1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Одноэтажный, три спальни, 9х12. Ваши мнения

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем duman, 19.08.14.

  1. duman
    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1

    duman

    Участник

    duman

    Участник

    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Одноэтажный, три спальни, 9х12. Ваши мнения
    Приветствую!
    По представленным материалам форума (проекты одноэтажных домов) и желания строительства дома родилась планировка будущего строения.
    Три комнаты (спальня, детская, кабинет (гостевая или 2-я детская);
    кухня - столовая - гостиная;
    Топочная;
    Санузлы (пожелания супруги - вход в санузел из спальни);
    Лестница в подвал (думаю над устройством фундамента с обустройством невысокого цоколя - подвала в рост).
    Расположение комнат обусловлено нашим желанием и расположением дома на участке и по сторонам света.
    план1.JPG
     
    duman , 19.08.14
    #1 + Цитировать
  2. Bambino
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65

    Bambino

    Архитектор

    Bambino

    Архитектор

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Воронеж
    Приветствую.
    А чего тут рассматривать, прямоугольный дом, максимальная экономия... но зато прост как 2 пальца ...
    1) Зачем 2 С/У на 1 этаж?
    2) Ни один из С/У не имеет естественное освещение.
    3) Все перегородки абсолютно прямые, просто, но не эстетично. Но это на всус и цвет ...
    4) (Для себя бы) не сделал кухню рядом с гостиной и без перегородок. У меня жена готовить любит, и если бы было так то аромат блинов и дым был бы там где я смотрю тв, не говоря о звуках при готовке)

    а так надежный дом, будет служить верой и правдой долго долго, если строители не накосячат)
     
    Bambino , 19.08.14
    #2 + Цитировать
  3. duman
    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1

    duman

    Участник

    duman

    Участник

    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Спасибо.
    Да, хочется экономии.
    1. Супруга хотела "личный" с/у :)
    2. Меняли местами лестницу в подвал и с/у. Получилась лестница с окном.
    3. Что сделать с перегородками в компактном варианте - не представляю, при условии (возможно по незнанию) необходимости несущей стены для балок перекрытия и обустройства стропильной системы далее. Стропильные фермы и больше свободы в планировке без капитальных стен внутри?
    4. Да. Думаем и над отдельной комнатой - гостиной...
    Но. Хочется пространства, чтобы в своем доме даже при простой "квартирной" получить что-то новое, хочется и холл попросторней вместо коридора. Как можно реализовать?
    Так случилось, что стеновой материал есть - керамзитоблок пустотелый 20х20х39см.
    Наружная стена - в блок (над "пирогом" стены - в раздумьях, пятая стена - в пол-блока.
     
    duman , 19.08.14
    #3 + Цитировать
  4. Нютик Лютик
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.378
    Благодарности:
    762

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.378
    Благодарности:
    762
    Адрес:
    Смоленск
    Интересно, а если у вас семья человек 8 тоже нужно 1 санузлом обходиться?
    Только мне сомнительно что у автора сантехника встанет так как он нарисовал. Не подойти же толком
     
    Нютик Лютик , 19.08.14
    #4 + Цитировать
  5. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024
    Адрес:
    Москва
    Окно над этой лестницей - норма вполне. А окно в перегородке даст толику света в "Ваш с супругой" санузел. С общим санузлом сложнее - но имхо можно и так жить - больше половины квартир не имеют естественного света в санузлах - хотя его наличие (в даже мизерных количествах) жить помогают.
    А многие проблем с прямыми стенами не замечают вообще... Да ничего не надо делать. Нормально нарисовано - но сколько людей, столько мнений...
    Кроме звуков вопрос решается вентиляцией. Выделение кухни в отдельное помещение имхо - дело личных предпочтений и привычки, в моем доме нет проблем.
    Увеличить размер 9.4 до 10. Этим и санузлы можно увеличить до более удобных - пока сантехприборы небольших из удобных размеров вроде проходят, но пользоваться ими может быть не очень удобно крупным людям.
    Лично мне бросились в глаза три "мокрых" зоны, а это неизбежно трубы под полом или с большими петлями, насосы, чуть не две фановых трубы и чердак весь в вентканалах с их неизбежным утеплением. Возможное решение - обмен местами входной группы с топочной (кстати, если газ - то можно котельную в подвал (но высота 2500 минимум для газа + окно нормируемого размера умудриться выполнить). Минус котельная с первого этажа - и сразу можно увеличивать размеры нижних на плане помещений в ширину - отсюда и верхним комнатам получится сантиметров добавить (но если уголь/дрова - тогда топливо тяжелее - хотя вниз можно вопрос решить проще, чем вверх...).
    Меньше 11м2 комната не нра.
    При отсутствии мест хранения типа кладовая/гардеробная - придется использовать комнаты, шкафы комнаты уменьшат - могут стать "маленькими" и две другие комнаты. Хранение повседневных вещей (пылесос, гладильная доска с утюгом, прочий уборочный инвентарь, запас продуктовый, про сезонные вещи - чуть другая история) на другом уровне (подвал) - очень неудобным делает их использование...
    Вход в "общий санузел" видится из "тамбурка" понятным идеологически (вышел из спальни и никто тебя не видит) - но три двери на таком пятачке - однозначно не очень удобными пока видятся, как и занос мебели в эти спальни...
    Смещение дверей в комнаты от угла на более 500мм делает возможным использование площади за дверью для хранения (а иначе пространство теряется - вы же прямо возле двери не поставите шкаф)...

