1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 13

Освоение участка с нуля. Бытовка, гостевой домик, коттедж. КП "Лесное Озеро"

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Escape300, 18.08.14.

?

Как считаете с чего начать???

  1. Забор

    87 голосов
    22,8%
  2. Туалет

    150 голосов
    39,4%
  3. Скважина

    22 голосов
    5,8%
  4. Счетчик на свет

    62 голосов
    16,3%
  5. С шашлыка))

    138 голосов
    36,2%
  1. Escape300
    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410

    Escape300

    Живу здесь

    Escape300

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410
    Адрес:
    Москва
    Освоение участка с нуля. Бытовка, гостевой домик, коттедж. КП "Лесное Озеро"
    Итак, начало положено, куплен участок в коттеджом поселке "Лесное Озеро", что в 85 километрах южнее города Москвы, по Симферопольскому шоссе. Основным требованием к земле, было наличие охраняемой территории с кпп и забором по периметру.
    Что мы имеем в итоге:
    1. Практически ровный участок
    2. 13.5 соток земли
    3. Габариты 32.5 х 41 метра
    4. Подключенное электричество 5 КВт с возможностью расширения до 15 КВт
    5. Газовая магистраль в течении 2 лет
    6. Удобная транспортная доступность
    7. Соседи с 2ух из 3ех сторон, экономия на заборе)

    Блежайшие планы: постановка забора, с одной стороны профлист, спереди пока рабица, для подъезда техники в связи с чем вопрос, у нас кто нить на форуме заборами занимается?

    Тему будем постоянно обновлять, мыслями, фотками, планами, вопросами и т. д.

    С уважением Ваши Денис, Мария и маленькая доча Полечка)

    image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg

     
    Escape300 , 18.08.14
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Как только соберетесь, покупайте туалет и бытовку для строителей. Наличие электроэнергии и воды обязательно. Поэтому бурите скважину или колодец. Забор сейчас не нужен.
     
    Smart2305 , 18.08.14
    #2 + Цитировать
  3. Escape300
    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410

    Escape300

    Живу здесь

    Escape300

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410
    Адрес:
    Москва
    @Smart2305, просто приедут геодезисты, размещать участок, я и хотел его сразу забором ограничить
     
    Escape300 , 19.08.14
    #3 + Цитировать
  4. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    @Escape300, забор будет мешать.
     
    Smart2305 , 19.08.14
    #4 + Цитировать
  5. Talesya
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    1.545
    Благодарности:
    4.102

    Talesya

    Живу здесь

    Talesya

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    1.545
    Благодарности:
    4.102
    Адрес:
    Подольск
    Поскольку участок в КП, то наличие забора может быть обязательным требованием. У нас, например, так. Всем кто начинает стройку по правилам КП необходимо обнести участок забором, хоть временным, хоть из рекламных банеров (видела у нас такой) но забор должен быть.
     
    Talesya , 19.08.14
    #5 + Цитировать
  6. Escape300
    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410

    Escape300

    Живу здесь

    Escape300

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410
    Адрес:
    Москва
    @Smart2305, Так ну имеется ввиду что ставить его после разметки)
     
    Escape300 , 19.08.14
    #6 + Цитировать
  7. Для души
    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    29

    Для души

    Участник

    Для души

    Участник

    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Набережные Челны
    @Escape300, C забором лучше не торопиться. Во первых при заливке фундамента миксерам будет легче подъехать с любой стороны. Так же техника, которая будет привозить стройматериалы, тогда придется привлекать дополнительную технику. Конечно если не предусмотрите сквозной проезд через участок.
     
    Для души , 19.08.14
    #7 + Цитировать
  8. Escape300
    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410

    Escape300

    Живу здесь

    Escape300

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410
    Адрес:
    Москва
    @Для души, К сожалению сквозного проезда не получится никак, соседи с трех сторон, правда один из боковых участков пока свободен. Со стороны дороги, хотел пока натянуть рабицу, с возможностью быстрого снятия сегментами, а постоянный делать уже по завершению строительства.
     
