площадь меньше. Но хозяин - барин Как раз сейчас заканчиваю проект каркасника со вторым светом.

У второго света, кроме некоторого удорожания дома ещё плохо то, что слышимость гораздо лучше, чем без него. Всё, что говорится в гостиной довольно-таки слышно на втором этаже. Но если особых секретов нет и к дополнительному шуму все относятся спокойно, то второй свет, безусловно, украшает дом и делает его респектабельнее, интереснее и т. п. Ну или просто принимать дополнительные меры по звукоизоляции - какие-то может тамбуры на входе в спальни.

В общем, есть плюсы и минусы у него, и есть любители его и нелюбители.

 

@Wall-e, раз уж здесь подняли тему второго света (который я в своем доме крайне хочу сделать), может и про него свои мысли?
Его размеры, чтобы он не выглядел "дыркой в полу".
Над чем его размещать при совмещении кухня-столовая-гостиная? Столовая или диванная зона?
Думаете есть разница в слышимости между соседней комнатой с гостиной и с комнатой на втором этаже, выходящей на второй свет (при прочих равных)?