Схемы фасадов для газосиликата

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Собираюсь строить дом 2 полных этажа. Материал стен газосиликат. Соответственно два основных вида фасадов: штукатурка и облицовочный кирпич. Что лучше из них обсуждалось не раз и является темой для холиворов.
Основные плюсы и минусы очевидны, но повторю на всякий случай:
Кирпич плюсы: долговечен и не требует ухода (почти), проще технология: легко найти достаточно квалифицированного исполнителя, легко контролировать процесс.
Кирпич минусы: дороже, в случае дизайнерских амбиций сильно дороже (до 70р за кирпич), тяжелее, толще стена, сложнее узлы вокруг окон (не критично в принципе).
Штукатурка плюсы: Дешевле, но в случае дешевого кирпича (10-15р) и дорогой системы штукатурки + дорогие исполнители - почти столько же. Есть возможность развернуться в дизайне, цвете, отделки окон и т. д.
Штукатурка минусы: Основной минус долговечность. В среднем через 5 – 10 лет ремонт, в случае плохого качества работ, материалов возможен ремонт через 1-2 года, сложнее контроль за работами.

Выбор для меня лично не очевиден. Поэтому я решил прикинуть различные схемы фасадов/стен, чтобы посмотреть, что получиться. Сразу говорю, что это именно схемы (размеры не соблюдены, не показана гидроизоляция, пол и его утепление, и т. д.)

Две первые схемы со штукатуркой. Отличаются наличием на одной цоколя из кирпича/бетона. Тут сразу вопрос знатокам. При высоте плиты 300мм, можно ли ставить газосиликат (в 250мм от отмостки) без цоколя при штукатурке поверх?


Далее схема с тонким кирпичом «американка» шириной 65мм как правило гиперпрессованый/клинкерный. Стена увеличивается всего на 100мм. Он легче, чем полнотелый 120мм.


Далее схема с полноразмерным кирпичом 120мм. Можно взять недорогой 10-15р керамический пустотелый – будет не тяжелее тонкого гиперпрессованого/клинкерного. Также можно сделать «навес» над плитой 20-30мм для отделки цоколя.


По схемам с кирпичом не понятно как отделывать и/или утеплять плиту. Под плиту 50мм эппс заложил в основном для зимовки голого фундамента. Рассчитывать что при голом/штукатуренном торце грунт не промерзнет боязно (грунт влажный суглинок). + в дом пойдет больше холода.

Подскажите какие есть пути решения этих проблем и оцените схемы в целом.

 

Пардон, а почему такой узкий круг вариантов?
Существуют еще варианты вент. фасадов на любой вкус и цвет: от пластмассового сайдинга до медных композитных панелей.

 

Вент. фасад неплохой вариант - но не видел недорогих (до 2000-2500 за квадрат), симпатичных и приемлемых для малоэтажного строительства вариантов.
Сайдинг пластмассовый по характеристкам не плохой вариант - но внешне смотрится плохо. Для каркасного одноэтажника еще ничего - но на двух этажный дом никак.
Медные композиты - при слове медный сразу в голове появляется ценник от 4000 за квадрат.
В любом случае если у вас есть примеры реализации вент фасадов с выше названными условиями я с удовольствием их рассмотрю.

 

@Negodai, ну как бы вам сказать-то.
Подсистема под керамогранит 600х600 - 400р/кв.м.
Утеплитель - по желанию. Рассчитывайте исходя из 3-3,2 тыр/куб. При условии двухслойной теплоизоляции цена куба ваты падает из-за снижения плотности внутреннего слоя.
Ветрозащита - берите 100р/кв.м.
Крепеж - 100р/кв.м.
Кляммеры - 150р/кв.м.
Откосы, отливы, парапеты, загибы - смотрите сами.

 

То есть как я понимаю смета примерно следующая:
Сам керамогранит 400р/кв - но имхо это тока беларусский ограниченного ассортимента хотя вполне можно подобрать. Но посчитаем по 800 за эту цену уже большой ассортимент
Утеплитель мне не нужен - 400мм 500-го газосиликата вполне достаточно.
Соответственно ветрозащита тоже.
Крепёж и клаймеры 250р/квм
Итого: 1250 материал + работа.
Если работа не более 1000 р за квадрат - то вполне осуществимый вариант.
Надо только на решения по дизайну посмотреть - у вас нет примеров в мало этажном строительстве?