    Escape300 , 19.08.14
    #8 + Цитировать
  9. Для души
    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    29

    Для души

    Участник

    Для души

    Участник

    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Набережные Челны
    @Escape300, Просто учитывайте, сможет ли большая фура развернуться и заехать на участок с улицы. Ну или если соседский участок еще свободен, можно для удобства маневрирования заехать к нему (если сосед не против). Я сам хотел в этом году огородить свой участок (20 на 40) забором, но решил в начале залить фундамент. Рад что не сделал, бетономешалки могли заехать к фундаменту с любой стороны, а то пришлось бы туго лопатами тянуть бетон в углы. Но на следующий год забор буду делать уже весной, участок расположен на углу и две стороны забора у меня уличные, сделаю основные ворота и для выезда в противоположном углу сделаю временные ворота. А так, когда заливали фундамент, бетон принимали вдвоем с отцом, лопатами поработали только на последнем миксере, когда выравнивали по кругу бетон
     
    Для души , 19.08.14
    #9 + Цитировать
  10. Escape300
    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410

    Escape300

    Живу здесь

    Escape300

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410
    Адрес:
    Москва
    @Для души, ну так есть же мешалки с рукавом или насосом на крайняк.
     
    Escape300 , 19.08.14
    #10 + Цитировать
  11. Для души
    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    29

    Для души

    Участник

    Для души

    Участник

    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Набережные Челны
    @Escape300, Есть, но они денег стоят. Я большую часть дома дома строю своими руками. разве что цоколь поднять и кладку облицовку наружной стены в дальнейшем планирую спецов нанять. Моя тема тут.
     
    Для души , 19.08.14
    #11 + Цитировать
  12. Escape300
    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410

    Escape300

    Живу здесь

    Escape300

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410
    Адрес:
    Москва
    Итак, наконец то сделана раз метка участка. Приезжали геодезисты, поставили малюсенькие колышки, которых в траве даже не видно (ну пришлось немного "поколхозть" и набить кольев и лентой пере вязать) кстати нашел 11 маленьких деревьев в траве, тоже отметил колышками.

    В ближайшее время надо сделать въезд, через прокопанную сточную канаву, спереди участка. Буду класть асбестовую трубу 30х5000 см и сверху два куба щебня. Получается со всей работой 8300.

    Ну и параллельно черчу план схему участка.

    image.jpg image.jpg image.jpg
     
    Escape300 , 10.09.14
    #12 + Цитировать
  13. Escape300
    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410

    Escape300

    Живу здесь

    Escape300

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410
    Адрес:
    Москва
    Итак, вчерашний понедельник, ознаменовался появлением въезда на участок.
    Многие опытные товарищи, сейчас начнут бить в набат и говорить, что мол все не правильно сделано...

    В итоге имеем асбесто-цементную трубу диаметром 300мм и длинно 5м, полиэтиленовую пленку и 3 куба гравия. Поверхность под трубу и земля вокруг выстлана пленкой, под трубу был насыпан тонкий слой гравия (профи скажут, что нужны была песчаная подушка, но ее нет) аккуратно уложена труба, с частичной подсыпкой все того же гравия, ну и потом распределение остальной кучи по поверхности. В итоге имеем насыпь сантиметров в 20 сверху. Пробный проезд был осуществлен, по полет нормальный. Ждем комментариев)
     

    Вложения:

    • фото 1.JPG
    • фото 3.JPG
    • фото 8.JPG
    • фото 12.JPG
    • фото 14.JPG
    Escape300 , 23.09.14
    #13 + Цитировать
  14. Eduardus
    Регистрация:
    01.06.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    384

    Eduardus

    Живу здесь

    Eduardus

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.06.12
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    384
    Адрес:
    Подольск
    :super: Нормальный заезд и машина хорошая.
    Только отсыпть лучше было сразу дорогу вглубь участка, чтобы на нее могли заехать автокран и грузовик одновременно.
    Я вот себе тоже частями отсыпал а зря... Пришлось несколько раз экскаватор нанимать...
    Отсыпать дрогу под грузовики лучше асфальтовым сколом - он дешевле.
     
    Eduardus , 23.09.14
    #14 + Цитировать
  15. Escape300
    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410

    Escape300

    Живу здесь

    Escape300

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.14
    Сообщения:
    242
    Благодарности:
    410
    Адрес:
    Москва
    @Eduardus, мы с супругой к сожалению пока еще не до конца определились, где что ставить, поэтому можно ошибиться с дорогой. Проект планировку участка доработаем и исодя из этого будем определяться дальше с дорогой.
     
    Escape300 , 23.09.14
    #15 + Цитировать