1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Выбор проекта для своего первого дома

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем UralbatbIr, 23.08.14.

  1. UralbatbIr
    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8

    UralbatbIr

    Участник

    UralbatbIr

    Участник

    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Уфа
    Выбор проекта для своего первого дома
    Доброго времени суток, друзья!

    Вот и мы с супругой созрели для строительства собственного дома.
    Месяц назад приобрели зем участок 15 сот (25х60) в 20 км. от г. Уфа. Газ, эл-во вдоль по западной границе, централизованной воды нет канализации тоже.
    Долго читал сей форум, неоднократно выезжал на участок. Потерял сон и аппетит)
    Сегодня есть два вопроса которые не дают мне спать:
    1) проект будущего дома
    2) как правильнее разместить дом на участке.
    Начну по порядку. Сразу оговорюсь, что я не строитель и опыта строительства у меня пока нет.

    Посмотрел в сети разные варианты проектов. Изначально исходил из следующих требований: дом 2 этажа, без мансарды, без гаража, без цоколя, не сложной геометрической формы, общ площадью не более 250 кв. м., 1й этаж - гостиная, столовая, кухня, бойлерная, кабинет, сан. узел, 2й этаж - 4 спальни, не большой тренажерный зал, ванная с сан узлом.
    Вот что приглянулось: http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/l-234-1k/
    Правда нужно добавить выход из кухни на веранду.

    Представив как размещу дом на участке понял что нужен зеркальный вариант этого проекта.
    Пока дом планирую разместить входом к дороге, которая проходит по западной границе участка (схему прилагаю). С севера и юга есть соседи, с восточной стороны соседей не будет проходит овраг глубиной 8-9метров.

    Прошу критики и советов по представленной планировке, может кто-то строит по похожим проектам и предложит лучше. А также по расположению дома на участке.

    расположение участка.jpg
     
    UralbatbIr , 23.08.14
    #1 + Цитировать
  2. Booka22
    Регистрация:
    12.08.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15

    Booka22

    Участник

    Booka22

    Участник

    Регистрация:
    12.08.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    15
    Я тоже новичок, проект понравился. Тоже такой хочу. Семья большая. Из каркаса такой возможно сделать? Гуру, подскажите!
     
    Booka22 , 25.08.14
    #2 + Цитировать
  3. BrightB
    Регистрация:
    25.08.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2

    BrightB

    Участник

    BrightB

    Участник

    Регистрация:
    25.08.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2
    Здравствуйте.
    Тема строительства собственного дома настолько комплексная, что невозможно не допустить ошибки. Я таких ошибок наделал массу, когда строил свой первый дом. Причем, не имею в виду ошибки инженерные, а скорее планировочные и функциональные.

    Поэтому, теперь собираюсь строить новый.

    Касательно типовых проектов, рекомендую брать их за основу, но рисовать свою собственную планировку. А уж конструкторские и инженерные части доверить профессионалам.
     
    BrightB , 25.08.14
    #3 + Цитировать
  4. UralbatbIr
    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8

    UralbatbIr

    Участник

    UralbatbIr

    Участник

    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Уфа
    И снова добрый вечер, друзья!
    Два дня провел на участке в разное время суток. В свободное время читал форум и лит-ру, как лучше распланировать участок по сторонам света и увязать все с планом дома и комнат. В воскресенье привез на участок отца с матерью, проконсультироваться и показать, что купил.
    Вот что в итоге у меня получилось с планировкой. Рисовал сам в excel. Нет на схеме окон и не соблюден масштаб стен, еще не определился из чего буду строить. Масштаб следующий, одна клетка = 0,25 метра.
    Исходил из того, что кухня со столовой должны быть на востоке (утреннее солнце), гостиная на западе (закат, вечернее солнце).
    Прошу Ваших комментариев, замечаний, предложений по планировке. Очень нужно. Хочу успеть в этом году залить фундамент.
    1этаж.jpg 2этаж.jpg Планировка участка.jpg
     
    UralbatbIr , 25.08.14
    #4 + Цитировать
  5. BrightB
    Регистрация:
    25.08.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2

    BrightB

    Участник

    BrightB

    Участник

    Регистрация:
    25.08.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    2
    Планировка дома: комментирую, исходя из опыта проживания.
    - На крыльце зимой будет снег и лед. Лучше огородить.
    - Нет входной группы: тамбур, прихожая, холл.
    - Проход из кухни в гостиную через грязную зону.
    - Соединение с/у и бойлерная приветствую. Можно перенести дверь в с/у к лестнице и увеличить кладовку.
    - Подумайте о гостях и старости. Где комната на 1 этаже?
    - В спортзале придется думать о вентиляции. Объем маловат. Тоже про кабинет. И его на второй этаж. Там днем потише.
    - Хоз помещения лучше скомпоновать на первом этаже.
    - Гардеробную сделайте с общим входом. Полезнее.