    Сорри за многабуковок...
     
    Gaser , 19.08.14
    #5 + Цитировать
  6. duman
    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1

    duman

    Участник

    duman

    Участник

    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    @Gaser, спасибо за замечания.
    Санузлы по размерам "вписываются" в минимальные (+-), но надо правильно расставить приборы. Сейчас - тесно.
    Котельную вниз... - думал сбоку прилепить.
    На сегодня - твердотопливная (пеллеты) газ - перспектива... Приусловии газа, рационально около кухни планировать.
    При наличии техподполья, трубы под полом с санузлов вроде не смущают, разводка воды - тоже.
    Для "маневра" с санузлами и котельной и входом держит лестница вниз (заменить люком?) и желание привязать котельную у кухни, если потом газ...(заблуждаюсь?)
    Прилепил план на местность. 0656_stitch.jpg
     
    duman , 20.08.14
    #6 + Цитировать
  7. Talesya
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    1.539
    Благодарности:
    4.111

    Talesya

    Живу здесь

    Talesya

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    1.539
    Благодарности:
    4.111
    Адрес:
    Подольск
    Мне кажется очень всё сырое еще. Рааставьте мебель как положено и посмотрите на недостатки. Ну как минимум в гостинной телевизор если он так будет стоять, то смотреть его сможете только вечером, а если днем, то с закрытыми шторами, иначе свет от окна будет забивать экран. В спальнях кровати должны стоять так, чтобы с окна не дуло, хватит ли при этом места для прохода...вход метра...как там ютиться то...где переодеваться, где одежду верхнбб хранить? санузел в родительской спальне расположен так, что получается какой то бесполезный тамбур при входе в комнату...это считай потерянная площадь.
     
    Talesya , 20.08.14
    #7 + Цитировать
  8. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024
    Адрес:
    Москва
    Так то оно конечно - но можно и по фасаду газовой трубой в кухню пройти, или договориться (вижу 4 газифицированных за три года дома - в двух из них через коридор/санузел газовики наши пропустили трубу) - рекомендую в местном облгазе уточнить. Имхо - обмен местами выгоднее, чем возможный гиморр с трубой газа в кухню. А вот вентканал "для газовиков" в кухню изначально заложить не помешает...
    абсолютно согласный, я про это и говорил. Но еще ведь через крышу дымоходом, вентканалами вытяжек и фановыми стояками пройти надо...
    если дверь в спальню (на плане) опустить на 500мм - тамбур будет использован под шкаф во всю стену (горизонтальный, между спальнями.). Я именно про это печатал. но с общим вашим выводом согласный, для того и пишем - чтобы сырость сейчас просушить.
    имхо - очень неплохо прилепилось - хозяин (-ка) всегда контролирует вход на участок, дети и гостиная - с дневным и вечерним солнцем (летом вот только "достать" может), из гостиной окно на лес (если потом не застроится...)
     
    Gaser , 20.08.14
    #8 + Цитировать
  9. Pentaxin
    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    39

    Pentaxin

    Живу здесь

    Pentaxin

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.13
    Сообщения:
    159
    Благодарности:
    39
    Адрес:
    Новороссийск
    Вход в котельную можно сделать из дома, а с улицы что-то вроде технического люка оставить. По техподполью лучше хорошенько подумать, нужно ли оно, ведь денег и усилий съест довольно прилично, а толку с него нет никакого. Стены можно 300 мм сделать, пол блока + ппс 100мм, добавится немного площади. Какой у вас регион? Может вместо пеллетника тепловой насос воздух-вода поставить? Площадь дома небольшая, если к утеплению по уму подойти то 9-10 кВт модели вполне хватит, на резерв пару электрических конвекторов купить. Заодно и котельную можно существенно уменьшить. Но тогда при появлении газа котел на кухне придется вешать и дымоход под атмосферник городить, тк турбовый достаточно шумноват.
     
    Pentaxin , 20.08.14
    #9 + Цитировать
  10. duman
    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1

    duman

    Участник

    duman

    Участник

    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    @Talesya, Комната без расставленной необходимой мебели уже на плане (сам убедился) может и при большей площади оказаться впоследствии неудобной. Да, это не приходится оставлять без внимания. Для этого и прошу мнений и замечаний.