 

Смета может быть любой. Это зависит не от наших желаний или возможностей, а от проекта и расчетов.
Грубо. Первый же вопрос - можно ли в ваш стеновой материал нормально закрепить анкер или нет? Если нельзя, то использовать химию. Химический анкер стоит 100р/шт. Ваша смета засчет этого взлетит до небес.
Второй вопрос - насколько у вас ровный дом в плане углов? Много ли окон? Какая кровля? Какое нижнее примыкание? Это все тоже денег стоит. К примеру, квадратный метр крашенной оцинковки мне лично обходится от 500р. У вас таких может уйти 10, а может 100, никто не знает.
Третий вопрос - вы точно уверены, что вам утепление не нужно? Я бы поставил, газ нынче дорожает.
Четвертый вопрос - кляймеры. Они могут быть оцинкованные, нержавеющие из разных сталей, окрашенные или нет. Цена, соответственно, тоже разная.

Опять же, все зависит от сложности.
Если вам интересно, то небольшой ТЦ с общей площадью работ по керамограниту мы делали по цене 2750р/кв.м. без учета стоимости керамогранита. Но там объект сложный. Треть площади занимала плитка 200х900. Очень много примыканий было. Фото результата ниже.

Ниже вариант из композита. Цена 4200р/кв.м. под ключ, без утепления. Фото сделано еще в процессе, надо будет выложить готовое в нормальном качестве.

 

Соответственно в использовании навесного фасада из керамогранита остаются открытыми два основных вопроса: стоимость и дизайн.
По стоимости 2750 без керамогранита соответственно получаем 3500-4000 под ключ - следующий ценник примерно такой же 4200.
Получается, что проигрывает керамогранит по ценнику и кирпичу и штукатурке.
По дизайну - все примеры и все что открывается в инете - это офисные/торговые/промышленные здания или многоэтажки. Для таких типов зданий внешний вид отличный. Но я лично не вижу его на небольшом двухэтажном доме. Я читал тут на форуме отчет от человека из Ярославля который отделал дом керамогранитом с вкраплениями лиственницы. В принципе получилось симпатично. Но мне лично "на глаз не легло".

 

Я вам цены на конкретные об'екты дал, притом достаточно дорогие. Варианты дешевле бывают, ничего выдающегося в этом нет. К примеру, на первом об'екте одной только оцинковки почти на 100 тыр. Еще там кляммеров очень много, что тоже цену повышает. Еще в большинстве случаев в частном доме не нужно делать достаточно дорогой парапет. Ну и таких моментов достаточно много.

 

4500-5000 руб/м2

 

это за что?

 

Стоимость вентфасада, материал + работа с керамогранитом, с композитом +500 рублей.

 

Не знаю, как вы так цены выдаете. У меня нет привычки говорить о стоимости, не имея представления об объеме и сложности работ.
Я выше написал, сколько стоит подсистема для керамогранита. В зависимости от сложности цена может и подрасти, но никак не до 4,5тыр/кв.м.
В среднем у меня получаются цены в пределах 2,3-3тыр/кв.м. без гранита. Гранит стоит не более 1тыр/кв.м. с учетом раскроя. Притом, это реально хороший гранит с плохим раскроем.
По композиту вообще отдельная песня. И никак там не 500р разницы может быть. Самый дешевый композит можно найти по 700-800р/кв.м. Самый дорогой может перевалить далеко за 2тыр/кв.м. И это только сам композит. Цена подсистемы здесь вообще пляшет в неразумном диапазоне, т. к. надо смотреть расклад кассет и считать нагрузки. Иначе никак.

 

Это реальные цены. Форумчане должны знать фактическую стоимость материала и работы.

 

А я что, привожу нереальные цены? Стоимость работ находится в пределе полутора тысяч. Гранит можно самому вешать, не велика наука. вот и получается, что в 2,5 тыр/квадрат можно легко уложиться.