    И самое главное... Попытайтесь представить, как вы живете в этом доме. Зашли, разделись, помыли руки, опять разделись, поели, сели у телевизора... Вам удобно?
     
    BrightB , 25.08.14
    #5 + Цитировать
  6. UralbatbIr
    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8

    UralbatbIr

    Участник

    UralbatbIr

    Участник

    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Уфа
    Большое спасибо за ответ.
    Полностью согласен
    Я думал, что крыльцо=входная группа. Что Вы имели ввиду?
    Грязная зона это тамбур, часть обуви останется там, он будет теплым. На уровне прохода ни кто в грязной обуви ходить не будет. Сейчас живем в квартире, где от входа в кв до входа в туалет 1 метр, проблем с грязью нет.
    Полностью согласен, нужно будет уточнить при разработке дизайна, как будет красивее, т. к. функциональность с/у при ширине1,25 одинакова при длине 2 или 3 метра)
    Думал. В старости можно будет объединить кабинет и тренажерку в одну спальную комнату для хозяев.
    Кабинет на 2ом этаже не хочу так как работаю по ночам. Нужно наоборот не мешать домочадцам)
    Проблема вентиляции решается окном и кондиционером.
    Какие размеры кабинета и трен зала считаете оптимальными?
    Поясните. если имели ввиду построчную, то под ней я имел ввиду зону для глажки, т. к. стир машина будет в бойлерной.
    Это гардеробная для супруги, ее личная комнатка) Вы меня поймете. Мне за глаза хватит маленького шкафчика и кабинета)
    У меня у друзей семьи аналогичная планировка, пока не увидел явных против.
    Жду коментариев.
     
    UralbatbIr , 27.08.14
    #6 + Цитировать
  7. Metroplex
    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Metroplex

    Участник

    Metroplex

    Участник

    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Если останавливаться на зеркальном варианте планировки http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/l-215-1k/, то лучше расположить дом входом к дороге. Таким образом, кухня-столовая и гостиная будут светлыми практически весь день (также, лучше поменять местами кухню с гостиной и из гостиной сделать выход на террасу/внутренний двор), в темной части останутся кабинет (если вы работаете ночью, там свет и не нужен) и тренажерный зал. На втором этаже в темный угол поместить санузел.
     
    Metroplex , 28.08.14
    #7 + Цитировать
  8. UralbatbIr
    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8

    UralbatbIr

    Участник

    UralbatbIr

    Участник

    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Уфа
    Согласен с Вами, что так лучше по размещению комнат относительно сторон свет.
    Но как быть с тем фактом, что дверь на дорогу не совсем удобно. Открываешь дверь и все на улице видят, что у тебя внутри.
    Ломаю голову, какое из бед хуже
     
    UralbatbIr , 28.08.14
    #8 + Цитировать
  9. UralbatbIr
    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8

    UralbatbIr

    Участник

    UralbatbIr

    Участник

    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Уфа
    Если поменять местами кухню с гостиной тоже не совсем удобно, тянуть через весь дом по диагонали коммуникации от бойлерной.
     
    UralbatbIr , 28.08.14
    #9 + Цитировать
  10. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    15.120

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    15.120
    Адрес:
    Москва
    @UralbatbIr, что значит "все видят, что у тебя внутри"?
    Вы открыли дверь и попали в тамбур. Дверь в прихожую закрыта. Закрыли дверь на улицу, разделись и открыли дверь в прихожую.
    Но, даже если дверь сразу в дом, то неужели Вы настолько популярная личность, что во дворе дома толпятся папарацци и стараются заглянуть в дом?)
     
    shusha , 28.08.14
    #10 + Цитировать
  11. UralbatbIr
    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8

    UralbatbIr

    Участник

    UralbatbIr

    Участник

    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Уфа
    Ломаю голову)
     
    UralbatbIr , 28.08.14
    #11 + Цитировать
  12. UralbatbIr
    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8

    UralbatbIr

    Участник

    UralbatbIr

    Участник

    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Уфа
    ) думаю, что нет. Это на подсознательном уровне. Мои девчонки очень часто ходят налегке)
     
    UralbatbIr , 28.08.14
    #12 + Цитировать
  13. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    15.120

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    15.120
    Адрес:
    Москва
    @UralbatbIr, так удобнее за ними в окно наблюдать.
     
    shusha , 28.08.14
    #13 + Цитировать
  14. Metroplex
    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Metroplex

    Участник

    Metroplex

    Участник

    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Бойлерную и санузел также отзеркалить по горизонтали и сделать вход в бойлерную сбоку
    А вы не планируете строить забор? У вас такая большая территория с большим количеством построек, это ведь тоже без забора будет на виду.
    .
     
    Metroplex , 28.08.14
    #14 + Цитировать
  15. UralbatbIr
    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8

    UralbatbIr

    Участник

    UralbatbIr

    Участник

    Регистрация:
    23.08.14
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Уфа
    Над этим нужно подумать.
    Обязательно буду.
     
    UralbatbIr , 28.08.14
    #15 + Цитировать