Здравствуйте! Посмотрите, пожалуйста смету на фундамент и перекрытие. Дом примерно 16х13 + внутри пара несущих стен. Грунт песчаный. Строит та же фирма, что и чертит проект. Не упустили ли чего? Не нужны ли блоки в виде трапеций под блоки ФБС? Не дорого ли дерут? Правда, ещё не узнавали сроки строительства. Говорят, что фундамент отнимает самую большую часть денег. Надеемся, что верхние этажи из кирпича обойдутся дешевле. Спасибо!
@Rolandspb, нет, я на работе, тут у меня только смета на флешке. Хотя есть один файлик (без раскладки блоков, просто общий план), сейчас его уже изменили, но незначительно. Геологии нет, у соседей брали. Песок, довольно хороший, им же и будут трамбовать дно котлована. Подробнее сейчас не скажу.
@Lady37, лучше покажите проект и геологию, когда дома будете. Тогда можно будет понять, перезаложили Вам или нет. Или наоборот недозаложили
@Rolandspb, а если подробнее? у меня есть раскладка 4-х рядов блоков по верхней картинке. А что там надо заложить? Дом 2 полноценных этажа в 2,5 кирпича, цены на материалы знаю, вопрос не много ли за работу берут... Один кран вон 1700 в час. Для этого расчёта разве требуется проект всего дома?
@Lady37, я по ценам не подсказчик, потому что сам не строю. Я проектировщик. Просто вдруг чего-то опасное угляжу в проекте. Лишним не будет. Если хотите, конечно. Не настаиваю
@Lady37, вообще 1,8млн на нулевой цикл впечатляет. Домик-то не велик. Есть у меня подозрение, что если поменять проектное решение, то стоимость можно уменьшить сильно. Точнее скажу, когда увижу проект и геологию. Хоть соседскую, если она соответствует Вашему участку
@Rolandspb, поменять в каком плане? ФБС делать мы решили сами, плитное перекрытие тоже. Цены на материалы не изменятся. Плиты перекрытия во всём доме считали так, чтобы было больше стандартных, увеличение плиты на 10 см в длину уже увеличивает цену на круглую сумму, так что тут точно сэкономили, расположение плит перекрытия самое дешёвое вышло. Материал стен дома выбирали сами. Дом до каждого кирпича просчитан нами (я и папа) полностью, проектируем с октября, изменения от архитектора были очень небольшие, в сторону понижения цены. В основном он занимался фундаментом. Я вам пришлю то, что у меня есть в наличии. Сейчас изменения совсем небольшие, просто исправлены ошибки, например положение окон некоторых. И фотку участка. Наружный дизайн пока ещё рисуют. Там в центре второй свет не указан и лестница на 1 этаж прямая. Санузлы все друг над другом. Говорите, размер небольшой... Да я тоже так считаю, глядя на усадьбы в нашем частном секторе. А тут на форуме народ шарахается, когда говоришь, что площадь 3-х этажей 445 квадратов)! Позвонила соседу. Геология: 60 см плодородный слой 90 см суглинок до глубины 10 метров песок красный крупнозернистый вода на уровне 10 метров после 10 метров белый песок промерзание грунта 1,8 метра
@Rolandspb, да, глубина где-то 1,5 метра вниз (или больше даже, точно сейчас не скажу, 3 из 4 рядов), остальное наверх. Я наверное совсем головой двинулась на работе, не написала, что это полноценный цокольный этаж, в котором котельная, погреб и т. д.