    @Gaser, фановый стояк... Это ведь труба от горшка не только вниз, но и вверх должна идти, ведь так? И вентиляция...
    Буду думать, как возможно перепланировать.
    А лес - это продолжение участка, и в глубине соседи есть. :)

    @Pentaxin, Ленинградская область.
    Про подполье/цокольный этаж...
    Дело в том, что если посмотреть на план местности, участок имеет небольшой уклон. Видно, например по забору. Разница в уровне в месте "возможный въезд" и дальней стороной, где березы (куча снятого плодородного слоя) 100-120 см.
    Для меня здесь тоже задача: как лучше сделать. Уровень грунтовых вод высокий. Участок уже дренирован, на поверхности вода не стоит, но на уровне дренажа, или немного ниже - когда сухо. Это около 50-70см. Еще жива щитовая опалубка (на основе доски 100*50 и осб щита) - делали пару фундаментов в семейном строительстве. Надо поднимать до уровня пола около 160см минимум, не считая подготовки под фундамент, но это, наверно другая тема :)
    Хотя проект - он на то проект дома, а не просто планировка.
     
    duman , 20.08.14
    #10 + Цитировать
  11. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024
    Адрес:
    Москва
    фановый стояк - это канализационная труба от верхней точки системы конализации вверх, открытая в атмосферу. Через неё прежде всего вентилируется система канализации, она же не даёт работать системе канализации как насос (не даёт срывать водяные затворы с С/Т устройств). И самый геморр - по правилам выход фановой трубы от вентканалов обязан находиться не ближе 5м. А теперь смотрите на Вашу планировку.- две фановых поднимать надо, вытяжка из трех точек минимум плюс дымоход от котла. И не забываем про утепление всего от начала "холодной зоны" и до среза трубы (иначе конденсат капать начнет или фановая перемерзнет до закрытия канала с запахами возле каждого сантехприбора)...
    По условиям рельефа и грунтовым утепленный цоколёк просится, с посадкой дома около верхней точки участка - перспектива "на лес" улучшится, въездную зону можно и там оставить, септик под забором с колодцами "вниз" по склону. В цокольке под потолком разводка канальи - легко, даже без отопления при правильном монтаже работать будет, котельную можно под условным нынешним тамбуром построить, вход под крыльцом - и как минимум образуется кладовая при некоторых возможных увеличениях помещений нижней части дома. Это если не решится вопрос с уклоном "по другому"...
    Поправил сообщение
     
    Последнее редактирование: 20.08.14
    Gaser , 20.08.14
    #11 + Цитировать
  12. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024
    Адрес:
    Москва
    @duman, еще правку нашел - от кухни опять фановую тащить по хорошему надо (далеко от санузлов кухня, теоретически клапан может помочь - но он чуть не пять тыр стоит...
     
    Gaser , 20.08.14
    #12 + Цитировать
  13. duman
    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1

    duman

    Участник

    duman

    Участник

    Регистрация:
    20.12.11
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Следует читать: "считая подготовку под фундамент" (разница в опечатке около полуметра максимум)
    Надо про условия для котельных проштудировать, когда расположение в цоколе, какие требования к помещению.
    Думаю... :)
     
    duman , 20.08.14
    #13 + Цитировать
  14. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024
    Адрес:
    Москва
    Обязательно штудировать. Нет отдельных требований к "цокольным" котельным, у меня в цоколе котельная, из неё газ через потолок наверх в кухню, дымоходы-вентканалы на крышу сразу - но я дом сразу под газ строил. А требования - основные = объем от 15кубов при высоте помещения 2500минимум, метр перед газовым оборудованием, сбоку - по инструкции котла, дымоход не менее паспортного диаметра, максимум 3 поворота его, обеспыленное помещение, отверстие для притока наружу или в соседнее помещение объемом большИм (не помню), горючесть перегородки нормируется, обязательное окно в 3% об объема котельной (объем в кубах умножать на 0,03 = площадь стекла в м2), труба газ не может проходить транзитом через жилые помещения (часто не пускают даже через коридор). Так что из серьезного в Вашем случае - высота 2500 минимум и транзит дымохода/вентканалов.
     
    Gaser , 20.08.14
    #14 + Цитировать
  15. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.530
    Благодарности:
    8.024
    Адрес:
    Москва
    На дымоход можно коакисальный - но работает только с "фазой". Хотя у меня в отоплении вообще электричество не участвует - нет ничего, включенного в розетку, при моей частоте отключений фазы - не комфортно было бы зимовать. А при ледяных дождях - соседа до сих пор трясёт... Отвлекся, сорри...
     
    Gaser , 20.08.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также